הנדלניאדה 3 - תמונת מצב: "הגיעו הרבה פחות אנשים בהשוואה ליריד הקודם"

הזינוק בשוק הנדל"ן בשנים האחרונות הפך את ירידי הדירות למוקד בילוי מרכזי עבור רבים מהישראלים. מרבית המבקרים מגיעים "להרגיש את הדופק", חלק משאירים פרטים וישנם כאלה שאף סוגרים עסקאות.

כתב Bizportal ביקר במהלך סוף השבוע האחרון ב"נדלניאדה" השלישית, ולמרות המצב הביטחוני, הגיעו ליריד לפי מרכז הבנייה, 10 אלף איש - 8000 ביום שישי ו-2,000 במוצ"ש. נצין כי ליריד הקודם הגיעו כ-15 אלף מבקרים.

"הגיעו לכאן בעיקר כתבים, משווקים ודיילות, נותרתי משועמם", אמר סוכן מכירות של פרויקט בחדרה, עיר שהפכה למבוקשת ביותר בקרב זוגות צעירים. "אנחנו מציעים דירות 4 חדרים ב-1.1 מיליון שקל, אבל אף אחד לא מגיע, אני מעריך שהגיעו מחצית מהאנשים שהגיעו ליריד הקודם."

גם הדוכן של פרויקט המוקם ברובע עזריאלי בעפולה, אזור המושך לא מעט משקיעים מהמרכז, נותר דומם. "הגיעו לכאן סך הכול 7 מתעניינים, אף אחד לא רכש למרות שמדובר בדירות במחיר סביר של 800 אלף שקל."

"אנשים מחפשים דירות זולות יותר כעת, סביב 1-1.2 מיליון שקל", אמר מאיר כהן מאנגלו סכסון ראש העין. "אני לא מאוכזב מהיריד, 20-25 איש עברו אצלי, מרביתם זוגות צעירים שיכולים למצוא בעיר דירות 4 חדרים יד שנייה אפילו במיליון שקל, אולם רבים מהם מפונקים ולא מוכנים לרכוש דירה ללא מעלית, למרות שמדובר בקומה השנייה."

ומה בדיוק חיפשו רוכשי הדירות הפוטנציאליים ביריד? "בינתיים רק היינו בייעוץ משכנתאות ועם ההון העצמי שיש ברשותנו נוכל לרכוש דירת 3 חדרים ב-900-970 אלף שקל, אנחנו מחפשים באזור פתח תקווה או בהרצליה", אמר הזוג אורן ופרח פנחסי באמצע שנות ה-30 לחייהם.

"המחירים יעלו, לכן כדאי לקנות היום, הצלחנו לגייס 300 אלף שקל", אמר זוג נוסף מירושלים בגילאים 24 ו-29 המחפש דירת 3-4 חדרים במודיעין או ביבנה ב-1-1.1 מיליון שקל.

ערן רולס, נשיא מרכז הבנייה, אמר ל-Bizportal כי התקבלו 50 טלפונים לבטל את הכנס, אך החלטנו שלא נכנע לחמאס. ייתכן והגיעו פחות אנשים הפעם בהשוואה לאירועי הנדלניאדה הקודמים, אך אלו שהגיעו הם רציניים יותר ומוכנים לסגור.

לדבריו, בעקבות הזינוק בביקוש לדירות בחודשים יולי ואוגוסט נראו פחות הנחות הפעם בהשוואה לנדלניאדה הקודמת. "אני משער שאם היינו מקיימים את האירוע בעוד חודש ההנחות היו יותר גדולות מאחר וצעדיו של פישר להגבלת המשכנתאות הוציאו משפחות רבות ממעגל הרכישות. הממשלה ממשיכה לשדוד את מעמד הביניים באמצעות המיסים המופרזים המגיעים ל-60% מעלות הדירה, על כל יח"ד משלמים 200 אלף שקל מס לפחות."

כתבות מעניינות נוספות:

רחוב מוכה וחבול: 25 חנויות עומדות ריקות בשינקין, "תקופה קשה יותר אפילו מימי האינתיפאדה" - צפו בתמונות
פנטהאוז ברחובות שמוצע למכירה ב-5.5 מיליון שקל, צפו בוידאו - 'ביקור בית'