שתי עסקאות בתחום הנדל"ן: ריט 1 ומנרב מרחיבות נוכחות בישראל

שוק הנדל"ן ממשיך לספק חדשות מעניינות למשקיעים והיום דיווחו שתי חברות על עסקאות מעניינות בענף. העסקה הראשונה שייכת לקרן ריט 1 אשר רכשה נכסים מניבים ב-200 מיליון שקל. העסקה השנייה שייכת לחברת מנרב אשר רכשה קרקע ב-23.5 מיליון שקל ומתכננת להקים ארבעה בנייני מגורים.

נתחיל מחברת ריט 1. החברה דיווחה היום על רכישת שני נכסים: מרכז לב תלפיות שבירושלים תמורת 130 מיליון שקל ובית החולים הסיעודי באשדוד תמורת 70 מיליון שקל. הנכס הראשון נרכש בתשואה ברוטו של 8.25% והתשואה של הנכס השני עומדת על כ-9%. נציין כי את מרכז לב תלפיות רכשה קרן ההשקעות מחברת האחזקות גנדן שבשליטת נוחי דנקנר ומחברת אפריקה נכסים, אשר מחזיקות ב-80% מהנכס בשיעור שווה. החברות תקבלנה תמורה כספית בהיקף כ-52 מיליון שקל כל אחת.

שמואל סייד , מנכ"ל ריט 1, ציין כי "שני הנכסים שרכשנו תואמים את מדיניות ריט 1 ומהווים נכסי השקעה לטווח ארוך".

מנרב רכשה קרקע בכפר יונה

העסקה השנייה מתייחסת לחברת מנרב, חברה יזמית בתחום הנדל"ן שמנוהלת ע"י אברהם קוזניצקי. החברה דיווחה היום על רכישת קרקע בכפר יונה תמורת סכום של 23.5 מיליון שקל. בכוונת החברה לבנות על הקרקע ארבעה בנייני מגורים בני 12-14 קומות שיכללו 212 יחידות דיור. בסה"כ מצפה החברה להשקיע 193 מיליון שקל כאשר סך ההכנסות המוערכות בפרוייקט יסתכמו ב-214 מיליון שקל.

דרור קוזניצקי ,מנכ"ל מנרב פרויקטים, התייחס לעסקה: "עסקה זו מהווה דוגמא לקרקעות להקמת פרויקטים חדשים שהחברה מעוניינת לרכוש, מתוך כוונה לענות על הצרכים של רוכשי הדירות הפוטנציאליים במעגל השני והשלישי מתל אביב. כפר יונה נהנית מנגישות תחבורתית טובה לכל כבישי האורך ומעלייה מתמדת באיכות החיים, החינוך והתרבות בישוב".