שוק הבתים האמריקני חזר בגדול בשנת 2012 עם עליות מחירים של כ-7%. לפי הערכות כלכלנים, מחירי הבתים ימשיכו לעלות ב-2013 בשל המלאי הנמוך והזינוק בשכר הדירה בשנים האחרונות.
בתקופה האחרונה משווקי הבתים בארצות הברית צצים בהמוניהם ומציעים לנו בתים במחירים מצחיקים של 30-100 אלף דולר במקומות שנכוו קשות במשבר הנדל"ן שהחל ב-2007, דוגמת דטרויט, פניקס ומיאמי. האם מדובר בהשקעה כלכלית כדאית? Bizportal בירר את הסוגיה עם ג'י צביבל, מנכ"ל חברת ההשקעות בנדל"ן הרבור גרופ ישראל. צפו בסרטון :
כתבות מעניינות נוספות:
בועה שמתפוצצת? לפי הלמ"ס - מחירי דירות 4.5 חדרים בת"א ירדו 13% ב-Q4
דרשו 1.74 מ' ש' על 4 חד' בכפר סבא, כמה קיבלו לאחר 5 חודשים?
תגובות לכתבה(7):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
5.צדק רק בדבר אחדצרפתי 25/02/2013 21:11הגב לתגובה זו0 0שניו יורק שונה משאר ארה" ב. ולדעתי ההשקעה בניו יורק היא הכי כדאית מבשאר ארה" ב.סגור
-
4.בשביל 6% לא שווה לקנות בארה" ברם 25/02/2013 18:36הגב לתגובה זו0 0בשביל 6% לא שווה לקנות בארה" ב ובטח לא אצל הנ" לסגור
-
6 אחוז לא מצדיק את הסיכון והתירדהערן 26/02/2013 07:16הגב לתגובה זו0 0קרן אגח טובה בסיכון לא גבוהה עם פיזור טוב יכולה לתת תשואה כזאת אחרי מס כמובן עם מחזיקים אותה לאורך שניםסגור
-
3.אוטר גזוטג.ד. רוקפלר 25/02/2013 12:36הגב לתגובה זו1 1בתור מי שמשקיע כבר כמעט שנתיים בארה"ב אני אומר לבחור בכתבה שמקבל פרסום חינם, הטעות הכי גדולה זה להשקיע דרך חברות כמותך! אני תלוי במשקיעים אחרים וברצונות של אחרים. מי שלא רוצה להפסיד פשוט צריך לעבוד ולבדוק כמו כל דבר. להשוות מחירים, לבדוק חברות ניהול, לראות את הבתים וכו. להפחיד משקיעים כדי לבוא ולהשקיע אצלך זו הדרך העלובה ביותר! אתה הבנת את זה ברוך!סגור
-
2.הסיכון בבית ב 30 אלף דולר - לא גדול כללאמיר 25/02/2013 09:46הגב לתגובה זו0 0בתנאי שאתה אכן מקבל אותו,נירשם כחוק ומוחזק ומטופל ע"י קבוצת ניהול ישרה ,שמעבירה לך שכ"ד כל חודש. במניות ניתן להפסיד ובהרבה.....סגור
- טען עוד
-
$30,000 כן מסוכן!ese 25/02/2013 10:58הגב לתגובה זו0 0היי אמיר, לנכס של $30,00 צפוי הבעיות כדלכמן: בית ישן שדורש תיקונים אין סופיים, דייר שגורם נזק לבית, החלפת דיירים כל הזמן, איזור פשה, עלות עמלה למציאת דייר חדש בתדירות גבוה. חברים, תזהרו. אפשר למצאו בתים באיזורים טובים טובים ב-$85-$120,000 ותרווחיו הרבה במכירה בעוד 4 שנים. אין מה להשוואת. הפיתוי גדול לקנות בית ב$40,000 אבל ה"תשואה הגבוהה"היא על הנייר בלבד. התשואה תרד ותרד עם הצרות של הבית. אני מכיר את זה ממשקיעים שהתפתו לקנות תשואה גבוהה" ומיהרו למכור עם כל הבלגן מסביב. כל משקיע שקנה בשכונה טובה ועלות של כ-$100,000 מברכת אותי! איזה כייף לי! בהצלחה בהשקעות שלכם. ברברה פז,סגור
-
1......החזירות מעבירה אותם על דעתם ....יעקב 25/02/2013 09:17הגב לתגובה זו1 0ואומרים שהיהודים עם חכם... עובדה מאכילים אותו בכל הכיוונים והרבה ועדיין אפשר להמשיך להאכיל אותו.סגור
