בנק ישראל: היקף המשכנתאות במארס - 4 מיליארד שקל, 17% זינוק בשנה

שוק המשכנתאות שמר על יציבות בחודש מארס לפי נתוני בנק ישראל שפורסמו היום (ה') בחודש מארס היקף המשכנתאות הסתכם ב-4 מיליארד שקל, עלייה של 2.8% בהשוואה לנתוני חודש פברואר אשר הסתכמו ב-3.89 מיליארד שקל.

נציין כי בהשוואה לנתוני דצמבר חל קיטון של 14.2% בהיקף המשכנתאות מרמה של 4.66 מיליארד שקל. אולם בהשוואה לנתוני מארס 2012, חל גידול של כ-17% בהיקף המשכנתאות מהיקף של 3.424 מיליארד שקל.

נוסיף כי לפי נתוני חודש פברואר של בנק ישראל, הגבלות הבנק מיתנו את שיעור המינוף של רוכשי הדירות מתוך 3.893 מיליארד שקל משכנתאות שניתנו בחודש פברואר, כ.1.47 מיליארד שקל ניתנו בשיעור הגבוה מ-60% משווי הנכס, כ-37.8%, זאת לעומת כ-42.6% בחודש נובמבר 2012 ו-40.16% עם כניסתן של הגבלות בנק ישראל לתוקף.

גם בהיקף הפיגורים של מעל ל-90 חלה ירידה מתמדת. 35.7% מנוטלי המשכנתאות שילמו בפברואר החזר משכנתא חודשי של 20%-30% מסך ההכנסה, 22.9% שילמו בפברואר החזר חודשי של 30%-40% מסך ההכנסה ו-9.5% שילמו בפברואר החזר חודשי של 40%-50% מסך ההכנסה. בסך הכול בחודש פברואר 15% מסך נוטלי המשכנתאות שילמו החזר חודשי הגבוה מ-40%-50% מסך ההכנסה, נתון הממחיש ירידה מתמדת לאורך השנה מ23% בפברואר 2012.