סגן נשיא רימקס העולמית: "אין בכלל בועת נדל"ן בישראל; דירה בחצי מיליון דולר בת"א - הגיוני בהשוואה לעולם"
לארי אוברלי בראיון ל-Bizportal: "יש עדיין הזדמנויות מעולות בישראל, שורי לגבי השוק". היכן הכי כדאי להשקיע בעולם? צפו בוידאו
בשבוע שעבר הזהיר הראל לוקר, מנכ"ל משרד ראש הממשלה, מרכישת דירה בתקופה הנוכחית מאחר והממשלה פועלת להפחתת המחירים. מצד שני, כלכלנים רבים מעריכים כי שוק הנדל"ן האמריקני מתחיל להתאושש לאחר צניחת מחירים חדה.
בראיון מיוחד ל-BizportalTV מתאר לארי אוברלי, נשיא רימקס העולמית את המתרחש כיום בנדל"ן העולמי והאמריקני ומעניק פרשנות למתרחש בשוק הנדל"ן הישראלי.
"אני רואה שוק עם מחסור בנכסים, הבנקים הישראלים שמרנים ביותר ולכן התנאים אינם מעידים על בועה, בניגוד למה שהתרחש בארצות הברית. כשאני בוחן את תל אביב, המחיר הממוצע הוא כחצי מיליון דולר, ובירושלים הוא 400 אלף דולר. אולי זה נשמע גבוה, בהשוואה לשיקגו ולוס אנג'לס המחיר הגיוני, בכל מרכז של עיר המחירים גבוהים. יסודות הנדל"ן הישראלי טובים. נדל"ן זו ההשקעה הטובה ביותר שניתן להשיג", כך מנתח אוברלי את השוק הישראלי.
לגבי שוק הבתים האמריקני, אומר אוברלי - "רכשתי בפלורידה דירה בזמן הכי לא נכון, היא שווה כיום 30 סנט על הדולר בהשוואה למחיר הרכישה, יש הרבה נכסים כאלה כיום בפלורידה, נבאדה, קליפורניה, אריזונה, המקומות שנפגעו הכי חזק הם ההשקעה הכי טובה כיום" - צפו בראיון המלא
כתבות מעניינות נוספות:
- 42.נפגעת נדל" ן 18/04/2013 08:35הגב לתגובה זוהחתול ששומר על השמנת אומר מיאו ואנחנו אמורים להקשיב לו?
- 41.אפי 17/04/2013 11:01הגב לתגובה זואדיוט מנותק מהעם
- 40.החתול: " אשמור על השמנת, אף אחד לא יגע בה" (ל"ת)במגפיים 17/04/2013 09:22הגב לתגובה זו
- 39.תרשמו את התאריך, נחזור אליך. (ל"ת)אריק 16/04/2013 15:08הגב לתגובה זו
- 38.בועה .. 16/04/2013 11:39הגב לתגובה זוהסדק התחיל עכשיו, הבלון מנופח, עכשיו חסר סיכה .
- 37.עזרא 16/04/2013 08:10הגב לתגובה זורמות השכר בישראל אל מול רמות השכר בארה"ב, יכולת גיוס מימון לרכישת הנכס.בעיה רצינית של המון זוגות היא שאין להם הון בכדי לקחת משכנתא בארה"ב אין את המגבלה הזו
- אורח 17/04/2013 10:28הגב לתגובה זוhttp://epp.eurostat.ec.europa.eu/cache/ITY_OFFPUB/KS-SF-10-050/EN/KS-SF-10-050-EN.PDF
- מולי 21/04/2013 13:01אומרים בכתבה
- בני עזרא 21/04/2013 13:00בישראל לזוגות צעירים עם הון של 150 א"ש שמצליחים עוד לחסוך כ 2500 ש"ח בחודש יקח 11 שנים רק בכדי להגיע להון העצמי של 500 א"ש בכדי לקנות דירה ששוויה 1.3 מיליון ש"ח. חוץ מזה כמדומני עזרא דיבר על ארה"ב. בעניין אירופה המצב קצת יותר מסובך שכן יש מדינות כמו ספרד ששם אחוז האבטלה גבוה מ 20% אזי יש לעשות פילוח אמיתי בכדי להגיע לתמונה המלאה
- 36.אלן דלון? (ל"ת)מי הוא מי הוא? 15/04/2013 21:09הגב לתגובה זו
- 35.מוטי טריידר 15/04/2013 19:57הגב לתגובה זוביחס לעולם ? חצי מיליון דולר?...חחח שפל! ועוד אתמי שואלים רימקס...מה אני אומר לכם יש פשע...ויש פשע..זה פשע לתת לו במה! אני מוכן להוכיח לו ולכולם שהמחיר מופקע!
- 34.צפוני מחושב 15/04/2013 18:39הגב לתגובה זואיזה אומץ יש לבחור שחוץ מלקבל עמלות שמנות לא מכיר ולא יודע מה זה ישראל כמו שרי שריימקס טועים ואומרים הוא כנראה מלמד אותם את השיטה אנחנו נמכור לך בקיצור הישמרו לכם
- 33.lary,next time don't forget your pills! (ל"ת)שימי 15/04/2013 18:22הגב לתגובה זו
- 32.אין אדם שמדבר יותר מהפוזיציה ממתווך נדל"ן (ל"ת)רווחיו נגזרים מהשווי 15/04/2013 17:49הגב לתגובה זו
- 31.גיא 15/04/2013 17:30הגב לתגובה זוכולם כבר יודעים את השיטה המטופשת שלכם מחתימים בלעדיות ל-3 חודשים ולא עושים כלום חוץ מבלונים ובית פתוח עד שמגיע שיתוף פעולה מתיווך אחר ואז 50/50 ואתם לא עשיתם שום דבר יעיל רק לקבל כסף חינם תחזרו לחור שממנו באתם
- 30.ועל זה יאמר: 15/04/2013 17:27הגב לתגובה זונא לציין בתחתית הכתבה: פרסומת מטעם.
- 29.מ 15/04/2013 16:55הגב לתגובה זובזבוז זמן אפילו לקרוא את המאמר הזה אני אפילו לא קראתי אותו
- 28.1 15/04/2013 16:53הגב לתגובה זוישראל רחוקה מהם כמו מזרח ומערב ישראל היא מקום לא יציב מבחינה פוליטית מה יש בישראל כיניים - מלחמות שחיתות וריכוזיות .ישראל היא לא אוסטרליה היא לא ארצות הברית וגם היא עוד רחוקה מלהיות אירופה . דירה באשקלון שכוללת גרדים מגיע לסכום מופרז
- 27.עושים מיליארדים ע"ח העם הפראייר=בועה בפיצוץ=סוף הניצול! (ל"ת)מתווך,קבלן,בנק=גנבים 15/04/2013 16:36הגב לתגובה זו
- 26.שנים דמגוגיה שקר לפראייר=בועה בפיצוץ בפני הגנבים!!!! (ל"ת)נדלן=בלוף שיווק 15/04/2013 16:35הגב לתגובה זו
- 25.רון בלון 15/04/2013 16:18הגב לתגובה זואם אני לא טועה - מאדם כזה הייתי לוקח עצה ועושה בדיוק ההפך מדבריו חחחחחחחחחח
- 24.סימפאטיקו 15/04/2013 15:51הגב לתגובה זולך תסמוך על בנאדם שהשקיע בדירה ששווה היום 30% ממחיר הרכישה. זה האיש שאמורים להקשיב להמלצותיו על מחירי בועה ? הוא לא יזהה בועה גם אם היא תתפוצץ לו בפרצוף
- 23.החחוכמולוג מתפרנס מעלית מחירים, מה ציפיתם שיגיד? (ל"ת)לולו 15/04/2013 14:49הגב לתגובה זו
- 22.'קר 15/04/2013 14:37הגב לתגובה זומספיק כדי להתסכל על הפרצוף שלו כדי להבין הכל...
- השכר משקף יעילות. ולכן נדרשות הרבה משכורות (ל"ת)שוחי 17/04/2013 10:33הגב לתגובה זו
- צודק - זה הטעיית היחס שלו לשם האינטרסים האישים שלו (ל"ת)22 15/04/2013 15:07הגב לתגובה זו
- 21.אלברט 15/04/2013 14:32הגב לתגובה זושנותן עצות ? פחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחח
- 20.ן 15/04/2013 14:30הגב לתגובה זואו מחנות אחרת.....איזה טעם יש לראיין אינטרסנטים ? תביאו אנשי כלכלה , תביאו אנשים נייטרלים לא אינטרסנטים ועוד האמא של כל האינטרסנטים הבאתם - מתווך!
- 19.חיים 15/04/2013 14:19הגב לתגובה זוסיגריות, חו"ל, אולמות ארועים, תכשיטים, בתי מלון, מסעדות, דלק, מוסכים, ביטוח, מכוני ליווי...
- נכון. שכחת שכחת קשקשת בסלולר והוט... (ל"ת)אנונימי 15/04/2013 17:29הגב לתגובה זו
- 18.שחרזדה 15/04/2013 14:08הגב לתגובה זודעתו שווה בדיוק כמו דעתה של סבתי מראש העין שתזכה לחיים ארוכים היא בת 110 ומבינה המון בנכסי דלא ניידי מפני שהיא עמה כבר קשה לה להתנייד ומכאן נסיונה הרב
- 17.lionav 15/04/2013 13:10הגב לתגובה זותיווך ועושה איזה קורס בסיסי בנדל"ן , קורא לעצמו יועץ נדל"ן בכיר , מומחה לנדל"ן ועוד כל מיני תארים בגרוש.
- 16.אבי 15/04/2013 13:09הגב לתגובה זותבדוק כמה עולה דירה בברלין , במרכז אמסטרדם , אפילו בפריז... ישראל יקרה כהוגן , בארה"ב לא עושים צבא 3 שנים , לא משלמים מס כמו בארץ . נ ב כמה עולה רכב בארה"ב......
- 15.מוזר שBIZPORTAL מציגים אותו בתור מומחה. הוא לא נטרלי (ל"ת)אילן 15/04/2013 13:08הגב לתגובה זו
- 14.cd4levi 15/04/2013 13:07הגב לתגובה זוהבעיה היא לא המחיר בתל אביב , הבעיה היא המחיר בראשון, מודיעין ...
- העסק מתפרק כאן 15/04/2013 14:29הגב לתגובה זויקנעם, טירת הכרמל, אור עקיבא, עפולה- דירות חדשות החל ממיליון שח. חדרה פרדס חנה כרכור- מחירים של גוש דן.
- 13.אין שכל אין דאגות, מחירי הדירות ירדו. סבלנות (ל"ת)ש.א 15/04/2013 13:05הגב לתגובה זו
- 12.אורן 15/04/2013 13:01הגב לתגובה זוכשאינטרס והגיון נפגשים יוצא חירטוטון
- 11.איפה יש דירה בת"א ב500 אלף דולר שזה מיליון שמונה מאות ? (ל"ת)מנותק 15/04/2013 12:53הגב לתגובה זו
- 10.אהרון 15/04/2013 12:49הגב לתגובה זוהשואת מחירים נומינלית אינה נכונה צריך להשוות עם רמת ההכנסה או יותר נכון ההכנסה הפנויה לאחר תשלומי המיסים . כל קביעה על בסיס אחר מטעה
- 9.ההשקעה הטובה ביותר היום באחריות זה צפרדעים ירוקות!! (ל"ת)מוכר צפרדעים 15/04/2013 12:40הגב לתגובה זו
- חחחחח הרגתה אותי חחחח (ל"ת)כלכלן 15/04/2013 14:36הגב לתגובה זו
- 8.רון 15/04/2013 12:33הגב לתגובה זובדפוס החשיבה שלך אתה רק תפסיד, מכחיש בועות סדרתי שכמותך.
- 7.אינטרסנט בגרוש. חבל לבזבז עליו מילים. (ל"ת)לא שווה התייחסות 15/04/2013 12:23הגב לתגובה זו
- 6.מומו 15/04/2013 12:21הגב לתגובה זורכש דירה בזמן הכי לא נכון, וממשיך לייעץ על רכישת דירות.
- 5.הוא לא אובייקטיבי (ל"ת)אברום בדבכט 15/04/2013 12:14הגב לתגובה זו
- למה בדבכט? התייאשת? יהיה בסדר. אל תדאג. (ל"ת)ספידבכטי 15/04/2013 14:12הגב לתגובה זו
- 4.קליפ 15/04/2013 12:12הגב לתגובה זונכשל בכל עיסקה שביצע.נכשל בכל הבתים שרכש.תמיד קנה בבועה!!!תיזהרו מהעצות של נחשיי ריימקס הארסיים.....
- 3.סשה 15/04/2013 12:05הגב לתגובה זומגיע לכמה ימים ורואה את עצמו כגאון בנדל"ן הישראלי, כמו לומר- אם אין דירות אז תגורו בוילות, נשבר מאינטרסנטים
- 2.ואת רמות השכר שאמור לממן את זה ביחס לחו"ל בדקת ?! (ל"ת)עוד אינטרסנט 15/04/2013 12:00הגב לתגובה זו
- 1.א.מ 15/04/2013 12:00הגב לתגובה זוכל הכבוד על הכותרת .נותנים פתחון פה לאינטרסנט מובהק שמספר לנו שחצי מליון לשובך יונים של 80 מ"ר ,עם אבזור יוקרתי-מטבח קבלן-זה לא כסף..נו באמת..
