לאן עובר בית ההשקעות אקסלנס? ישלם שכירות שנתית של 6.3 מיליון שקל

בית ההשקעות אקסלנס עובר דירה, מוזיל עלויות בחצי ומקטין את השטח ב-400 מ"ר. בית ההשקעות אקסלנס שמשרדיו ממוקמים כיום במגדל היוקרתי משה אביב שברמת גן, הודיע היום (א') כי ישכור מאמות השקעות 6 קומות משרדים מתוך 22 הקומות שנבנות במגדל אמות פלטינום, הממוקם בקרית אריה בפתח תקווה, בשטח כולל של כ- 7,200 מ"ר ברוטו ו- 270 מקומות חניה.

ההסכם נחתם לתקופת שכירות של 10 שנים שתחל במהלך הרבעון הראשון של 2014, עם שתי אופציות להארכת תקופת השכירות, של 5 שנים כל אחת. עסקת השכירות תניב לאמות "הכנסות נטו" (NOI) בסך של כ- 6.3 מיליון שקל לשנה.

אמות פלטינום הוא מגדל עסקים במפרט גבוה ביותר נמצא בימים אלה בשלבי סיום בנייה. המגדל הוקם בלב קרית אריה בפתח תקווה, על כביש 4 בין מחלף גהה למחלף אם המושבות ונמצא בסמיכות לעורקי התחבורה המרכזיים: כביש 4 (גהה), דרך אם המושבות וציר ז'בוטינסקי, סמוך לתחנת הרכבת וכן סמוך לתחנה מתוכננת של הרכבת הקלה. אכלוס הבניין החל לפני כחודש ימים ועד כה נחתמו הסכמי שכירות ביחס לשטחים בהיקף של כ-11,000 מ"ר.

כיום שוכרת אקסלנס שוכרת כ-7,600 מ"ר של שטחי משרדים, המשתרעים על 5 קומות, וכן 90 חניות במגדל משה אביב. על פי ההערכות משלמת אקסלנס כיום כמיליון שקל כדמי שכירות חודשיים, כלומר כ-12 מיליון שקל לשנה, סכום כמעט כפול ממה שתשלם החברה בעבור המשרדים החדשים, ששטחם קטן יותר בכ-400 מ"ר.

אקסלנס, המנוהלת על ידי עוזי דנינו והנשלטת על ידי הפניקס (כ-85%) שבשליטת קבוצת דלק של תשובה, מנהלת כ-69.8 מיליארד שקל בנכסים פיננסיים ובמוצרים פנסיוניים. בחברה מועסקים כ-540 עובדים בתחומי פעילות שונים, ולה מעל 500 אלף לקוחות שמקבלים מגוון רחב של שירותים בתחומי הפיננסים.