"אהיה מאושר אם תהליך פינוי בינוי ייקח סה"כ 5 שנים, חייבים שינוי בתפישה"

הרצליה ממשיכה לקדם את ההתחדשות העירונית בתחומי העיר - ועדת המשנה לוועדה המקומית של העירייה אישרה את קידום הפקדתה בוועדה המחוזית של תוכנית פינוי בינוי במתחם רמב״ם, שבמרכז העיר.

התוכנית כוללת 33 יחידות דיור בשלושה בניינים בני שלוש קומות. התוכנית הינה פרי יוזמת דיירי המתחם, אשר בעידודה של העירייה ובליווי מהנדס העיר, פעלו לקידום הפרויקט. על פי התוכנית חדשה, יכלול המתחם מגדל אחד, בן 22 קומות, 5 דירות בכל קומה, בו מתוכננות 76 יחידות דיור.

כמו כן, כוללת התוכנית שני מרתפי חנייה עבור כל הדירות. המגדל, שחזיתו תפנה לרחוב בן גוריון, ישתלב עם שני המגדלים הנוספים המתוכננים במתחם התחנה המרכזית.

מהעירייה נמסר כי אגף מהנדס העיר ערך בדיקות התכנות ניצול זכויות בניה במתחם, לרבות חלקות צמודות ובדיקות תחבורתיות, ומצא שהפרויקט תורם למתחם כולו ולא יוצר עומס בלתי סביר על התשתיות הקיימות. הוועדה אישרה את קידום התוכנית בכפוף להצגתה בפני הציבור.

נזכיר כי בסוף חודש ינואר אישרה הוועדה המקומית של העיר הצגה לציבור של תוכנית פינוי-בנוי ברחוב ע"ש מנדלבלט שעתיד לכלול 245 יחידות דיור במקם 84 כיום בארבעה בניינים בני עד 14 קומות.


סגן ראש העיר ויו"ר ועדת המשנה צביקה הדר, אמר ל-Bizportal כי היזמות הגיעה מצדם של התושבים ולא מחברה יזמית גדולה - "זה התחיל מתמ"א 38 שלא עבדה ולבסוף הגענו לפתרון של פינוי בינוי במכפיל של 2.4, מפתח שטמונה בו כדאיות כלכלית מאחר שהמתחם ממוקם בצמוד לפרויקט המאוד יוקרתי העתיד לקום במקום התחנה המרכזית בלב העיר."

"אנחנו כעירייה עושים את כל מה שניתן כדי לזרז תהליכים, כמובן שלא על חשבון טעויות. תקופה של 12 שנה כפי שראינו שלקח להתחיל את הפינוי בינוי במתחם ערבי נחל בגבעתיים היא מאוד ארוכה, הפתרון הוא ביידי הוועדה המחוזית, לא ניתן לחיות עם כך שכל דבר הכי קטן לוקח 4 שנים לאשר. עד שלא תהיה מהפכה תפישתית וניהולית ויפסיקו להתעסק בדברים הטפלים נמשיך להמתין הרבה מאוד זמן. אם יקח 5 שנים להשלים פרויקט של פינוי ובינוי מתחילתו עד סופו אהיה מאושר."