אין ספק שרכישת דירה ב"פריים לוקיישן" של העיר הגדולה הפך למשימה כמעט בלתי אפשרית עבור רוכשי הדירות מקרב מעמד הביניים וציבור המשקיעים בעלי תקציב מוגבל , למרות שמי שיחפש טוב יוכל למצוא דירות כוך חשוכות בשטח של 20 מ"ר בפחות ממיליון שקל.
אולם מי שמאמין שאזור דרום תל אביב יעבור מהפכה בעתיד, בדומה למה שקרה בפלורנטין, לשכונת ביצרון ושכונת מונטיפיורי, יצליח עדיין למצוא דירות בפחות מ-800 אלף שקל. Bizportal מצא באמצעות אתר מידע נדל"ן של רשות המיסים מספר עסקאות שנסגרו בחודשיים האחרונים:
ברחוב יסוד המעלה 23, בשכונת נווה שאנן, ליד התחנה המרכזית, נמכרה דירת חדר בשטח 21 מ"ר, קומה א', ב-338 אלף שקל
ברחוב בצרון 6 בשכונת בצרון, נמכרה דירת 1.5 חדרים בשטח 27 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ב-600 אלף שקל
ברחוב יפת 216 בשכונת גבעת עלייה ביפו, נמכרה דירת חדר בשטח 20 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, ב-305 אלף שקל
ברחוב סומקן 38 ביפו ד', נמכרה דירת 3 חדרים 65 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ב-755 אלף שקל
ברחוב צ'לנוב 15, בקרבת התחנה המרכזית, נמכרה דירת 2 חדרים בשטח 40 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, ב-777 אלף שקל
ברחב נחל עוז 6, בשיכוני חסכון, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 60 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ב-665 אלף שקל
ברחוב קיבוץ גלויות 79 נמכרה דירת 2.5 חדרים בשטח 50 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, ב-680 אלף שקל
ברחוב קיבוץ גלויות 77 נמכרה דירת 2.5 חדרים בשטח 44 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ב-780 אלף שקל
ברחוב חנוך 28 בשכונת התקווה, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 50 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, ב-760 אלף שקל
ברחוב תל גיבורים 30 בנווה עופר, נמכרה דירת 2 חדרים בשטח 35 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ב-740 אלף שקל
בשדרות ירושלים 132, ביפו, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 56 מ"ר, קומה 4 מתוך 5, ב-782 אלף שקל
ברחוב ארבר 26 בתל כביר, נמכרה דירת 2.5 חדרים בשטח 50 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ב-685 אלף שקל
ברחוב פנקס 45 בצפון הישן, נמכרה דירת חדר בשטח 24 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ב-700 אלף שקל
ברחוב פיקוס 17 ביפו, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 53 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, ב-762 אלף שקל
ברחוב מטלון 73, בין פלורנטין לנווה שאנן, נמכרה דירת 2 חדרים בשטח 35 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ב-740 אלף שקל
ברחוב נחל הבשור 16, בשיכוני חסכון, נמכרה דירת 2 חדרים בשטח 43 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, ב-800 אלף שקל
ברחוב ליש 20, בשכונת התקווה, נמכרה דירת 2 חדרים בשטח 50 מ"ר נטו, קומה 2 מתוך 4, ב-700 אלף שקל
ברחוב משגב עם 5, בקריית שלום, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 65 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ב-780 אלף שקל
כתבות מעניינות נוספות:
צפו בדירה הראשונה שהושלמה במגדל מאייר - כמה רוצים עבורה?
"כיום זוגות צעירים לא מוכנים לגור בדירות 70 מ"ר; בעוד כמה שנים ישאלו מי המטומטמים שתכננו דירות קטנות בת"א"
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
10.בוכרה הקטנה במרכז אפריקהמ.א 11/06/2013 07:11הגב לתגובה זו0 0מי מוכן לגור במקום כזה?סגור
-
9.הסיבה למחירים האלה...תל אביבי 10/06/2013 10:44הגב לתגובה זו0 0למי שלא יודע - עיריית תל אביב משלמת כסף לסטודנטים כדי שיעברו לגור בחלקים מדרום ת"א ויפו. כל סטודנט מקבל 800 שקל לחודש, וככה בדירת 3 חדרים, עם 3 שותפים, בעל הבית כבר מקבל 2400. מאחר ובעל הבית מודע להטבה הזו הוא גובה מהסטודנטים תעריף הרבה יותר גבוה, כאשר שמעתי שברחוב עליה משכיר אחד הצליח לקבל מ 3 סטודנטים 4500 שקל!!! זה שכ"ד שאפשר לקבל כיום ברמת אביב! (לדירה גרועה) הסטודנטים טמבלים ולא מודעים לכוחם הצרכני כי מבחינתם כל אחד מהם משלם רק 700 (1500 פחות 800) ולכן לא מתמקחים. לקנות נכס ב 700 אלף ולהשכיר אותו ב 4500 לחודש זו עיסקה טובה ללא ספק. הבעיה היא שההטבה הזו פוגעת בכל שוכר שאיננו סטודנט, ובעצם מעלה את מחירי הדירות בדרום העיר ויפו, שללא ההטבה לא היו עוברים את ה 500 אלף.סגור
-
8.זה לא מקומות שכיף להסתובב שם בלילה (ל"ת)וואלה 10/06/2013 10:41הגב לתגובה זו0 0סגור
-
בוא תן קפיצה ליפותל אביבי 10/06/2013 11:18הגב לתגובה זו0 0אין ספק שבנווה שאנן לא מומלץ לישראלים, בעיקר ישראליות, להסתובב. אבל ביפו? באמת אין שום בעיה. אני מסתובב ביפו בערב מדי פעם ואין שום בעיה. דירה ביפו לא שונה מדירה בחולון, בת ים, רחובות, באר יעקב (השכונות הישנות) או ראשל"צ מזרח.סגור
-
7.מי רוצה לקנות דירה בסודן??מה, השתגעתי?? 10/06/2013 01:06הגב לתגובה זו4 0מי יילך להשקיע ולקנות דירה בדרום ת"א? זאת מדינה אפריקאית, היהודים בורחים משם כל עוד נפשם בם ואלו שנשארו הם מיעוט אומלל שחי בתוך חלום בלהות.סגור
- טען עוד
-
6.שנתיים דמגוגיה להרצת פראייר=בועה50%בפיצוץ=סוף הניצול!!! (ל"ת)נדלן=בלוף שיווק 09/06/2013 17:42הגב לתגובה זו5 0סגור
-
5.ביד 2 לא עולה כסף לפרסם ואנשים רושמים מחירים מגוחים (ל"ת)בלי פרופורציה 09/06/2013 16:28הגב לתגובה זו35 0סגור
-
4.להריסה- שביבי יקנה את זה לבנים שלו . מדינת מנווליםדירות זבל 09/06/2013 15:18הגב לתגובה זו32 1נמאסתם תפסיקו לנפח את בועת הנדלן הזאת מי המפגר שיקנה כאלה דירות?סגור
-
ראה תגובה 9תל אביבי 10/06/2013 11:14הגב לתגובה זו0 0תתפלא. אלה דירות סבירות למגורים, למי שלא מפונק. רוב הצעירים כאלה (בגלל שהם צעירים לא אכפת להם ממעלית למשל). למשפחות עם ילדים זה לא מתאים.סגור
-
3.נווה עופר, המקום להשקעהצור 09/06/2013 14:39הגב לתגובה זו0 5כל מתחם בזק יהפוך לשכונת ענק, גם כל האזור הקרוב ליפו יתחדש, כל האזור ישנה את פניוסגור
-
2.רק בת ים, העיר תהרס ותיבנה מחדשעמית 09/06/2013 14:38הגב לתגובה זו0 4בתל אביב התחדשות עירונית בקאנטים, לא להתקרבסגור
-
1.איכס, זה תל עזה, לא תל אביב (ל"ת)שרון 09/06/2013 14:38הגב לתגובה זו7 0סגור
