נדל"ן
לוי יצחק: "אני מתפלל שלא תהיה ירידה של יותר מ-5% במחירי הדירות בישראל, כי התוצאה עלולה להיות הרת אסון"
השמאי ועורך מחירון הדירות ל-Bizportal: "צעירים שרכשו דירה חדשה ייפלו כשהאבטלה תעלה". מה יקרה למחירי הדירות בטווח הקצר?
פירמת ראיית החשבון דלויט פרסמה אתמול סקר לפיו
"אני מעריך שלא נראה באופק ירידת מחירים, יש מקומות בהם המחירים הם סטטיים, אולם באזורי הביקוש הקרובים לתל אביב נראה בטווח הקרוב עליית מחירים של 5%", אומר יצחק לוי בפתח הדברים . לדבריו, המיסוי על משפרי דיור נתן מכה קשה לרוכשים מאחר והפער בין דירה ישנה לבין דירה חדשה נע בין חצי מיליון למיליון שקל "ברמת גן לדוגמה דירת 3 חדרים תעלה 1.5 מיליון שקל ומי שירצה לשדרג ל-4 חדרים חדשה ב-2.3 מיליון שקל יצטרך להוסיף 800 אלף שקל. בפתח תקווה דירת 3 חדרים במרכז העיר תעלה 800-900 אלף שקל ובשביל לשדרג ל-4 חדרים חדשה ב-1.4-1.5 מיליון שקל יזדקקו ל-600-700 אלף שקל נוספים."
יצחק לוי אינו אומר באופן ישיר שקיימת בועת נדל"ן בישראל, אולם רומז על כך בין השורות - "אי אפשר לדעת מה יקרה בטווח הזמן הרחוק יותר, העניין הוא שכל הזמן מדברים על עליות מחירים, בסוף ייבנו פה הרבה והבועה תתפוצץ. הבעיה הגדולה היא שהצעירים רוצים כבר עכשיו להתמקם בדירת 4 חדרים חדשה גדולה, אך אם נראה משבר וכתוצאה מכך גידול באבטלה אנשים לא יעמדו בהחזר החודשי של המשכנתאות, התפילה שלי שלא נראה ירידה של יותר מ-5% אחרת נראה תוצאה הרת אסון לשוק."
- 25 שנה לפיצוץ בועת הדוט.קום - מה למדנו, אם בכלל?
- "התחלופה הגדולה" - האם הריצה של מניות הביג טק הסתיימה?
"תסמונת העדר הישראלית לא הגיונית"
"זוג צעיר צריך לקנות דירה ישנה, דור המבוגרים לא הגיע לווילה כל כך מהר. הצרות הגדולות מגיעות כשאנשים צעירים רואים את הפרויקטים החדשים שמפורסמים בעיתון ורוצים גם, ההורים נתנו להם חינוך לקוי, אני רואה את זה בתור אבא. לדעתי אין דבר יותר כדאי לזוג צעיר מאשר רכישת דירת 3 ואפילו 4 חדרים ישנה ולשפצה ב-150-200 אלף שקל, בסוף מקבלים ארמון, כאשר בטווח הרחוק ייתכן ובמקום יבצעו פינוי בינוי או תמ"א 38 ."
יצחק לוי מפרט שדירת 4 חדרים ממוצעת ברמת גן-גבעתיים תימכר ב-2.25 מיליון שקל, בחולון תימכר דירה שכזו ב-1.6 מיליון שקל, בבת-ים ב-1.5 מיליון שקל, בחדרה ב-950 אלף שקל, בנתניה ב-1.4 מיליון שקל, בבאר שבע ב-770 אלף שקל, בירושלים ב-2.2 מיליון שקל, בחיפה ב-1.2 מיליון שקל ובצפון תל אביב ב-3 מיליון שקל.
כתבות מעניינות נוספות:
קיראו עוד ב"נדל"ן"
- 71.-- 18/06/2013 09:41הגב לתגובה זואנחנו חוסכים וחוסכים וחוסכים וחוסכים והשוק כל הזמן בורח לנו מהידיים. כבר צברנו 600,000, והנה אנחנו רואים שהמחירים התייקרו שוב! די כבר עם לדבר על הצעירים שרוצים ישר דירת 4 חדרים חדשה. אנשים חיים בשכירות שנים על שנים, מגיעים לשניים ושלושה ילדים, מה הפלא שהם רוצים דירה גדולה? הדור שלך, שנהנה ממשכנתאות ממשלתיות לא-צמודות למדד וקנה דירות מיד לאחר החתונה לא יכול לדבר על הצעירים שהם "מפונקים". אתם התחלתם מדירות 3 חדרים, שילמתם משכנתא במקום שכירות, וכשהמשפחה גדלה כבר שילמתם חלק גדול מהמשכנתא ולשדרג ל-4 ו-5 חדרים זה לא קשה כשכבר שילמת חלק גדול ממחיר הדירה. אנחנו צריכים לגור בשכירות *ובנוסף* לחסוך להון עצמי. אז מי המפונק פה?!
- 70.חבל שלוי יצחק מבייש זיקנתו בשקרים (ל"ת)אריק 15/06/2013 19:24הגב לתגובה זו
- 69.זיו 15/06/2013 18:37הגב לתגובה זוhttp://housingpanic.blogspot.co.il/2007/02/trust-experts-there-was-no-housing.html
- 68.דודו 15/06/2013 14:38הגב לתגובה זוניתן לכם דוגמה. אני גר בדירת 2.5 חדרים ברמת גן שעולה כיום כ1.2 מ', השכר דירה שאני שלם הוא 3.3 אש"ח לחודש. ז"א בעל הבית שלי מרוויח עלי 3.3% לשנה. השכר דירה הזה הגיוני כשהריבית הלא צמודה היא 4.9% לשנה ומחירי הדירות ממשיכות לעלות. אבל, ברגע שהריבית תעלה ב4%, מחירי הדירות יפסיקו לעלות כי אנשים לא יוכלו לממן את המחירים האלו. אני מצד שני לא אצליח לשלם יותר מ5 אש"ח בחודש על שכר דירה כי זה מביא אותי לקצה היכולת הפיננסית שלי. אז מה קיבלנו? בעל הבית מקבל ממני גג 5% על מחיר הדירה, מחירי הדירות מצד שני לא יעלו בתרחיש הזה, ובעל הבית צריך לשלם 8-9% ריבית באפיק לא צמוד. סה"כ נשמע לי כמו השקעה גרועה בשבילו. לכן מחירי הדירות יצטרכו לרדת בשביל לשקף את המצב הזה. בקיצור, עוד כ5-6 שנים כשהריבית תחזור למצבה הנורמלי, רק אז מחירי הדירות ירדו.
- 67.נאור 14/06/2013 07:01הגב לתגובה זואנחנו הרוב ואנחנו יכולים לקבוע מחירים ...אל תיגעו בשום נדל"ן , צמצמו מזון , רק מוצרים שחייבים , צמצמו ביגוד ותראו להם סוף סוף שאתם לא פרייארים , אלה שמעלימים מיסים והממשלה לא מטפלת בהם רק אלה שיקנו , אל תהיו פריייארים.
- 66.אזרח ותיק 13/06/2013 09:07הגב לתגובה זועליה של 80% במחירי הדירות שגורמת לעשרות אלפי אנשים לרדת מהמדינה זה רע למדינה אבל כנראה שהאינטרסנטים חושבים רק על עצמם
- 65.ריח של אינטרסים... (ל"ת)איציק ר 13/06/2013 00:00הגב לתגובה זו
- 64.תמשיך להקפיץ את מחירי הנדל"ן שכולם יברחו לקנדה (ל"ת)רותם 12/06/2013 16:15הגב לתגובה זו
- 63.נפיח 12/06/2013 13:17הגב לתגובה זוהנדל'ן .הדבר נכון לכל משבר שיביא לאבטלה ולחוסר יכולת של לוקחי משכנתאות לא זהירות לעמוד בתשלומים.השאלה אם ירידה של 10% או 20%במחירי הדירות הן שיביאו למשבר.התשובה היא לא בהכרח.אם הירידה נמשכת לאורך שנים היא לא תביא לשום משבר כמו שחווינו בעבר.מחירי הדירות הגיעו לשלב האבסורד ותיקון חייב לבוא.אלא שרצו לקנות ולקחו משכנתא גבוהה יעברו משבר פסיכולוגי כאשר המחירים לא יעלו בעוד הם משלמים ריבית שאוכלת את מעט כספם הפנוי.גם את זה חווינו בעבר ,אבל אם ירידת מחירי הנדל'ן לא תגרם בגלל משבר ואבטלה שלא קשורים לשוק הנד'לן אז אני לא רואה שום בעייה.אז קדימה מחירי הנדלן חייבים לרדת.אני לא כותב מפוזיציה אני גר בווילה מרווחת ביבנה ששווה קרוב לשלושה מליון אבל כל אדם בעל מצפון חייב להגיד מה שאני אומר.
- הנדל"ן הוא קטר מרכזי במשק ... לכןהאטה בנדל"ן יביא מיתון (ל"ת)שנה ראשונה בכלכלה 12/06/2013 17:54הגב לתגובה זו
- -- 18/06/2013 09:42ולא נשאר להם כסף לצרוך עוד ועוד. התוצאה - מיתון!
- 62.אנונימי 12/06/2013 12:04הגב לתגובה זולמשרד האוצר יש את רוב הכלים למנוע קריסת מחירים או לגרום לקפיצת מחירים הכל תלוי בהחלטות שלהם הנדלן זו פרה חולבת לא קטנה ובאוצר מודעים לקטע הזה
- 61.השוק עלה בכמעט מאה אחוז בכמה שנים. המחירים לא ריאליים. (ל"ת)25 אחוז זה תקון בריא 12/06/2013 11:50הגב לתגובה זו
- 60.עובדים עלינו 12/06/2013 11:43הגב לתגובה זושהמחירים עלו ב100% לא דאגת כי יש לך כבר כמה עשרות כאלה אז ד לתת במה לאינטרסנטים , תנו לציבור ללא הדירות, או לזוגות הצעירים לדבר, במקום לבעלי עניין וטייקונים
- 59.לא כולם מנכלי"ם וטיק 12/06/2013 11:10הגב לתגובה זורוב הציבור משתכר 5000 ש"ח !!!!!!!!!!!!!!!!!! ליצור אוכלוסיה בלי יכולת לרכוש דירה . כל הציבור מתיישר לפי שכר המנכלי"ם והטיקונים שיכולים לרכוש דירה בחודש עבודה!!!!!!!!!!!! פערי השכר המגפה של המדינה !!!!!!!!!!!!!!!!!! המחירים נקבעים לפי המיליונרים!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
- 58.נסראללה 12/06/2013 10:34הגב לתגובה זוב-3 השנים האחרונות מעל 40%. כניראה שאתה מסודר ומרוויח מעחיות המחירים. המחירים חייבים להיחתך ב-30% ומעלה על מנת לאפשר קניית דירה.
- 57.איתן 12/06/2013 09:13הגב לתגובה זואיש חסר רגישות ונראה כמו זאב טורף אם לא תבין שבועות בסוף מתפוצצות , בין אם אני ישלח טוקבק או לא ,
- 56.אבי 12/06/2013 09:00הגב לתגובה זוהנבואה ניתנה .... אתם יודעים למי?
- 55.לוי יצחק - הבובה של חברות הביטוח - אסון כלכלי! (ל"ת)קונה רק יד שניה 11/06/2013 23:38הגב לתגובה זו
- 54.זבלים, נבלות, הרסתם דור שלם של צעירים ישראלים! (ל"ת)אלוהים יעניש אתכם 11/06/2013 20:51הגב לתגובה זו
- 53.שמאי מקרקעין 11/06/2013 20:09הגב לתגובה זואין סיכוי שמחירי הדירות יירדו ב 30% כפי שטענו המגיבים לפני עלויות הבניה לא יירדו כמו שמחיר הדלק והחלב לא ירדו. תמיד יהיו הבדלי ביקוש בין הפריפריה שם חלקה של הקרקע במחיר הדירה מינורי לבין המרכז. אפשר, ניתן וצריך היה לעזור לצעירים ברכישת דירה או סיוע כלשהו בשכ"ד אבל אין מטרה כזו וחבל .
- 52.אם מחירי הדירות לא יחזרו לשפיות,ישארו כאן רק זקנים ולוי (ל"ת)יצחק 11/06/2013 16:17הגב לתגובה זו
- 51.איש חכם 11/06/2013 15:43הגב לתגובה זואז הוא מודאג עכשיו. הבועה פצוץ תתפוצץ וטביעות האצבע של ביבי ופישר עליה. 30% ירידה תוך שנה. הבלון כבר בשיא נפיחותו.
- 50.קורא ולא מאמין 11/06/2013 15:08הגב לתגובה זובחייאת לוי יצחק תתעסק בסוסיתות ותפסיק לבלבל לנו את המוח מה בכלל נותנים לך במה מה אתה בכלל מבין ? אתה בכלל יודע כמה הם 5% מספיק להפחיד את המסכנים
- 49.מממי 11/06/2013 14:57הגב לתגובה זויש מקומות שעלו ביותר מכפול. כנראה השמאי לוי יצחק מחזיק הרבה דירות...
- 48.שנתיים דמגוגיה להרצת פראייר=בועה50%בפיצוץ=מיתון קשה! (ל"ת)פרו-נדלן דמגוג 11/06/2013 14:38הגב לתגובה זו
- 47.דני 11/06/2013 14:16הגב לתגובה זואם המשק כ"כ שביר ועדין אז הוא לא במצב טוב.
- 46.אזרח נאמן 11/06/2013 13:15הגב לתגובה זוממשלת ישראל והעומד בראשה חייבת לקחת כמשימה לאומית להביא להורדת מחירי הדירות עד כ שליש ממחירם היום . וזה אפשרי וייתכן , אלא שצריך לקבוע סדרי עדיפות . אם לא יירדו מחירי קורת הגג לאזרחי המדינה , יתחיל פה מרד אזרחי ענק ומתמשך שירסק את המדינה . לא יהיה צורך באיראן ולא בחיזבאללה , אנחנו נאכל ונהרוג פה אחד את השני . מי שלא ברור לו שיש גזל ועושק ארוך ומתמשך של אזרחי המדינה , ( בעיקר הספרדים ) באמצעות מחירי הדירות ועוד מיסים רבים שמממנים את השמנת ואת ההתעשרות של קבוצה מסויימת במדינה הזאת ( בעיקר אשכנזים ) , אזי טחו עיניו מלראות את המציאות כפי שהיא . המדינה הזאת במתכונתה ובהתנהלותה הנוכחית לא תזכה לחגוג את יום העצמאות ה 80 שלה . חובה לאפשר קורת גג בטוחה לצעירים ולמבוגרים כאחד . זאת חובתה הראשונה במעלה של המדינה . וזה חייב להתחיל מפיזור מינהל מקרקעי ישראל ולהעברת כל סמכויותיו לידי ראש הממשלה , שר האוצר ושר הכלכלה . קבינט של שלושה , קל ומהיר . ובזה השלושה הנ"ל חייבים להתמקד ולפעול נחרצות .
- 45.עמרם שבבו 11/06/2013 12:56הגב לתגובה זודביל,5% זה חארט בארטא!!!..הצעירים מדברים על 50%..-
- 44.ירון בלון 11/06/2013 12:51הגב לתגובה זו5% זה כלום!!..טיפה בים...
- 43.אלי 11/06/2013 12:43הגב לתגובה זואני במקצוע ותיק תתכננו לירידה בשנתיים הקרובות עד 35 % תרשמו ותזכרו, מה היה מ90 ל2000, ולאחר מכן מ2000 ל2008 , וחזרה, זה הגלגל , תחזרו לבורסה דחוף
- 42.אזרח 11/06/2013 12:10הגב לתגובה זויעודה האמיתי הכל מתורגם לכסף ולהרבה רווחים הכל ביזנס ואינטרסים שלא עולים בקנה אחד עים צורכי העם והעתיד אנחנו מיתפוררים ולמעלה בכנסת בממשלה משחקים בגורל העתיד
- 41.יוסי ד. 11/06/2013 11:58הגב לתגובה זואין חשיבות רבה למה שאומר לוי יצחק. האיש מניפולטור מתוחכם. לא מעניין אותו דבר מלבד הכיס האישי שלו.
- 40.מיכאל 11/06/2013 11:44הגב לתגובה זואתה מדבר על 5 אחוז אז הצחקתה אותי אני מדבר על ירידה של 50 אחוז לפחות כשיש מפולת אין רצפה ולדעתי זה מתקרב
- 39.הבועה אכן תתפוצץ. והמחירים ירדו יותר מ- 5% (ל"ת)ואין מה לדאוג 11/06/2013 11:20הגב לתגובה זו
- 38.א 11/06/2013 11:12הגב לתגובה זוואף אחד לא שם לב למשמעות הזו בקונטקסט אחר.. לגופו של עניין מה שלא ריאלי בסופו של דבר יתיישר בגדול ולא חשובה הסיבה כרגע...כך קרתה קריסה בנדל"ן לאחר בועה שנוצרה במוסקבה טוקיו ארה"ב וכל העולם.
- 37.אלעד 11/06/2013 11:12הגב לתגובה זובעידן שבו כל הצעירים מחפשים לעזוב את המדינה בגלל בעיית הדיור , יושב איש שמתפרנס מעליית מחירי הדירות וכותב שאסור שהדירות יירדו פשוט בושה וחרפה
- מי זה כל הצעירים? אתה ועוד 1000 מגיבים כלומניקים? לך! (ל"ת)תומר 11/06/2013 17:28הגב לתגובה זו
- דודו 12/06/2013 06:571000 "כלומניקים" שיעזבו זה הרבה מאוד, אל תשכח שרוב האנשים שעוזבים הם בעלי השכלה אקדמאית ויש להם סיבה לעזוב. הייתי אומר אסון, בסוף יישארו פה רק תומרים (ככל הנראה פועל מפעל או איש מכירות) והמוחות יעזבו.
- 36.שמאי מקרקעין 11/06/2013 11:12הגב לתגובה זוהאם לוי שמאי מקרקעין??? מהכתבה ניתן להבין שלוי שמאי מקרקעין בטח התגובה לא תופיע,
- 35.ארז 11/06/2013 11:07הגב לתגובה זובמצב הזה הצעירים יחזירו את הדירות שמישכנו לבנקים, כי המשכנתא תהיה גבוהה יותר ויקנו דירות זולות יותר מהבנקים ובשוק, כמו בארה"ב. הבעיה תהפוך להיות של הבנקים והמדינה. מדינה ששולחת את אזרחיה הצעירים לקנות במחירים מטורפים ולהתחייב למשכנתאות ענק, ראוי שהבעיה תחזור אליה כמו בומרנג!!
- אנונימי 14/06/2013 23:36הגב לתגובה זוהם חייבים כסף, מי שלקח משכנתא שיידע להחזיר אותה ואם לא יילך לרחוב, מה זה מעניין אותי אני רוצה לרכוש דירה נמאס לי לגור אצל אמא!!!!!
- בין הפטיש לסדן 14/06/2013 13:03הגב לתגובה זוקריסה של המדינה משמעה קריסה של כולנו.. אני בטוח שתהיה ירידה, אבל היא צריכה להיות הדרגתית כדי שלא תהיה קריסה כלכלית כמו שכתבת.
- 34.כל יום הוא מתפלל שרק יעלו,כדי שתהיה לו פרנסה (ל"ת)פני נוכל 11/06/2013 11:05הגב לתגובה זו
- מיזמן כבר לא מדובר בפרנסה מדובר בליגרוף רווחים אדירים (ל"ת)אזרח 11/06/2013 11:44הגב לתגובה זו
- 33.תמשיך להתפלל (ל"ת)דני 11/06/2013 10:59הגב לתגובה זו
- 32.שכן יירדו ואז המח האנושי יופנה לפיתוח וחשיבה לא למשכנתא (ל"ת)כולה בטון 11/06/2013 10:57הגב לתגובה זו
- 31.נטע 11/06/2013 10:53הגב לתגובה זוהמדינה תעשה הכל אבל ה כ ל כדי שמחירי הדיור לא ירדו כי היא מכורה למיסי הנדל"ן. הצעירים ומי שאין לו דירה יהגר-זה כבר קורה.
- 30.השמאי נהפך לפרופסור לכלכלה (ל"ת)משה 11/06/2013 10:52הגב לתגובה זו
- 29.ברק 11/06/2013 10:47הגב לתגובה זוכל חודש הוא פרסם הערכות שווי גבוהות יותר והישראלים הלא תמיד רוצים עוד 10-20% יותר והנה הבועה הגדולה ביותר בהיסטוריה של מדינת ישראל עולה לשיאים חדשים. היא תתפוצץ בצורה שתזעזע את כל התמימים שקנו ארבע קירות בכ"ס תמורת כמה מיליונים.
- 28.אנשים חושבים שפ"ת זה מנהטן ומשלמים בהתאם, מטומטמים ! (ל"ת)אחד 11/06/2013 10:41הגב לתגובה זו
- 27.יצחק 11/06/2013 10:39הגב לתגובה זוכל אחד מומחה נדלן מחירי דירות רק יעלו.
- אזרח 11/06/2013 11:52הגב לתגובה זוונכון לחוסר פעולות הממשלה בנושא הצמיחה ומיסוי לא מאוזן וקיצוצים לא במקומות המפרים איזון אנחנו בעתיד הלא רחוק נגיע למיתון ואז ניראה את כל החכמים
- 26.מבקר פנים 11/06/2013 10:38הגב לתגובה זולא לממשלה ולא לאזרחי מדינת ישראל יש אינטרסט ששערי הדירות ימשיכו לעלות.
- מה אם שלום עולמי? אולי שואה גרעינית? אל תחרטט (ל"ת)תומר 11/06/2013 17:29הגב לתגובה זו
- 25.אביב 11/06/2013 10:35הגב לתגובה זובינואר היה אסון לנדלן?? לפני שנה זה כבר 10 אחוז פחות? וכבר אז אנשים מישכנו את עצמם לדעת בשביל דירה. אנשים שלא יושבים על הגדר ומתעקשים לקנות דירה טיפשים, הם יביאו על עצמם ועלינו את המשבר הבא!
- 24.בן אהרון 11/06/2013 10:33הגב לתגובה זואם חסרות דירות, (לא בטוח שחסרות- לא כולם צריכים לגור בתל אביב), אבל אם חסרות באמת דירות, צריך לבנות. כרגע מה עושים, מנסים לצמצם את מלאי הדירות להשכרה לטובת רוכשי הדירות. עושים זאת ע״י תמריצים שליליים למשקיעים מקווים שימכרו את הדירות, ואז יצננו את השוק ויספקו את הביקוש לאלה שרוצים לקנות ואז אולי המחירים ירדו. אבל זה יהיה על חשבונם של השוכרים כי בתהליך הזה מצמצמים את מלאי הדירות להשכרה שיש בשוק.
- 23.שיקח איתו לקבר 5-8 דירות (ל"ת)חומי 11/06/2013 10:21הגב לתגובה זו
- 22.חכם 11/06/2013 10:19הגב לתגובה זויהיו עליות. הם אוספים סחורה בזול. ומפחידים אותכם.
- :))))))))))) (ל"ת)בזול ? 11/06/2013 10:39הגב לתגובה זו
- 21.צעיר 11/06/2013 10:18הגב לתגובה זוסליחה שיש לנו שאיפות לאיכות חיים ושזה החינוך שקבלנו, באמת, על הפניםף מה חשבנו לעצמנו...
- 20.פסיפיק 11/06/2013 10:17הגב לתגובה זואני אדם פרטי שחי במדינה, צר לי על כל אותם אנשים שחושבים שהמחירים ירדו, אז זהו שלא, אם תסתכלו על מכרזים לקבלנים של המנהל תראו שהמדינה קובעת מחיר מינימום(מבטיחה את הכנסותיה ממסים) וקבלן שזוכה קונה את הקרקע במחיר השוק, תוסיפו עלויות בניה מימון ורווח יזמי תקבלו את המחיר המלא, לאף אחד אין אינטרס מלבד לקונים שהמחיר יירד!!!
- 19.קח כדור שינה (ל"ת)וי-יאגרה 11/06/2013 10:15הגב לתגובה זו
- 18.אני כבר עם דרכון קנדי. תשארו כאן במדינה מזדקנת! (ל"ת)רוני 11/06/2013 10:14הגב לתגובה זו
- סע גבר! מוכן להעלות אותך למטוס (ל"ת)אורן 11/06/2013 17:30הגב לתגובה זו
- סע לשלום וספר לנו איך נקלטת..... (ל"ת)אזרח 11/06/2013 13:05הגב לתגובה זו
- 17.האסון היחיד כאן אלה מחירי הדירות השערוריתיים (ל"ת)אזרח 11/06/2013 10:14הגב לתגובה זו
- 16.האיש שמעריך מכונית ע״י בעיטה בצמיג מדבר... (ל"ת)זמנך עבר 11/06/2013 10:06הגב לתגובה זו
- 15.האסון כבר כאן הצעירים מתרחקים אלפי קמ מעבר לים !!! (ל"ת)יאן 11/06/2013 10:05הגב לתגובה זו
- נכון מאד 11/06/2013 10:23הגב לתגובה זוכולם גרים אחד ליד השני , אקדמאים, עוזרים אחד לשני, חבר מביא חבר. הם חיים ברמת חיים גבוהה יחסית לישראל. מתחמים עם בריכה בחינם , קאנטרי בחינם, חשמל יותר זול, מים צלולים, מה רע? עם תשלום שכ"ד הם חיים יותר טוב מפה וזאת כאשר רק בן זוג אחד עובד אם השני גם עובד הם חוסכים!!!! כל זאת מנסיון של הבן שלי שמתגורר בקליפורניה .פה אין סיכוי ושם היאוש יותר נוח. תתקשרו כשאפשר יהיה לחיות פה.
- 14.אחד 11/06/2013 10:01הגב לתגובה זומי שמושקע בדירות כמובן לא רוצה ירידה, אבל רוב הציבור יקדם בברכה ירידה במחירי הדירות שנופחו בצורה פושעת על ידי אינטרסנטים כמוך
- ראם 11/06/2013 10:14הגב לתגובה זויצחק לוי תחזור למוסכים מי מינה אותך לתמחירן דירות
- 13.אזרח מבובלל 11/06/2013 10:00הגב לתגובה זוחוצמזה מובטל שלא משלם משכנתא ייזרק מהדירה על ידי הבנק גם עם ירידות וגם עם עליות
- 12.50 אחוז ירידה במחיר הדירות הדבר הכי טוב למדינת ישראל (ל"ת)אזרח 11/06/2013 09:56הגב לתגובה זו
- 11.השמאי 11/06/2013 09:54הגב לתגובה זוירידה של 5% קטסטרופה??? מה אתה אמיתי? מה שיודע לעלות בכאלה קצבים ידע גם לרדת כך.
- הרבה זמן לא קראתי תגובה כ"כ קצרה ופוגעת בול !! (ל"ת)לשמאי 11/06/2013 10:09הגב לתגובה זו
- ההוא 11/06/2013 15:03והאנ לייק שקיבלה התגובה של "לשמאי" אפשר לראות כמה צינים ולא מפרגנים אנחנו.....
- 10.אנונימי 11/06/2013 09:50הגב לתגובה זולמה לקנות 3 ואחרי 5 שנים לחפש עוד דירה? הנה שמו מס על משפרי דיור עם המס המעבר והוצאות עורך דין וכו' עדיף ישר 4. פינוי בינוי לא יהיה בישראל.
- 9.אנונימי 11/06/2013 09:47הגב לתגובה זועוד אחד עם עשרות דירות להשקעה..
- 8.עוד גאון...קניתי רכב ב 150000 ועכשיו הוא שווה 80000..זה (ל"ת)הומלס 11/06/2013 09:47הגב לתגובה זו
- 7.המלחמה עם חיזבאללה ואיראן תרסק את מחירי הנדל"ן! (ל"ת)ממתין בסבלנות 11/06/2013 09:47הגב לתגובה זו
- 6.יוני 11/06/2013 09:46הגב לתגובה זוויעשו ילד אחד. באותו זמן ציבורים אחרים יעשו 10 ילדים, ונראה איזו מדינה תהיה כאן.
- יוני אחר 11/06/2013 11:04הגב לתגובה זולפיד אומר לנו חרדים חרדים ומכניס לנו באבי אבות אבותינו, החרדים הם אפילו לא אחוז מהתקציב.
- 5.כלכלן 11/06/2013 09:45הגב לתגובה זותפסיקו לדבר על בועה בנדלן!! זה רחוק מליהיות בועה..כל פרשן חובבן אומר בועה בכל הזדמנות...די עם החובבנות הזו!!...לכל מי שכותב בתחום אני מציע שיילמד קצת מושגי יסוד ויפסיק לבלבל את המוח!!!
- כלכלן =קלקלן 11/06/2013 11:01הגב לתגובה זוהיום הדירות שם שוות לדירת חריה בדימונה אתה חי על מושגי יסוד יא שכל לא חי במציאות הלב שלך סתום אז אתה לא מרגיש בועה אבל שיתפוץץ תעורר סוף סוף למה אתה ישן על האף
- ציקי האדום 11/06/2013 10:02הגב לתגובה זואפילו פישר כבר רמז בדבריו על המצב הבועתי בשוק הנדלן בישראל
- 4.אמנון 11/06/2013 09:45הגב לתגובה זוכמה פעמים בחודש יש לכם כותרת משנה "פותח את הפה" כשאתם מראיינים מישהו. זה חסר כבוד, מזלזל, מוריד, ולא ראוי. דחילק.
- ראוי לזלזל בלוי יצחק. אדם חסר כישורים ורב קשרים. (ל"ת)יוני 11/06/2013 09:48הגב לתגובה זו
- 3.דני 11/06/2013 09:44הגב לתגובה זועל כל הדורות הבאים? חייבים להוריד את מחירי הדיור בישראל. אחרת 200 אלף צעירים יעזבו את המדינה עד 2015. ואז התוצאות לשוק יהיו הרבה יותר הרות אסון מאשר ירידה במחירי הדיור. רוב העם בעד הורדת מחירי הדיור. גם רוב בעלי הדירות בעד.
- 2.תמ"א 38 זה בדיחה אין תזוזה וזה עצוב (ל"ת)קשקוש 11/06/2013 09:43הגב לתגובה זו
- 1.ללוי יצחק 11/06/2013 09:41הגב לתגובה זונבלות ניפחתם בועת נדלן שתקתם הוספתם חטא על פשע בשתיקתכם. נתתם לאנשים ליפול בפח. אתם שותפים לפשע הנתעב הזה של הפלת ציבור שלם במלכודת המשכנתא וטיפוח הבנקים והפיכת צעירים מטומטמים לעבדים מודרניים . עכשיו הציבור נדרש לשלם את מחיר טמטומם וחוסר אחריותם? עכשיו כולם פותחים פה? חוסר המעש והתפקוד של הממשלה הזאת והיוצאת זועק לשמיים. מצריים מדינה לדבריכם פרימיטיבית תלמדו ממנה שופטים את מובארק גם פה צריך לשפוט את ביבי אטיאס ועוד חברי כנסת ולשים אותם בכלוב שכולם יראו מי אחראי להרס הכלכלה פה למזלו של פישר הוא בורח רגע לפני הסוף. נבלות
