חברת דן הרחיבה בשנים האחרונות את תחומי פעילותה ומקואופרטיב אוטובוסים המשרת את תושבי גוש דן, פיתחה זרוע פעילות נדל"נית המפתחת מבני מגורים ומשרדים על מגרשים שרכשה לאורך השנים.
אחד המגרשים הבולטים המדוברים ביותר לאחרונה הינו ברחוב ארלוזורוב 17 בתל אביב, היכן שבעבר שכן מוסך החברה, וכיום מיועד להקמת אחד ממגדלי המגורים היוקרתיים בישראל, שגולת הכותרת היא נכס המגורים היקר ביותר בישראל - פנטהאוז בשטח של 850 מ"ר המוצע למכירה תמורת 200 מיליון שקל. בכך מצטרפת החברה לקצה העליון של מחירי הדירות שקבעו חברת ברגרואין עם פנטהאוז בשטח של כדונם במגדל מאייר ברוטשילד בתל אביב ב-170 מיליון שקל וענבל אור עם פנטהאוז במחיר של 167 מיליון שקל במגדל אור בבבלי .
"הכלל שלנו הוא תעשה את הטוב ביותר ותבקש את המחיר הגבוה ביותר" אמר מיכאל נגר, יו"ר חברת דן ביחס למחיר הפנטהאוז. "מי שקונה דירה ב-200 מיליון שקל יש לו הרבה יותר מכך, זה רק המחיר ההתחלתי, נצליח לקבל יותר. ישנם 7 לקוחות בשלבים מתקדמים של הרשמה לפרויקט במחיר כולל של 70 מיליון שקל, כ-10 מיליון שקל לדירה."
מגדל ארלוזורוב 17; קרדיט: יח"צ
לדבריו, החברה פונה גם לזוגות הצעירים: לאחר ששיווקה 300 דירות בפתח תקווה, החברה מקימה כיום מגדל בן 36 קומות ברחוב ז'בוטינסקי ברמת גן בו יימכרו דירות גם במחירים של 1.4-1.5 מיליון שקל.
הפרויקט יוקם בהשקעה כוללת של כ-850 מיליון שקל ויכלול 131 דירות ופנטהאוזים במגדל בן 29 קומות. 12 דירות בפרויקט ייבנו במרקם מרקמי של שתי קומות מגורים. החברה צופה להכנסות של כ-1.3 מיליארד שקל, מהן ייהנו יותר מ-2,000 משפחות בעלי המניות של קבוצת דן ואמד.
גודל הדירות נע בין 70 ל-170 מ"ר והון מוצעות בטווח מחירים שנע בין 50 ל-200 אלף שקל למ"ר. המשמעות היא שהדירה הזולה ביותר בבניין, 70 מ"ר בקומות הנמוכות, תימכר תמורת כ-3.5 מיליון שקל.
היקף הפרויקטים של הקבוצה בתחום הנדל"ן בישראל עומד על כ- 3.5 מיליארד שקלים. בין הפרויקטים המסחריים והפרטיים בהם מעורבת הקבוצה: פרויקט המגורים "צמרות דן" בפתח תקווה (300 יחידות דיור), 'דן ביזנס', בניין עסקים בהרצליה פיתוח בשטח של כ-11,000 מ"ר, מגדל העסקים החדש בבני ברק (55 קומות), מגדל מגורים ברמת גן (215 יחידות דיור), מגדלי מגורים בשכונת רמת החייל בצפון תל אביב (600 יחידות דיור), פרויקט למגורים, מסחר ומשרדים על שטח של 75,000 מ"ר בבת ים ופרויקט למסחר ומשרדים בחולון בשטח של 50,000 מ"ר.
הדמייה של הבריכה; קרדיט: יח"צ
הפארק מסביב לבניין; קרדיט: יח"צ
כתבות מעניינות נוספות:
הפתעה זמנית? הלמ"ס: לראשונה מזה 10 חודשים נרשמה ירידה קלה במחירי הדירות; המחירים זינקו 8.9% בשנה
משרד השיכון מתריע: "הסיכון גדל, עלייה באינפלציה או בריבית המשתנה תגרום לקשיים ניכרים בקרב נוטלי משכנתאות"
תגובות לכתבה(26):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
24.פרוייקט ארלוזורוב 17אפרת פילר 05/09/2016 18:35הגב לתגובה זו1 0שאלה היא האם חברת דן רכשה את המגרש? אם בבעלותה כל כך הרבה מגרשים מדוע המדינה צריכה לסבסד את החברה שהרי הרווחים שהולכת להרויח על סך הפרוייקטים הם עצומים בכל קנה מידה. .סגור
-
23.אני לא מאמין להם (ל"ת)חבר 02/04/2014 00:11הגב לתגובה זו0 0סגור
-
22.כל הכבוד מיכה -יוסי 07/07/2013 23:09הגב לתגובה זו0 0גאה בך ובהתנהלותך המצויינת .סגור
-
21.הלקוחות = טייקונים שעשו תספורת של מיליארדים ע"ח הציבור (ל"ת)הון-שלטון-עולם תחתון 22/06/2013 14:28הגב לתגובה זו0 0סגור
-
20.מאחל להם שהמפלצת המכוערת הזו תתקע להם בגרון. (ל"ת)אין גבול לתאוות הבצע 22/06/2013 13:52הגב לתגובה זו2 0סגור
- טען עוד
-
19.לפי הפרצוף של המרואיין הוא בעצמו לא מאמין לדבריו (ל"ת)אברום בדבכט 21/06/2013 16:35הגב לתגובה זו1 0סגור
-
18.אפילו אחוז מהמחיר המבוקש זה מחיר יקר מאודהישראלים לא פראיירים 19/06/2013 08:36הגב לתגובה זו1 1וכנראה שאין גבול לתאוות הבצעסגור
-
17.לא אמרו כלום וןעל הדירה עצמה, גודל,פינוקים (ל"ת)למה אתם מרמים? 18/06/2013 21:35הגב לתגובה זו0 1סגור
-
16.בניו יורק בקושי יש מחירים כאלה..אתם לא חושבים שירדתםג 18/06/2013 18:07הגב לתגובה זו4 1מהפסים?????????? אין בישראל שום דירה שווה סכומים כאלה!סגור
-
15.למה לא לפרגן לאלו שיש להם?יוסי 18/06/2013 17:14הגב לתגובה זו1 5רובם לא גנבו את הכסף מאף אחד, רובם אף מועיל ומוסיף לחברה, רובם של הטייקונים ובעלי ההון למיניהם מחזיקים תחתם עשרות / מאות / אלפי עובדים שנהנים מהצלחת בעליהם שע"י כך הם משתכרים בכבוד. מהיכן נובע חוסר הפגרון והשנאה לעושר? האם זה מוצדק???סגור
-
אתה בטוח שהם לא גנבו מאף אחד? (ל"ת)מארק 18/06/2013 17:36הגב לתגובה זו5 2סגור
-
14.ותבלע האדמה את קורח ועדתו (ל"ת)יהושוע 18/06/2013 17:09הגב לתגובה זו2 1סגור
-
13.תחנקו עם כל הכסף הזהבא לי להקיא 18/06/2013 17:01הגב לתגובה זו10 0מוכרים אשליה קונים אשליה בסוף הכל יקרוס עליכם זה טבעה של אשליה מבסוט אני מוכרים יש לנו קונים אנחנו גדולים אנחנו אנחנו יאללה עוד 20 30 50 שנה כולם הולכם לאדמה מה ישאר לך מכל הכסף הזהב ודירות 30 חדרים מי צריך את זה מה תעשה אם זה תקנה עוד בית עוד יאכטה עוד אוטו איזה הבל הבלים ועוד מדהים שאנשים אוכלים את הלוקש הזה גם אם אני מולטי מליארדר למה צריך לשלם 200 או אפילו 70 מיליון מקסימום שווה 20 מיליון בסוף יש בבית קברות אלפי אנשים גר בדירת מטר מרובע אם שכחת באדמה תתחיל להעסק בעיקר גילוי הבורא לניברא יא חלםסגור
-
12.בכסף הזה אפשר לקנות אי.לא שפוי מי שמוכר ועודד 18/06/2013 16:54הגב לתגובה זו2 1יותר לא שפוי מי שקונה.סגור
-
11.שוק היוקרה בנפילה חפשית למי שלא מעודכן (ל"ת)יובל 18/06/2013 16:44הגב לתגובה זו7 1סגור
-
10.ממשיך בקו של להפוך את העיר לעשיריםלזרוק את חולדאי 18/06/2013 16:31הגב לתגובה זו3 1מצד אחד יש שם מגדל ומצד שני לא מאפשרים לנו להרוס ולבנות עם תוספת קומות? נבלות צריך כל ערב להגיע לשם ולהרוס להם כל מה שיבנו שםסגור
-
9.שיפול עליכם טיל. חזירים עשירים עם עירייה מנוולת (ל"ת)הלואי 18/06/2013 16:30הגב לתגובה זו7 1סגור
-
8.הפכנו ממדינה שוויונית למדינה חזיריתעדי 18/06/2013 16:22הגב לתגובה זו5 1המנהיגים שלנו גרים בדירות יוקרה ואנחנו עוברים לגור ברחוב, ביזיוןסגור
-
7.במאייר יש גם בריכה בדירה והיא עולה רק 170 מיליוןמשה 18/06/2013 16:21הגב לתגובה זו1 0הולך להתמקח איתם במחירסגור
-
6.היכן הצניעות? תהיה 40% צניחה בדירות היוקרה לפחותמוני 18/06/2013 16:20הגב לתגובה זו4 1חושבים שאנחנו במונטה קרלו, קאסם אחד וכל המחירים מתרסקים שםסגור
-
5.כל חברה צועקת לי יש יותר גדול, תרגיל יח"צ מטופש (ל"ת)אנדריי 18/06/2013 16:19הגב לתגובה זו4 0סגור
-
4.לא שווה יותר מ-20 מיליון שקל, חיים בסרט (ל"ת)טוני 18/06/2013 16:19הגב לתגובה זו6 1סגור
-
גם הקונה יודע את זה אבל....לימבו 18/06/2013 19:44הגב לתגובה זו1 0אין לו ברירה. זו עוד דרך למצוץ מס מההון השחור ולמה שכמה אדריכלים ובעלי מקצוע לא ירוויחו על הדרך?סגור
-
3.מתי יוצאים לרחובות? צריך להקים דירות ברות השגה במקוםשימי 18/06/2013 16:19הגב לתגובה זו4 1ולא דירת ענק בשטח של 9 דירות רגילות שתשאר ריקה כל השנה, הפכנו למדינה אפריקניתסגור
-
2.צריך להפגין את כל המקומות הטובים נותנים למליונריםהעם 18/06/2013 16:17הגב לתגובה זו4 1רוצים תוכנית אחרתסגור
-
1.שיהרסו בנינים בני 3 קומות ויאפשרו 8 קומותתל אביב 18/06/2013 16:17הגב לתגובה זו3 0נבלותסגור
