דנוס: "על פרנקל להקים מחלקת נדל"ן בבנק ישראל, פישר התנער בסוף מהשוק"

ראש הממשלה בנימין נתניהו ושר האוצר יאיר לפיד החליטו למנות את פרופ' יעקב פרנקל לנגיד כמחליפו של פרופ' סטנלי פישר. ביקורת רבה הוטחה על פישר שלא עשה מספיק כדי לעצור את גל עליית מחירי הדירות ואף תדלק את השוק בעקבות הפחתות הריבית בתקופתו.

"הייתה תקופה של עליית מחירים בזמנו של פרנקל (1991-2000), אך מצחיקה בהשוואה להיום. אנחנו מברכים על המינוי ומקווים שיתייחס לנדל"ן בצורה מעט שונה מקודמו שבשלב מסויים התנער ממה שקרה בשוק", אומר אוהד דנוס, יו"ר לשכת השמאים.

לדבריו, מדובר באיש מאוד שקול וזהיר, יכול להיות שיותר מפישר. "אני מזמין וקורא לפרנקל ליצור מחלקה בבנק ישראל שתעסוק בשוק הנדל"ן, כפי שקורא בשאר העולם. בבנק ישראל מתייחסים לנתוני הלמ"ס ולנתוני הממשלה, אך הרבה פעמים הקשר בין התיאוריה למציאות לא ממש קיים. הם נוטים להאשים את הממשלה אך לא מאשימים אף פעם את עצמם."

ניסים בובליל, יו"ר התאחדות בוני הארץ, מברך על המנוי שלדעתו נחשב לראוי. "מבחינה מקצועית מדובר באדם עתיר ניסיון, שיוכל לבצע את התפקיד בצורה יפה. בקדנציה הקודמת שלו לא הייתה בעיה כזו חמורה של עליית מחירי דירות. מי שצריך לפעול זה ממשלת ישראל מאחר והשפעתו של נגיד בנק ישראל על שוק הנדל"ן היא מוגבלת מאוד, המדינה יכולה לשחרר קרקעות ולבנות, היא שולטת בקרקע, בידיים העובדות."

לדברי בובליל, "ההשפעה של הנגיד קיימת, אך לא מוחלטת. סטנלי פישר, הנגיד היוצא, עשה עבודה מצוינת, אך עשה טעויות בתחום הדיור כשהגביל את היקף המשכנתא עבור רוכשי הדירות ולא עזר להגדיל את היצע הדירות באמצעות הגדלת האשראי לקבלנים."