לא נתפס! מחירה של דירת 2.5 חד' לא משופצת בת"א זינק 300% מ-2005
הזינוק במחירי הדירות בתל אביב בשנים האחרונות הפך הרבה אנשים לעשירים, לפחות על הנייר . כשבוחנים את השינוי במחירים ב-5-10 השנים האחרונות מגלים שמי שביצע עסקה בעיר הגדולה בזמנו הרוויח סכומי עתק.
לאחרונה נמכרה ברחוב בן גוריון 54 בעיר, בין הרחובות דיזנגוף לריינס, דירת 2.5 חדרים לא משופצת בקומה השלישית, עם מעלית ללא חניה, תמורת 3 מיליון שקל. הרוכשים הינם זוג פנסיונרים אשר רצה לעבור להתגורר ליד ביתם המתגוררת באזור והיה מוכן לשלם כל מחיר. הזוג מתכוון להשקיע לפחות עוד 150 אלף שקל בשיפוץ הדירה.
המוכר, אשר טוען שהדירה שימשה למטרות נופש בסופי שבוע, רכש את הדירה בחודש מארס 2005 תמורת 765,558 שקל, כרבע ממחירה כיום. המשמעות היא – מחיר הדירה זינק 291% בכשמונה שנים. נציין שלבניין הוספה מעלית זמן קצר לפני הרכישה, פעולה אשר ייקרה משמעותית את מחיר הדירה.
נוסיף כי לפי אתר 'מדלן', בחודש נובמבר 2012 נמכרה באותה הקומה דירת 3 חדרים בשטח של 75 מ"ר תמורת 3.6 מיליון שקל, העסקה היקרה ביותר שבוצעה בבניין מאוגוסט 2004. בחודש דצמבר 2005 נמכרה הדירה הזולה ביותר בבניין בכ-540 אלף שקל. מדובר בדירת חדר בשטח 35 מ"ר בקומת הקרקע.
כתבות מעניינות נוספות:
שיינין: "6% מהדירות בישראל ריקות ואין כלל מחסור, ב"ש היא פרבר של ת"א"
החרדים יצטרכו לעבוד: מיצוי כושר השתכרות - קריטריון זכאות לדיור
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
12.דירה לנופש בסופ"ש=בית זונות (ל"ת)איכס 08/07/2013 14:33הגב לתגובה זו0 0סגור
-
11.עצוב שאנשים משלמים הרבה עבור חירבות מגעילות בת״א (ל"ת)סטנדרט עלוב ויקר 02/07/2013 23:09הגב לתגובה זו0 0סגור
-
10.מדובר בהלהנת הון של 1.3 מיליון שקל - כנסולא עשו אותי באצבע 02/07/2013 19:23הגב לתגובה זו5 0דירה בסדר גודל (או יותר נכון קוטן) של 54 מ"ר שווה לכל היותר 1.7 מיליון. עכשיו בא ה"מוכר" שיש לו 1.3 מיליון כסף שחור שאינו יכול להפקידו בבנק. אז הוא עושה חוזה מכירה בסכום פיקטיבי. זוג הקשישים שבסך הכל רוצים לגור ליד הילדים שלהם (אוי אוי אוי) חותמים על חוזה רכישה בסך 3 מיליון שח. במעמד החתימה הם מקבלים אישור על מקדמה ששילמו (כביכול) על 1.3 מיליון. באותו בניין עשו עוד עסקה פיקטיבית של 3.6 מיליון שנה קודם לכן. אז שרשות המיסים תיגש לבדוק אם בכלל היה לרוכשים כזה סכום. ברור שלא ...סגור
-
9.וואי וואי מישהו עשה פה עקיצהיוני 02/07/2013 14:56הגב לתגובה זו3 1איך?? למען השם? הם לא בדקו את המחירים באזור לפני?סגור
-
8.לחלוטין לא מייצג את המציאות (ל"ת)יעקב 02/07/2013 14:22הגב לתגובה זו3 0סגור
- טען עוד
-
7.בהחלט לא מטומטם, זה לא להשקעה וכרגע משרת את הדרישותאבי 02/07/2013 11:28הגב לתגובה זו1 2מי שקונה רכב במיליון שח ולאחר שנתיים הוא הפסיד חצי מטומטם? בהחלט לא . יש לו את הכסף וזה מה שחיפש. להבדיל מרכב, לטווח ארוך זה גם לא יהי הפסד .סגור
-
6.מה שלא נתפס, זה שצעירי המדינה לא הפכו עדיין את הכנסת !!רן 02/07/2013 10:06הגב לתגובה זו4 0זה ממש לא נתפס!!! אדישות אדישות אדישות!!!סגור
-
5.ככה זה במדינה - שאין שיניים רק אז אפשר לקנות דירה, תמתי (ל"ת)עדן 02/07/2013 09:52הגב לתגובה זו0 2סגור
-
4.דירות בבניינים באזור עולות 2 מליון.הם לא ביררו זאת לפני (ל"ת)גיא 02/07/2013 09:46הגב לתגובה זו0 0סגור
-
3.זוג מטומטם, כשהמחיר יתרסק כל הירושה תאבד (ל"ת)משה 02/07/2013 09:34הגב לתגובה זו11 1סגור
-
2.יכלו לבקש גם 4 מיליון, אולי אפילו 5 מיליון, זה לא כסףמוטי 02/07/2013 09:34הגב לתגובה זו32 1מישהו כאן איבד את הצפון, אם זו לא בועה אז מה כן?סגור
-
1.זה בדיוק לזוג צעיר.....מדינה מטורפת (ל"ת)הומלס 02/07/2013 09:13הגב לתגובה זו21 1סגור
