המשך הסתערות: אחרי שמכר 217 דירות בשבועיים, יקי אמסלם רוצה עוד בחיפה
חיפה הופכת למבוקשת. ל-Bizportal נודע כי חברת אלמוג כ.ד.א.י, המשווקת בימים אלו 288 יחידות דיור במבואות הדרומיים של חיפה, מנהלת משא ומתן לרכישת שני מגרשים נוספים במתחם לבניית 240 יחידות דיור נוספות.
השכונה צפויה לכלול בסך הכול 1,188 דירות והמשמעות היא שבמידה והמשא ומתן יצלח תחזיק אלמוג כדאי כמחצית מכלל הדירות בשטח. עוד נודע ל-Bizportal כי בשבועיים האחרונים מכרה אלמוג כ.ד.א.י 217 דירות במתחם, מתוכן 101 בשבוע הראשון במהלכו נמכרו דירות למקורבים.
יקי אמסלם, מנכ"ל החברה, אמר ל-Bizportal בתגובה: "אנו לא מדווחים על עסקאות טרם השלמתן".
מלבד אלמוג, החברות הנוספות אשר זכו במכרז הינן נ.רש.א (43 יח"ד), יוסי אברהמי (305 יח"ד בשלושה מתחמים), ספייס (126 יח"ד), י.ב. זיו (110 יח"ד) ו-ג. קשת (81 יח"ד). אלמוג זכתה במקור במכרז להקמת 255 יחידות דיור בשני מתחמים, אך הגדילה את זכויות הבנייה מתוקף תקנות שבס ל-288 יחידות. המחיר הממוצע ששילמו החברות הזוכות לקרקע עומד על 154.6 אלף שקל לדירה (בתוספת מע"מ) והוצאות הפיתוח (כולל מע"מ) עומדות על 21.6 אלף שקל לדירה.
המתחם ייבנה במבואות הדרומיים של העיר, בשטח הגובל בקריית הספורט ואצטדיון סמי עופר, מרכז קסטרא, מתחם חברת החשמל וכביש פרויד. עיריית חיפה מתכננת להקים שכונת מגורים כחלק מתוכנית כוללת לפיתוח המבואות הדרומיים של העיר. הפיתוח יכלול בעתיד גם אזורי תעשייה, בידור וספורט, מגורים ופנאי. הבנייה למגורים תהיה בשלב ראשון במבנים בגבהים שונים על שטח של כ-87 דונם.
כתבות מעניינות נוספות:
- 14.חיפאי גאה 30/10/2013 14:05הגב לתגובה זובגרוש ששמים את כל מה שיש להם + התחייבות לבנקים בדירות במיקום כ"כ גרוע! תשאלו כל חיפאי והוא יגיד לכם שהשכונות הכי פחות נחשבות הן שער העליה ונווה דויד - אגב, האחת גובלת בבניה החדשה של דרך הים והשניה גובלת בבניה המדוברת בכתבה זו. האזורים הללו נחשבים גרועים כי האוכלסיה שם גם היא כזאת ... אין שום סיבה שזה ישתנה - חיפה עדין במגמת הגירה שלילית. אז לכל החיים בסרט, שיהיה בהצלחה אבל לדעתי תעשו חושבים טוב טוב לפני שאתם זורקים את הכסף (והעתיד) שלכם בהשקעה בדירות הללו.
- 13.דפנה 31/07/2013 16:49הגב לתגובה זומוכרים זה כן אבל לאחר שמוכרים לכו תחפשו אותם גימור כמו לפני 60 שנה
- 12.קרנפון 17/07/2013 01:02הגב לתגובה זוממש לא הבנתי מה זה מקורבים אני מכיר לא מעט מהרוחשים חלקם נפגשים איתי הרבה אבל זה לא מקורבים זה מסודרים ובעיקר מקומבנים אני מהיום הראשון שהוצב השלט מנסה ליצור קשר ואין וחוץ מזה במחירה מוקדמת מכרו ב 975000 ועכשיו המחיר הוא 1100000 לארבעה חדרים מה זה המקורבים קיבלו אוטומטית ברטר של 100000 ש"ח ויותר חוץ מזה מבחינת ההתקשרות איתם כמעט בלתי אפשרית וחבל ובינתיים כול שאר החברות הציבו את השלטים כך שאולי אחד מהם יענה מי יודע
- 11.לא קונה יחצנות 11/07/2013 17:08הגב לתגובה זורעש מכביש 4 מהאצטדיון וכביש פרויד מי שקנה יאכל אבק שם במשך 10 שנים של בנייה
- 10.ככל שהמחיר עולה, מטראז' הדירות יורד (ל"ת)95 מ"ר זה כוכים 10/07/2013 22:59הגב לתגובה זו
- 9.מחירי שוד וגניבה. איך אנשים משלמים להם, איך?????????. (ל"ת)עם לבדד ימושכן 10/07/2013 22:58הגב לתגובה זו
- 8.YL 10/07/2013 15:38הגב לתגובה זורק בקריות הופשרו קרקעות ל מעל 6000 יח דיור שימו לב זה לא כולל עדיין את תוכנית **כ /450/ב*** של קירית אתא להערכתי עוד כ 11000 יח דיור נכון להיום המלחמה במחוזי /צפון מאושר כ 6000 יח תמתינו בסבלנות המחיר ירד
- אלי 10/07/2013 16:00הגב לתגובה זומדובר בשכונה הצמודה לחוף הים, מנהרות הכרמל, אזורי מסחר ובילוי. השכונה עתידה לקום תוך שנתיים וחצי.
- 7.אורן 10/07/2013 13:21הגב לתגובה זוליד הים, ליד מרכז הייטק, ליד מרכז קניות , מרכז כנסים, תכנון מבריק
- מיקום בין שני כבישים ראשיים רעש כל היממה (ל"ת)מיקום גרוע 11/07/2013 17:09הגב לתגובה זו
- 6.חנן 10/07/2013 12:52הגב לתגובה זואל תקנו... זה הכל. היא כבר תדע להתפוצץ לבד.
- 5.התכוונתם לאייל ברקוביץ...מיקי זה כדורסל. (ל"ת)yoavdi 10/07/2013 12:44הגב לתגובה זו
- 4.עוד לא אבדה תקוותינו 10/07/2013 12:36הגב לתגובה זולמה לרוץ ולקנות דירה במחיר גבוה ? חסר כסף ? אין בעיה - משכנתא, הבנק נותן בקלות. יבנו הרבה דירות ? הקבלנים יקבלו יותר כסף. המחיר לא ירד מפני שהקונים הפוטנציאלים משלמים כל סכום שדורשים מהם, עם עזרה של הבנק !
- 3.חיפה הרבה יותר הגיונית מת"א, אלטרנטיבה ראויה (ל"ת)איתי 10/07/2013 12:33הגב לתגובה זו
- 2.נמרוד 10/07/2013 12:33הגב לתגובה זואלפי דירות בנשר, אין ביקוש לכל כך הרבה דירות באזור, הוא מת
- 1.תומר 10/07/2013 12:32הגב לתגובה זואין שם מספיק מקומות עבודה, זיהום אוויר מחריד, מי שקונה הולך להפסיד
- מיקום פנטסטי ! (ל"ת)גל 10/07/2013 13:22הגב לתגובה זו
- מוקי 10/07/2013 12:44הגב לתגובה זומחיפה. האזור שבו מדובר(דרום חיפה) הרבה יותר צח ונקי מכל אזור בגוש דן. חתיכן קשקשן.
