אחרי השיפוץ: 16 חנויות עומדות ריקות בשינקין - מה אומרים כעת הסוחרים?

"רחוב שינקין, סמל הטרנדיות של שנות ה-90, אשר הפך למושג המתאר בשפת הסלאנג הישראלית את הבועתיות והיצירתיות של אנשי תל אביב, איבד בשנים האחרונות מקיסמו ומכוח המשיכה שלו. בנוב' 2012 בחן Bizportal את מצב העסקים הסגורים ברחוב . חודש לאחר מכן, בדצמבר 2012 הושק הרחוב לאחר שיפוץ ממושך. כשבעה וחצי חודשים לאחר ההשקה, יצאנו לבחון שוב את המצב בשטח. עיריית תל אביב ביצעה שיפוץ נרחב לרחוב אשר הושק מחדש בחודש דצמבר 2012. בשיפוץ הרחוב הושקעו כ-30 מיליון שקל והוא כלל סלילת שביל אופניים מופרד מהאספלט המחבר בין נחלת בנימין ושוק הכרמל לבין שדרות רוטשילד ורחוב יהודה הלוי, עמדת השכרת תל-אופן, מערכת ביוב ותשתיות חדשה, הטמנת רשת החשמל, חידוש והרחבת מדרכות הולכי הרגל, התקנת שילוט מואר ועמודי תאורה דקורטיביים, הסדרת חניות; התקנת ריהוט רחוב ושתילת עצים משני צידי המדרכה. צריך להחמיא לעיריית תל אביב על כך שהרחוב ללא ספק נראה הרבה יותר טוב המדרכות הרחבות, ריהוט הרחוב ופנסי התאורה המעוצבים בהחלט מעניקים למקום נראות מצויינת, ומסלולי האופניים מקצרים את הדרך בין אלנבי לרוטשילד (רק חבל שפקחי העירייה לא מטילים קנסות על רכבים שחונים על השבילים ומסכנים את הרוכבים שצריכים לרדת לכביש).

אולם למרות השדרוג, היקף בתי העסק הלא מאוכלסים עדיין אינו משביע רצון 16 מתוך 220 בתי עסק ברחוב עומדים ריקים - מחפשים שוכרים או רוכשים לנכס. אמנם זה שיפור בהשוואה למצב בנוב' 2012, ועדיין מספר לא קטן עבור רחוב שהיה פנינת העיר. באחוזים - כ-7% מהחנויות עומדות ריקו, וזאת לאחר שבנוב' המספר עמד על 11%. לצורך השוואה, נציין כי בקניונים של עזריאלי - התפוסה היא קרוב ל-100%, אם לא 100%. "אני 10 שנים עובדת כאן והמצב רק הולך ומידרדר", אומרת מוכרת בחנות נעליים הנמצאת בצד הקרוב יותר לרחוב קינג ג'ורג' שנחשב לצד היותר טוב של הרחוב. "לפני השיפוצים הייתה ירידה במכירות אבל כעת המצב אפילו גרוע יותר. ראש העיר רון חולדאי לא תרם להרמת הרחוב, השיפוץ לא מספיק, מדוע לא מקימים עדיין מדרחוב כאן? אני מתגעגעת לימי שישי של פעם. לדעתי הסיבה להידרדרות היא פתיחתם של הרבה מותגי יוקרה ופריחתו של הדיזנגוף סנטר." בעלת חנות בגדים העומדת בפניי סגירה מתארת את מצב הרחוב כלא פחות מקטסטרופה "שבעיריית תל אביב יסבירו מה שיפצו כאן, עבדו על אנשים בעיניים, השביתו את הרחוב במשך למעלה מחצי שנה והפילו עסקים." חיפשנו מעט אופטימיות בחנות בגדים שעל חלונה הופיעה מודעה של חיפוש עובדים, אך התבדנו "יש ירידה במכירות ואיכות האנשים יותר נמוכה, אין שינוי גדול בהשוואה למצב בתקופת השיפוץ." "היקף העבודה ירד, יותר קשה כאן, הרחוב כבר לא אטרקטיבי כפי שהיה בעבר", אומר יובל, בעל חנות 'פרחי שינקין', הנמצאת ברחוב למעלה מ-15 שנה. "אין מספיק אירועים ואנשים מעדיפים להגיע לרחוב בוגרשוב ולדיזנגוף סנטר."

אולם למרות התמונה העגומה המצטיירת מדבריי בעלי החנויות, על חלונות הראווה של שני בתי עסק, באזור הקרוב לשדרות רוטשילד, הוצבו שלטים המודיעים על פתיחה בקרוב של סניף הרשת 'לחם תושיה' ושל חנות בשם 'שלג בתל אביב', אז אולי בכל זאת יש תקווה.

מעיריית תל אביב נמסר בתגובה: "רחוב שינקין הינו רחוב מרכזי וחשוב שעיריית תל אביב-יפו רואה בו פוטנציאל אדיר להוות מרכז תרבות, תיירות ומסחר, ועל כן החליטה לשדרגו עבור תושבי העיר והמבקרים בה בעלות של כ-30 מיליון שקל. בניגוד לנטען ובדומה לרחובות משופצים אחרים בעיר, בתום השיפוצים הביעו בעלי העסקים שביעות רצון רבה לנוכח פריחת הרחוב המחודש ולנוכח השגשוג שמזמן השיפוץ לעסקיהם. יתרה מכך, במהלך השנה האחרונה הוגשו לאגף לרישוי עסקים עשרות בקשות לפתיחה של בתי עסק חדשים ברחוב המשופץ. רובם של מגישי הבקשות כבר הגיעו לסיומו של הליך הרישוי, וקיבלו אישור לפתיחת עסק ברחוב. "

• וולמארט מודיעה על פיצול מניות של 1 ל-3 ופתיחת 150 סניפים חדשים
• טארגט מקבלת הורדת דירוג - מה הסיבה?

כתבות מעניינות נוספות: האוצר: "שוק הנדל"ן יישא בנטל הגרעון, דירות משפרי הדיור יקרות ב-35%" אושר פרויקט פינוי בינוי של 285 יח"ד במגדלים של 29 קומות בצומת עלית בר"ג