המחסור בדירות בתל אביב הזניק את מחירן לשיאים חדשים, ודוגמה לכך היא דירת 2 חדרים בשטח של 33 מ"ר בלב העיר שנמכרה במחיר של 1.59 מיליון שקל, או כ-48 אלף שקל למ"ר.
בחודש שעבר Bizportal דירג את עשר הדירות החדשות הזולות ביותר בתל אביב ובגוש דן , מתוכן רק דירה אחת בלבד נמכרה בסכום הנכסף של מיליון שקל. מדובר בדירה זעירה בשטח של 52 מ"ר הנמצאת בלב אזור סואן.
בכמה מוצע למכירה הפנטהאוז היקר ביותר בחיפה? צפו בהדמיות
אז האם יש בתל אביב דירות בפחות ממיליון שקל? מסתבר שיש בהרבה פחות מכך, רובן באזורים הדרומיים המתפתחים של העיר, אך במקומות הצפויים לעבור בעתיד התחדשות עירונית, במיוחד אזור יפו הצפוי לעבור ברובו פינוי בינוי. צפו ב-10 דירות שליקט אתר Bizportal באמצעות אתר 'מידע נדל"ן' של רשות המיסים. הדירות מדורגות בסדר יורד:
10. ברחוב שבטי ישראל 17, במרכז יפו, לא הרחק משוק הפשפשפים, נמכרה דירת 2.5 חדרים בשטח 51 מ"ר נטו, קומה 3 מתוך 3, ב-810 אלף שקל
9. ברחוב השוק 45, בפלורנטין, נמכרה דירת 2 חדרים בשטח 35 מ"ר נטו, קומה 2 מתוך 5, ב-765 אלף שקל
8. ברחוב נחל הבשור 3, בשיכוני חסכון ביפו, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 47 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ב-757 אלף שקל
7. ברחוב רובינשטיין 35, ביפו ד', נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 58 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ב-755 אלף שקל
6. ברחוב סהרון 14, ביפו ג', נמכרה דירת 2 חדרים בשטח 38 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ב-750 אלף שקל
5. ברחוב נחל עוז 14, בשיכוני חסכון ביפו, נמכרה דירת 2 חדרים בשטח של 43 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ב-720 אלף שקל
4. ברחוב חיים לסקוב 4, בלב העיר, ליד הקרייה, נמכרה דירת 2 חדרים בשטח 38 מ"ר ב-680 אלף שקל
3. ברחוב ראש פינה 23, בשכונת נווה שאנן, נמכרה דירת 2 חדרים בשטח 45 מ"ר נטו, קומה 2 מתוך 4, ב-670 אלף שקל
2. ברחוב לוינסקי 138, ליד התחנה המרכזית החדשה, נמכרה דירת 1.5 חדרים בשטח 37 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, ב-610 אלף שקל
1. ברחוב מירון 5, בשכונת נווה שאנן, ליד התחנה המרכזית, נמכרה דירת 2 חדרים בשטח 54 מ"ר, ב-510 אלף שקל
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
8.שלוש פרמטרים קובעי מחירי דירותרם דגני, גבעתיים 02/09/2013 14:43הגב לתגובה זו2 1שלוש פרמטרים קובעי מחירי דירות 1. נגישות תחבורתית בין עירונית, נגישות לתחנת רכבת לכבישים מהירים. 2. תשתית תחבורתית פנים יישובית בטוחה של שבילי אופניים ומדרכות. 3. כמות ערסים לק"מ בריבוע (זה משליך על איכות חינוך, פשיעה וכ). למשל: רמלה נפלאה בפרמטר 1 ונכשלת ב 2 ו-3.סגור
-
7.אוטוטו המדינה מעיפה את הסודנים והאריטראים מהמדינהנוי 01/09/2013 15:55הגב לתגובה זו6 0רק בשבוע שעבר קראנו שהנממשלה הגיעה להסכם עם אוגנדה לקיטת עשרות אלפי מסתננים סודנים ןאריטראים מישראל. זה אומר שחמישים אלף איש שמשלמים היום שכירויות מופרכות בדרום תל אביב עומדים לעוף מכאן. זה אומר שאלפי יחדות דיור בדרום תל אביב עומדות לעמוד רייקות - עודף היצע שימוטט את מחירי השכירויות בדרום תל אביב ובפריפריה שלה - פלורנטין וכו' ואם מחירי הדירות ברום תל אביב עומדים להתמוטט, זה אומר שעומדת להיות תגובת שרשרת של התמוטטות מחירי הדירות בתל אביב רבתי ומיי דלאחר מכן בכל מדינת ישראל!! המשקיעים החכמים נפטרים מכל מלאי הדירות שלהם ומחפשים פריירים שישלמו על חושה בדרום תל אביב מחירים מופרזים!!! ראו הוזהרתם!סגור
-
6.הסודנים משלמים הרבה שכירותתל אביבי 01/09/2013 15:12הגב לתגובה זו1 1אתה יכול לקנות דירה כזו, לדחוס אליה 20 סודנים, ועם השכ"ד לגור באזור אחר. יש אחד כזה שגר לו בסבבה בדירה 5 חדרים בשכונת ח300 היקרה בחולון.סגור
-
5.לגור בחורים הללו עם הסודניםגיא 01/09/2013 14:52הגב לתגובה זו2 1לא תודהסגור
-
גזעןאלי 09/09/2013 03:00הגב לתגובה זו0 0אפשר להזרים דם חדש רק הצעירים עצלנים ראה תגובה למס 1סגור
- טען עוד
-
4.ממוצע של 700 אלף לדירה.תוך 30 שנה היא תשלם את עצמה.שוה? (ל"ת)מוצי 01/09/2013 13:29הגב לתגובה זו2 0סגור
-
3.טיפש מי שקונה במחירים האלה, עדיף להשקיע בחו"ל (ל"ת)שי 01/09/2013 12:42הגב לתגובה זו9 1סגור
-
2.לקנות רק ביפו, כל העיר תיבנה מחדש, תהיה בוננזה! (ל"ת)אביהו 01/09/2013 12:42הגב לתגובה זו5 2סגור
-
1.אלו מחנות פליטים, לא תל אביבמושיק 01/09/2013 12:41הגב לתגובה זו8 2כמו לקנות דירה בלודסגור
-
הארלםאלי 09/09/2013 02:58הגב לתגובה זו0 0בשנות ה70 עד 90 הארלם היתה מחנה פליטות יותר מדרום תא עם גרעין של 150 200 זוגות צעירים יוצאי יחידות לוחמות יקנו דירות בריבוע של 2 קמר ויקימו משמר אזרחי ויסיירו בשכונה הם יעשו את עיסקת חייהם יכפילו את שווי הדירה בתוך 6 חודשיםסגור
