המירוץ לדירה: מספר הדירות החדשות שנמכרו בחודש אוגוסט 2,128

ההסתערות על הדירות למגורים נמשכת, אך התמתנה מעט: מספר הדירות החדשות שנמכרו בחודש אוגוסט הסתכם ב-2128 יח"ד - ירידה של 10% לעומת חודש יולי, כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. עוד עולה כי הכמות המבוקשת של דירות חדשות באוגוסט 3,567 יח"ד - ירידה של 8.5% לעומת חודש יולי.

מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף אוגוסט 2013 עמד על 21,350 דירות - נמוך ב-0.8% מזה שנרשם בסוף אוגוסט 2012. מתוך הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף אוגוסט 15,740 דירות בבנייה ביוזמה פרטית ו-5,610 דירות בבנייה ביוזמה ציבורית.

עלייה של 76% במחוז הצפון

מתוך כלל הדירות החדשות שנותרו למכירה, 35% מוצעות למכירה במחוז המרכז, 16% במחוז תל אביב ו-13% בכל אחד מהמחוזות הדרום וירושלים, בהתאמה. 11% במחוז חיפה ו-6% במחוז הצפון. בהשוואה לסוף אוגוסט 2012, נרשמה עלייה של 76% במחוז הצפון, של 22% במחוז ירושלים ושל 17% במחוז חיפה. לעומת זאת, נרשמה ירידה של 16% בכל אחד מהמחוזות המרכז והדרום. במחוז תל אביב לא חל שינוי.

על פי מספר ממוצע של הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים האחרונים יוני-אוגוסט 2013, מספר חודשי ההיצע היה 10 חודשים; כלומר מספר החודשים שיעברו עד מכירת כל הדירות החדשות שנותרו למכירה באוגוסט 2013, הוא כ-14 חודשים בכל אחד מהמחוזות ירושלים ותל אביב, כ-10 חודשים במחוז הדרום, כ-9 חודשים בכל אחד מהמחוזות המרכז וחיפה וכ-7 חודשים במחוז הצפון; זאת בהנחה שקצב מכירתן יהיה זהה לקצב מכירתן בשלושת החודשים האחרונים ולא יהיו התחלות חדשות.

כשליש מהדירות החדשות - באזור המרכז

בסיכום החודשים ינואר עד אוגוסט נרשמה עלייה של 13.4% בכמות הדירות החדשות שנמכרו, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ועליה של 2% בכמות המבוקשת של דירות. כ-29% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה), היו במחוז המרכז וכ-11% בלבד בכל אחד מהמחוזות חיפה וירושלים.