הבועה ממשיכה להתנפח: בנק ישראל - חוב המשכנתאות נסק 36% מ-2009

חוב המשכנתאת ממשיך לגדול – יתרת החוב לדיור מסך החוב של משקי הבית גדלה בחודש אוגוסט בכ-2.5 מיליארד שקל (0.9%) ועמדה בסוף אוגוסט על כ-283.5 מיליארד שקל, כך עולה מנתוני התפתחות החוב במשק שפרסם היום . נזכיר כי ביום חמישי התריע בנק ההשקעות גולדמן סאקס כי קיימת סבירות גבוהה למשבר דיור בישראל בחמש השנים הקרובות בעקבות זינוק המחירים הגבוה בקרב מדינות ה-OECD.

בחודש ספטמבר נרשמה ירידה עונתית בהיקף נטילת משכנתאות חדשות, על רקע חגי תשרי - ביצועי המשכנתאות (נטילות של משכנתאות) הסתכמו בכ-3.5 מיליארדי שקל, כאשר ממוצע הביצועים החודשי מתחילת השנה עומד על כ-4.3 מיליארד שקל.

סך החוב לדיור עלה 5.6% מתחילת השנה
סך החוב לדיור מהווה כ-70.5% מכלל חובות משקי הבית אשר הסתכמו בכ-400.6 מיליארד שקל. סך החוב לדיור עלה 5.6% מתחילת השנה. בהשוואה לחודש דצמבר 2009 זינק החוב לדיור ב-36% מרמה של 208.3 מיליארד שקל. החובות למשקי הבית זינקו מדצמבר 2009 ב-29.4% מרמה של 310.7 מיליארד שקל.

בחודש אוגוסט עלתה יתרת החוב של המגזר העסקי בכ-4.8 מיליארדי קל לרמה של כ-786 מיליארד שקל (0.6%). העלייה נבעה ברובה מפיחות השקל מול הדולר שהגדיל את השווי השקלי של החוב במט"ח וכן מעליית המדד שהגדילה את שווי החוב הצמוד. גיוס החוב נטו הסתכם בכ-0.5 מיליארד שקל בלבד. גיוס באמצעות סחיר של כ-1.9 מיליארד שקל קוזז בחלקו על ידי פירעון של הלוואות בנקאיות בסכום של כ-1.5 מיליארד שקל.

בחודש ספטמבר הנפיק המגזר העסקי (ללא בנקים וביטוח) אג"ח בשווי של כמיליארד שקל, כולן באמצעות אג"ח סחיר, נמוך משמעותית מממוצע ההנפקות החודשי מתחילת השנה שעומד על כ-2.3 מיליארד שקל. זהו החודש החמישי ברציפות בו לא נרשמות הנפקות של אג"ח לא סחיר.