מחירי הדירות בישראל ממשיכים לעלות ולפי מחקר של בנק ההשקעות גולדמן סאקס , שוק הנדל"ן בארץ הוא בין המזנקים ביותר בקרב מדינות ה-OECD ועשוי להיכנס למשבר בחמש השנים הקרובות. אך למרות זאת, הקבלנים ממשיכים לדרוש (וגם לקבל) מחירים עבור דירות שעד לפני מספר שנים נחשבו לדמיוניים. Bizportal ליקט מספר עסקאות שנסגרו בשבוע החולף:
חדרה
החברות אפי קפיטל ועמרם אברהם מכרו במערב חדרה דירת 4 חדרים, 109 מ"ר בתוספת מרפסת של 17 מ"ר בקומה 14 מתוך 18 ב-1.85 מיליון שקל
באר יעקב
קבוצת יצחקי מכרה דירת 5 חדרים, 115 מ"ר עם מרפסת של 12 מ"ר בקומה 15 מתוך 21 ב-1.588 מיליון שקל
כפר סבא
חברת גיא ודורון לוי מכרה דירת 6 חדרים, 143 מ"ר עם מרפסת בשטח של 40 מ"ר, בקומה ראשונה מתוך 7, בכפר סבא הירוקה, ב-2.145 מיליון שקל
כרמיאל
חברת צמח המרמן מכרה דירת פנטהאוז בת 6 חדרים, 160 מ"ר עם מרפסת של 82 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3 בשכונת מכוש, נמכרה ב-1.9 מיליון שקל במסגרת פריסייל
נתניה
חברת דיזנגוף סחר מכרה בשכונת South Beach דירת 4 חדרים, 122 מ"ר עם מרפסת של 15 מ"ר, חניה ומחסן קומתי צמוד, בקומה ה־ 22 מתוך 34 ב-2.7 מיליון שקל.
רחובות
חברת אביסרור מכרה במערב רחובות דירת 4 חדרים, בשטח של 105 מ"ר בתוספת מרפסת בשטח של 12 מ"ר, בקומה 11 מתוך 20 קומות ב-1.338 מיליון שקל
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
12.לאחר יותר מ-40 שנות עבודהנסראללה 31/10/2013 15:31הגב לתגובה זו1 1לא מבין מהיכן יש לצעירים מיליונים לרכישת דירה. האם אנו מתקרבים בצעדי ענק למשבר דיור כפי שקרה בארהב. מחירים לא ניתפסים.האם יש כל כך הרבה מעלימי מס? מי שמשלם מס אמת אין לו לצעיר אפשרות להתחיבות של 1.5 מיליון ומעלה.סגור
-
11.בכל סיפור יש פראייריםא 28/10/2013 12:48הגב לתגובה זו2 1עוד 5 שינסו למכור אותה , לא יותר ממיליון מאתיים ורוב הסיכויים שגם יתקשו למכור במיליוןסגור
-
10.יש דירות זולות יותר באזור חדרהישראלי 28/10/2013 12:04הגב לתגובה זו1 1אפשר לקנות היום דירת 4 חדרים, חדשה, מקבלן, בפרדס חנה, שלא רחוקה מחדרה, באזור המיליון שקלים. 5 חדרים עולות 1.2 מיליון. החיסרון מול חדרה שלא מדובר בדירה קרובה לים, אבל מצד שני - המחיר עממי. דירות יד2 בפרדס חנה אפשר למצוא גם ב 600 אלף.סגור
-
1.2 מחיר עממי?נסראללה 31/10/2013 15:34הגב לתגובה זו0 1מה השכר הממוצע במשק? 7000-9000ש"ח נטו? איך אפשר להגיע למיליונים?סגור
-
9.שוב ושוב נוכחים כולם סיפור הבועה בנדלן - היא הבועהמשה ראשל"צ 28/10/2013 06:42הגב לתגובה זו0 5מי זוכר כאן בביזפורטל את המומחה הגדול דודי מפחיד את כולם כי הבועה בפתח בועה תתפוצץ שיש עודף היצע כרגע יש עודפי ביקוש ואז המחירים עולים כרגע באופק לא בועה ולא יער המחירים ימשיכו לעלות בטרוף בשנת 2009 קניתי דירה בראשון ב950000 אלף כיום היא שווה 1200000 חוץ משכירות של 40000 בשנה הרווחתי 450000 שקל אתם תופסים את זה כמעט 50 אחוז תוך 4 שנים מטורף לחלוטיןסגור
- טען עוד
-
8.לאייל אתה נראה לחוץ תיזהר שהמחירים ייצנחו לךמשקיע נדלן 27/10/2013 23:04הגב לתגובה זו6 1דירה בחדרה לא שווה יותר מ800 אלף ש״ח . כלומר אותם רוכשים קנו ב1 מיליון ש״ח פער . הדירה תהיי שווה לכל היותר 1 מיליון ש״ח לאחר שדרוגים .סגור
-
7.חדרה? במחיר הזה קניתי דירה בניו-יורקג'ורג' 27/10/2013 22:26הגב לתגובה זו3 0טוב אבל אין מה להשוות. חדרה עדיף.סגור
-
האם דירה חדשה ובאיזה גודל?ישראלי 28/10/2013 12:08הגב לתגובה זו1 2ניו יורק זו עיר ענקית, ומבחינת זמן נסיעה לעבודה אז ניו ג'רסי, עם הפקקים האיומים, לא שונה מחדרה. הדירה פה בחדרה היא דירה ענקית. מה הגודל של הדירה בניו יורק? כוך של 2 חדרים? הדירה בחדרה היא דירה חדשה, כולל חניה, מעלית ומרפסת. הדירה בניו יורק היא בד"כ דירה ישנה (וישנה זה לא 50 שנה כמו אצלנו, אלא 100 ומעלה), בניין מתפורר, בלי מעלית, בלי חניה, בלי מרפסת, אזור אפור, מגעיל ומזג אויר גרוע. תן קצת יותר כבוד לחדרה, ובטח ובטח לת"א הנחשקת.סגור
-
6.אנשים התחרפנו ככה נראה אסון ידוע מראש (ל"ת)מעמד בינים 27/10/2013 19:23הגב לתגובה זו5 1סגור
-
5.ואני חשבתי שקניתי ב 1050000 ש"חמשה 27/10/2013 18:24הגב לתגובה זו5 4שהמחירים ירדו ויש מחאה ושאני קונה בשפיץ... היום הדירה שווה 1400000 ₪ בלי למצמץ... תודה לאישתי היקרה שחשבה הפוך ממני...סגור
-
4.אלו דירות יד ראשונה כך שצריך להוסיף לפחות עוד 100,000אמיר 27/10/2013 17:33הגב לתגובה זו4 4אלו דירות יד ראשונה כך שצריך להוסיף לפחות עוד 100,000 שח לכניסה לבית (מזגן,מטבח,עו"ד,מס רכישה וכו')סגור
-
לא קצת הגזמת? מקסימום 50000, וביננו אפשר גם להוסיףאייל 27/10/2013 18:05הגב לתגובה זו3 4500000 ש"ח, השמיים הם הגבול.... אבל ממש אין צורך, אפשר בחמישים אלף לסדר דירה בובה והקבלנים היום נותנים מפרט גבוה. לא צריך להשתגע. מה שכן היא תהיה שווה עוד כמה מאוות אלפים כשתהיה גמורה.סגור
-
3.משוגעים רדו מהעץ הבועה עומדת להתפוצץ וזה יהיה מאוד כואב (ל"ת)נביא הזעם!!!!!!!!!!! 27/10/2013 16:47הגב לתגובה זו14 2סגור
-
משתתפים בכאבך, אבל אפילו אלוהים לא עוזר למיאייל 27/10/2013 18:06הגב לתגובה זו4 7שלא עוזר לעצמו.....סגור
-
2.והסיבהגיל 27/10/2013 16:37הגב לתגובה זו10 2שאף אחד לא מעריך את השקל ומיתיחס אליו כמו אל זבלסגור
-
1.ואני קניתי 4 חדרים קומה 11קובי 27/10/2013 16:13הגב לתגובה זו10 0ב 900 אלף שח...סגור
-
מתי, איפה? חוכמולוג??? (ל"ת)אייל 27/10/2013 18:06הגב לתגובה זו1 4סגור
-
מה זה משנה איפה הוא קנהבן 27/10/2013 22:42הגב לתגובה זו2 0יותר גרוע מחדרה לא יכול להיות אז זה כבר יותר שווהסגור
-
לוד יותר גרוע מחדרהישראלי 28/10/2013 12:10הגב לתגובה זו1 1תן קצת יותר כבוד לחדרה. זו עיר חוף, שזה אלמנט נדיר. מה יש בלוד? תחנת רכבת לת"א. חוץ מזה? כלום. רכבת לת"א יש גם בחדרה.סגור
