יוזמות התמ"א 38 ממשיכות לצבור תאוצה ברמת גן, ועד כה הושלמו בעיר 14 פרויקטים, 21% מכלל הפרויקטים שהגיעו לקו הסיום בארץ אשר הסתכמו ב-67 פרויקטים.
ברחוב חד נס 18 בעיר צפוי בניין בן 3 קומות ו-12 דירות משנות ה-60 לעבור תכנון מחדש במסגרתו יתווספו לו שלוש קומות חדשות הכוללות 10 יחידות דיור - שני פנטהאוזים ושמונה דירות 4 חדרים. הפרויקט יבוצע על ידי חברת חיזוקית ובמסגרתו יקבלו הדיירים מרפסת שמש, ממ"ד, מעלית ושיפוץ של הבניין.
שמונה הדירות בנות ארבעה חדרים שיתווספו לפרויקט יהיו בשטח של 100מ"ר ו-108 מ"ר וישווקו במחירים החל מ 1,700,000 עד 1,800,000 שקל. שני הפנטהאוזים בשטח של 148 מ"ר ו-158 מ"ר ישווקו במחירים של 2,800,000 ו-2,900,000 שקל.
הדמיית חד נס 18; קרדיט: V5 אדריכלים
תגובות לכתבה(10):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
8.חישוב שמראה כדאיות לקבלןמשתלם מאוד לקבלן 02/11/2013 00:25הגב לתגובה זו0 0הקבלן מוסיף ממ"ד + מרפסת שמש בעלות משוערת של 200000 ש"ח לדירה X 12 דירות = 2.4. נוסיף עוד עלויות כגון : עו"ד,מהנדס וכו',יוצא שהקבלן מקבל קרקע לדירה בעלות של 280K ש"ח לדירה שעלות בנייתה הוא כ 450K ש"ח,כך שסה"כ עלות לדירה = 750K ,מה שאומר שהרווח בלי מע"מ הוא כ 800K לדירה וסה"כ כ 8.5K לפרויקט.סגור
-
7.על מעלית אחת כמה דירות? (ל"ת)עדיף פינוי בינוי 31/10/2013 10:29הגב לתגובה זו2 1סגור
-
6.יועץ נדל"ן, לא מתווךצביקה דורון 31/10/2013 09:04הגב לתגובה זו4 0לא בטוח שיישאר ליזמים למי למכור כי הציבור די חנוקסגור
-
5.תמשיכו לחנוק את תושבי המרכז !שדיירי הבניין יחזקו אתא.מ 31/10/2013 08:57הגב לתגובה זו2 0הבניין בהלוואות מוזלות בלי להוסיף דירות וקומות ובלי להרוס ולבנות ולהעמיס על התשתיות הקורסות ועל הרחובות הצפופים.מה זה גן חיות?סגור
-
4.פינוי בינוי היה מאפשר חניון תת קרקעי וחיזוק היסודות! (ל"ת)למה תמ"א? 30/10/2013 17:46הגב לתגובה זו8 0סגור
- טען עוד
-
ובטח אתה היית משלםהגאון מוילנה 31/10/2013 08:57הגב לתגובה זו1 0על החניות והפינוי - בינוי... אין ספק המגיבים פה גאונים אחד אחד, רוצים לאכול את העוגה ולהשאירה שלמה. תמ"א מטרתה - שיפור פני העיר וחיזוק מבנים לרעידת אדמה, או בקיצור, שיפוץ תמורת דירות.סגור
-
3.גם אם לוקחים זקנה בת 90 ומכניסים אותה למכון יופיסמי וסוסו 30/10/2013 16:13הגב לתגובה זו10 1היא תיראה מיליון דולר. זה שהבית יפה מבחוץ זה לא אומר שכל הצנרת והתשתית רקובה מבפנים ושום שיפוץ קוסמטי לא יעזור.סגור
-
עזוב קוסמטיקה\ מה עם תשתיות הבנין שלא הותאמו ל6 קומות??איתי 30/10/2013 17:50הגב לתגובה זו8 0אני הייתי בכלל פוחד לקנות ברמת גן, עם הצפיפות שם וכמות הבתים הישנים שהוסיפו להם כמה קומות, זה פשוט מפחיד!סגור
-
2.תמאניצה 30/10/2013 15:57הגב לתגובה זו5 2הבניין הישן עם רמונט רגיל היה נראה הרבה יותר יפה מהמפלצת החדשהסגור
-
1.חבל שרק אף אחד כבר לא ייקנה במחירים הללו... (ל"ת)מתווך 30/10/2013 15:56הגב לתגובה זו13 0סגור
