מירלנד של פישמן: זינוק של 131% בהכנסות ל-22.4 מיליון דולר

חברת מירלנד, שבשליטת אליעזר פישמן, מציגה גידול של כ-131% בהכנסות ברבעון השלישי של השנה ל-22.4 מיליון דולר. בשורה התותונה נרשם הפסד של כ-3.4 מיליון דולר, לעומת הפסד של כ-6.6 מיליון דולר ברבעון השלישי אשתקד. ההפסד נגרם כתוצאה מירידה בשווי נדל"ן להשקעה שנבע בעיקר מפיחות של כ-1.1% בשער הדולר ביחס לרובל הרוסי.

הכנסות החברה בתשעת החודשים הראשונים לשנת 2013 גדלו בכ-56% ל-46.3 מיליון דולר. הרווח הנקי בתשעת החודשים הסתכם ב-0.6 מיליון דולר לעומת הפסד של כ-7.3 מיליון דולר אשתקד.

פרויקט הדגל של החברה בסנט פטרסבורג שברוסיה ממשיך להתקדם בקצב מואץ: עם למעלה מ-99% דירות שנמכרו משלב א', כ-77% משלב ב' וכ-10% משלב ג', אשר בנייתו ושיווקו החלו בתחילת חודש אוקטובר, 2013 בלבד וזאת בתמורה כוללת של כ-149 מיליון דולר.

שלב ג' של הפרויקט שהושק בתחילת אוקטובר כולל 1,346 יחידות דיור בשטח כולל למכירה, נטו של כ-61,800 מ"ר, כ-1,323 מ"ר שטחי מסחר וכן 300 מקומות חניה. עד כה שווקו כ-135 דירות, המהוות כ-10% מסך השלב השלישי בפרויקט. כמו כן, התמורה הכוללת ממכירת הדירות של השלב השלישי צפויה להסתכם בכ-200 מיליון דולר.

היקף יחידות הדיור הצפויות להימכר בפרויקט Triumph Park הינו כ-9,000

מאז תחילת שיווק הפרויקט, מכרה מירלנד 980 מתוך 1,140 יחידות הדיור בשלבים הראשון והשני. סך התמורה הכוללת הצפויה להתקבל מהדירות ששווקו עד כה בשלושת השלבים מסתכמת לכ-149 מיליון דולר. סך היקף יחידות הדיור הצפויות להימכר בפרויקט Triumph Park הינו כ-9,000 והתמורה הכספית מוערכת בלמעלה מכ-2 מיליארד דולר. מעבר לשטחי המגורים בהיקף של כ-580 אלף מ"ר, הפרויקט יכלול גם שטחי מסחר ומשרדים בהיקף של כ-118 אלף מ"ר.

רומן רוזנטל, מנכ"ל מירלנד אמר היום: "תוצאות החברה בתשעת החודשים הראשונים לשנת 2013 מצביעות על המשך מגמת השיפור בכל הפרמטרים התפעוליים. יכולת החברה לייצר משמעותי ומתמשך מהווה בסיס איתן להמשך התפתחותה וצמיחתה בשנים הבאות. ביטוי למגמה זו ניתן לראות בגידול המשמעותי ב-NOI ונתוני המכירות המרשימים של הדירות בסנט פטרסבורג, אשר הסתכמו ב-149 מיליון דולר בתקופה של שנתיים".