הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה החליטה להפקיד בתנאים תכנית פינוי בינוי ברחוב כצנלסון בבת ים, המאפשרת הקמת 5 מגדלי מגורים בני 24 קומות, הכוללים 470 יחידות דיור במקום 104 הדירות הקיימות כיום.
לפי התוכנית תתאפשר בנייתן של דירות בגודל ממוצע של 90 מ"ר, במקום שיכוני ה"רכבת" הוותיקים לאורך רחוב כצנלסון ,בשכונת רחוב רמת יוסף, בקטע שבין הרחובות סיני בצפון וניל"י בדרום.
"שינוי משמעותי וחידוש השכונה"
ממשרד הפנים נמסר שמימוש התכנית יביא לשינוי משמעותי ולחידוש השכונה, שכיום מתאפיינת בבנייה רוויה נמוכה ותיקה ובחלקה מוזנחת. סה"כ מציעה התכנית כ-47,900 מ"ר שטחי רצפות למגורים (כולל מרפסות) וכ- 10,000 מ"ר שטחי רצפות למבני ציבור.
במסגרת השטח למבני ציבור שבתוכנית, נכללים מוזיאון "בית ריבק", מבנה לשימור, אשר ההנחיות לשימורו ייכללו בתכנית המופקדת, אודיטוריום עירוני קיים וכן מבנים לצרכי חינוך. בתוך מגדלי המגורים יוקצו כ- 400 מ"ר עבור גנים ומעונות וכן חצרות מוצמדות לכל כיתת גן.
התכנית תשפר את המרחב הציבורי באמצעות יצירת פארק ציבורי פתוח ממזרח למבני המגורים לכל אורך התכנית, בשטח כולל של כ- 6 דונם, ועל ידי יצירת שביל ציבורי שיעבור בין מבני הציבור ויאפשר מעבר נוח ממגרשי המגורים, שבמערב התכנית, דרך רצועת הפארק המתוכננת, ועד לרחוב הדדי שממזרח.
החנייה בשטח התוכנית תהיה תת קרקעית ולפי התקן התקף לעת הוצאת היתר בנייה. הבנייה תהיה בהתאם לתקן ישראלי לבנייה ירוקה. הפקדת התכנית מותנית באישור רשות המים לסגירת באר מים, הממוקמת בדרום שטח התכנית, שאינה פעילה כיום בשל המלחה. במידה והרשות לא תאפשר סגירת הבאר תוחזר התכנית לדיון חוזר בוועדה.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
2.פינוי בינוי כצנלסון 55א בת יםיהודית 12/12/2019 14:38הגב לתגובה זו0 0מתי התוכנית תצא לפועל מחכים הרבה זמן ללא תשובותסגור
-
1.ברור שתאגיד המים ישים רגל לעניין תמורת דרישות הזויות!!! (ל"ת)במדינת התאגידים 27/11/2013 10:32הגב לתגובה זו1 0סגור
