סיוט: נוכל השיג מפתח ומכר דירה לזוג צעיר, שנשאר בלי כסף - ועם משכנתא

תרחיש האימים התממש עבור זוג צעיר שכל שביקש הוא לרכוש דירה למגורים. זה סיפור המקרה - אליהו אקוה (נוכל סדרתי) השיג מפתח לדירה והשיג גם את תעודת הזהות של בעליה משה יעקב. אקוה פרסם את הדירה בלוחות דירות וכך פגש את הזוג רונית ומרדכי דואק שביקשו לקנות את הדירה לבנם וכלתו החדשה.

אקוה הציג את עצמו כ"דודי" והסביר שהוא מייצג את בעל הדירה שלדבריו הוא דודו שהינו חולה ומסומם. לאחר ניהול משא ומתן הסכימו הקונים לרכוש את הדירה תמורת 710 אלף שקל. אקוה, יחד עם גורמים נוספים, פנו לאדם שנענה לבקשה להתחזות לדוד החולה והמסומם תמורת 10 אלף שקל. הצדדים חתמו על חוזה למכירת הדירה ואקוה קיבל באותו המעמד 20 אלף שקל במזומן וכן שלושה צ'קים שהופקדו בנאמנות אצל עורך דין, על סף כולל של 380 אלף שקל. עורך הדין רשם הערת אזהרה על הדירה לזכות הקונים.

רוכשי הדירה אף לקחו משכנתא בסך 410 אלף שקל עבור רכישת הדירה. סך הכסף שהועבר לאותו נוכל הסתכם ב-610 אלף שקלים. בית משפט השלום בתל אביב אמנם גזר על הנוכל 4 שנות מאסר וגם פיצוי של 650 אלף שקל בגין המרמה. אבל אין בסיפור שום סוף טוב עבור הרוכשים התמימים. אקוה לא מתכוון (לדבריו אינו יכול) להחזיר את הכסף, וכעת הזוג תקוע בלי דירה ועם משכנתא.

מי זה אותו אקוה?

הנאשם הינו יליד 1983, נשוי ואב ל-4 ילדים, שריצה כבר פעמיים בחייו עונשי מאסר. בתסקיר מבחן מ-2007, שפרטיו נכללו בפסק הדין עולה שלמרות שלא השתכר כראוי, הוא לא נמנע וניהול אורח חיים פזרני ומנקר עיניים.

• מחירי הדירות במודיעין בירידה חדה - הנה הסיבה
• 7 שנים אחרי ההגרלה: דירות באור יהודה נמכרות כמעט כפול

"למעשה לא ברור כלל מדוע אדם בגילו של הנאשם, בריא בגופו ובשכלו, אינו עובד לפרנסתו ולפרנסת בני ביתו אלא מקיים אורח חיים נצלני על חשבון הזולת. במפגש עם שירות המבחן לפני כשנה התרשם השירות כי הנאשם מנסה להפעיל על קצין המבחן את המניפולציות הרגילות אצלו, בהצהירו מן השפה אל החוץ כי הבין סוף סוף את מצבו והוא מנסה לערוך שינוי בחייו. והנה הפתעה, במפגש אחרון, במהלך ניהול התיק דנן, התוודה הנאשם כי הוא מכור להימורים והתמכרותו זו עמדה בשורש מעשיו", נכתב בתסקיר המבחן.

בית המשפט דחה ללא כל היסוס את טענות הנאשם בתסקיר המבחן, לפיה ההתמכרות להימורים גרמה למעשיו. "אני קובע אפוא כי הבסיס העובדתי שסיפק הנאשר למומחה הוא שקרי ולפיכך ערכה של חוות הדעת (ושם העדות בעקבותיה) הוא אפסי".

כתבות מעניינות נוספות: מנכ"ל אקסיום מסמנת שוק נדל"ן מסוכן אך עם פוטנציאל אדיר "אין סיכוי שהמדינה תצליח לבצע פינוי בינוי, נכנעה ללחץ ציבורי"

• כשהמשכנתא בולעת כמעט חצי מהשכר והאם זה יימשך?
• היקף המשכנתאות: עלייה של 47% לעומת מרץ אשתקד
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"