בפחות ממיליון שקל: צפו ב-10 הדירות הזולות ביותר שנמכרו בתל אביב החודש

לפי מחקר של בנק ישראל בנושא המשקיעים בשוק הדירות, שפורסם בשבוע שעבר, 35% מהדירות בתל אביב נרכשו על ידי סקטור זה, אשר לרוב זוכה לתשואה יחסית נמוכה של 3%-4% מדירה בעיר, זאת בעקבות זינוק המחירים בעיר. לפי נתוני השמאי הממשלתי, ברבעון השלישי נרשמה עלייה של 5% במחיר דירות 4 חדרים בעיר לרמת שיא של 2.661 מיליון שקל.

אולם מי שיחפש טוב, עדיין יוכל למצוא בעיר הגדולה והמבוקשת בישראל דירות במחירים נמוכים יחסית באזורים הדרומיים והמתפתחים של העיר. אין ספק שמדובר באזורים קשים ביותר הסובלים מהזנחה ועוני, אך בהתחשב במגמות ההתחדשות של שכונות פלורנטין וצפון יפו ייתכן ומי שימתין יהנה מהשבחה עתידית. Bizportal ליקט באמצעות אתר 'מידע נדל"ן' של רשות המיסים את 10 הדירות הזולות ביותר שנמכרו בעיר בחודש האחרון, בסדר יורד:

10. ברחוב משה מטלון 81, ליד התחנה המרכזית הישנה, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 83 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, במיליון שקל

9. ברחוב אהלי יעקב 1, בשכונת תל כביר, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 63 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ב-935 אלף שקל

8. ברחוב מח"ל 75, בכפר שלם, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 61 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ב-900 אלף שקל

7. ברחוב יסוד המעלה 25, לא רחוק מהתחנה המרכזית החדשה, נמכרה דירת 2 חדרים בשטח 44 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ב-850 אלף שקל

6. ברחוב 3335 מספר 2, לא רחוק משוק הפשפשים ביפו, נמכרה דירת 2 חדרים בשטח 63 מ"ר, קומת קרקע, ב-850 אלף שקל

5. ברחוב קהילת קנדה 33, בשכונת יפו ג', נמכרה דירת 2 חדרים בשטח 42 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, ב-830 אלף שקל

4. ברחוב לבנדה 23, ליד התחנה המרכזית החדשה, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 56 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ב-800 אלף שקל

3. ברחוב אנדריוס 2, בשכונת יפו א', נמכרה דירת 1.5 חדרים בשטח 32 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ב-790 אלף שקל

2. ברחוב נווה שאנן 27, ליד התחנה המרכזית החדשה, נמכרה דירת 2 חדרים בשטח 43 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ב-780 אלף שקל

1. ברחוב אמץ 3, לא רחוק מאצטדיון בלומפילד, במתחם שלבים שצפוי לעבור התחדשות עירונית, נמכרה דירת 2 חדרים בשטח 28 מ"ר, קומה 2 מתוך 7, ב-525 אלף שקל