נתון מאקרו מעודד נוסף למשק האמריקני לקראת החלטת הפד הערב בנוגע לתחילת צמצום תוכנית רכישות האג"ח - הממשל האמריקני פרסם היום (ד') כי היקף התחלות הבנייה בחודש נובמבר זינק ב-22.7% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, והסתכם ב-1.09 מיליון בתים ברמה השנתית. נציין שקיימת דריכות שיא לקראת החלטת הפד הערב, Bizportal ליקט מספר סקרים ופרשנויות בנושא .
מדובר בהיקף התחלות הבנייה הגבוה ביותר מאז פברואר 2008. תחזיות 27 כלכלני אתר בלומברג הצביעו על היקף התחלות בנייה ממוצע של כ-955 אלף בתים ברמה השנתית. היקף התחלות הבנייה של בתים חד משפחתיים (single family homes) צמח ב-20.8% והסתכם ב-727 אלף, והיקף התחלות הבנייה של בניינים בעלי לפחות 5 דירות צמח ב-26% לרמה של 354 אלף בתים.
מנגד, מספר היתרי הבנייה שניתנו בנובמבר, נתון המאותת על ביקוש עתידי, ירד ב-3.1% לרמה שנתית של 1.01 מיליון – מספר היתרי בנייה לבתים פרטיים צמח בנובמבר ב-2.1% לרמה שנתית של 634 אלף בתים, ואילו מספר היתרי הבנייה לדירות בבניינים בעלי לפחות 5 דירות צנח ב-11.5%.
נתונים אלו מיישרים קו עם נתוני מאקרו טובים נוספים דו"ח התעסוקה האחרון שהראה שבחודש נובמבר נוספו 203 אלף משרות למשק האמריקני, הרבה מעל הצפי שעמד על 180 אלף משרות. שיעור האבטלה בנובמבר ירד ל-7%, נתון שלא נראה מאז נובמבר 2008.
שוק הבתים האמריקני רשם באוקטובר 2013 עליית מחירים שנתית של 12.5%, לאחר שבחודש זה רשמו המחירים עלייה של 0.2%, החודש ה-20 ברציפות של עליות מחירים. חברת מחקר הנדל"ן Zillow מיפתה בשבוע שעבר את 10 יעדי הנדל"ן החמים ל-2014 על ידי שיקלול של צפי עליית מחירים, שיעור גידול האוכלוסין ושיעור האבטלה בכל אחד מהמקומות.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
1.הממשל מפברק נתונים בשביל הבנק המרכזי. פשוט מאד. (ל"ת)הנשר 18/12/2013 17:07הגב לתגובה זו0 0סגור
