ב-2014 יאושרו 7,300 יח"ד במחנות צריפין והקריה - צפו בהדמיות

מכאן יגיע המזור למצוקת הדיור המחמירה? מנהל רשות מקרקעי ישראל בנצי ליברמן, עם משרד הביטחון ועם הממונה על התקציבים באוצר, על הסכם לפינוי מוקדם מהצפוי של מחנות צה"ל ממרכז הארץ. פינוי המחנות יאפשר לשווק אלפי יחידות דיור כבר ב-2014.

מה שאיפשר את החתימה על ההסכם לפינוי המוקדם מהמתוכנן, היא העובדה שליברמן החליט להעביר לצה"ל את תכנון השכונות שיבנו, בשטח המחנות שיפונו. זאת בניגוד למה שהיה מקובל עד כה, שהתכנון של מחנות צה"ל המתפנים מתבצע באחריות רשות מקרקעי ישראל. שיטה זו לקתה בלוח זמנים ממושך ומסורבל, בשל הצורך לקבל את הסכמת צה"ל לכל כניסה של גורמי התכנון מטעם הרשות לשטח המחנות.

על פי ההסכם שזכה לשם שוה"ם – שיווק ופינוי מחנות צה"ל, יפונו המחנות הבאים: מחנה 'קרן הקריה' בת"א- כ-36 דונמים שיפונו בצפון מזרח הקריה. פינוי 9 הדונמים הראשונים יחל כבר בתחילת 2014, וישמש בחלקו להקמת תחנת הרכבת הקלה. 2 דונמים נוספים יפונו במהלך 2015, ויתרת השטח- 25 דונמים יפונו עד סוף שנת 2016. פינוי חלק ממחנה צריפין - 421 דונמים יפונו ממתחמים 4 ו-5 במחנה צריפין, עד סוף שנת 2015. על-פי ההסכם, במקביל להליכי הפינוי תוכל רשות מקרקעי ישראל להתחיל לשווק ולפתח את הקרקע במהלך 2014-15. פינוי מחנה פלנורד בחיפה - 30 דונמים יפונו במרכז הכרמל עד סוף שנת 2015, ובמקומן תוקם שכונת מגורים חדשה. שיווק הקרקעות יחל כבר בשנה הקרובה.

האוצר יעביר 875 מיליון שקל למשרד הביטחון
על-פי החלטת ממשלה 4088 מינואר 2012, ועל פי ההסכם שהושג ובכפוף למשימות שהוטלו על משרד הביטחון, צפוי משרד האוצר להעביר למשרד הביטחון כ-875 מיליון שקל. מתוכם, סך של 195 מיליון שקל, ישמש את מערכת הביטחון כמקדמה לטובת פינוי מחנות צה"ל מאזורי הביקוש.

בצריפין מדובר בפינוי בתחום העיר ראשון לציון מקודמים שני מתחמי מגורים הכוללים 7,000 יח"ד בסה"כ. המתחם הראשון הוא מתחם 4 הכולל 3,500 יח"ד בתוכו מתוכנן לעבור נתיב של הרכבת הקלה, וכן גם תעסוקה ומסחר ברמה שכונתית. התכנית עברה דיון בועדה מקומית ובהליכי קליטה בועדה מחוזית צפי לאישור התכנית (שלב א') סוף 2014.

תכנית קרן הקריה במתחם כנרית - מקודמת בשיתוף פעולה עם עיריית ת"א לבניית שני בניינים רבי קומות לבניית 287 יח"ד על גבי קומות מסחר ומשרדים . התכנית צפויה להיכנס לתוקף בסוף 2014. בחיפה מדובר בתכנית שקיבלה תוקף לבניית 150 יח"ד.

בנצי ליברמן: "נכניע את משבר הנדל"ן"
מנהל רשות מקרקעי ישראל בנצי ליברמן אומר כי "הסכמי הגג ופינוי מחנות צה"ל ממרכז הארץ יחד עם צעדי האוצר ומשרד השיכון, יכניעו את משבר הנדל"ן ויעמידו בפני אזרחי ישראל הגונה וראויה לרכישת דירה במרכז הארץ במחירים שפויים."

בסיכום כללי מדובר בפינוי של 458 דונם במרכז הארץ בתוך שלוש שנים שעליהם יבנו אלפי יחידות דיור. פורום שיורכב ממנכ"ל רמ"י בנצי ליברמן, סגן הממונה על התקציבים באוצר, סמנכ"ל וראש אמו"ן במשרד הביטחון, יעקבו אחר יישומו של ההסכם.

בנוסף, במסגרת הסכם שיאפשר את הפרטתה ומכירתה של התעשייה הצבאית, חתמו בנצי ליברמן ומנכ"ל משרד הביטחון אלוף (במיל.) דן הראל, על הסכם לפינוי השטחים שעליהם ממוקמים מפעלי תע"ש באזור רמת השרון לטובת בנייה למגורים. משרד הביטחון יוביל את עבודת התאום, בשיתוף כל משרדי הממשלה הרלבנטיים, לפינוי מפעלי החברה ממרכז הארץ, הכוללת תכנון אזרחי של הקרקעות העתידות להתפנות.