הפועלים: עליית הריבית על המשכנתאות הרעה את מצב רוכשי הדירות

הרעה נוספת במצב רוכשי הדירות - מדד משכן למצב רוכשי הדירות, אשר עוקב אחר מצבם של רוכשי הדירות בישראל, ירד בשיעור של 0.8% בחודש נובמבר לרמה של 124.3 (100=ינואר 1996). המדד ירד 5.3% מחודש יולי.

ירידת המדד מצביעה על הרעה במצב רוכשי הדירות. מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם על ידי הלמ"ס (סקר מחירי דירות בבעלות דיירים) רשם ירידה של 0.1%. ב-12 החודשים האחרונים עלו מחירי הדירות בישראל, על פי הסקר, בשיעור נומינלי של 8.6% ובשיעור ריאלי של 6.7%.

כלכלני בנק הפועלים מציינים כי "ירידה בשיעור האבטלה לרמה של 5.7% (נתוני מגמה) וירידה קלה במחירי הדירות שיפרו את מצב רוכשי הדירות. מנגד, העלייה בריבית המשכנתאות במשק יותר מקיזזה גורמים אלה והביאה לירידת המדד."

הכלכלנים מוסיפים כי בחודשים אוקטובר - נובמבר 2013 חלה ירידה של כ - 6% ברכישת דירות חדשות לעומת הרבעון השלישי של השנה. "נרשמה התמתנות גלה גם בנטילת משכנתאות. רמת הפעילות בענף נותרה גבוהה וקשה להערכתנו על סמך נתונים אלו לקבוע על ירידה בביקושים."

• מדד משכן: שיפור במצב רוכשי הדירות ביוני - אלו הסיבות לכך
• למרות עליית המחירים - מצב רוכשי הדירות השתפר, זה הנתון המצביע על כך