ענבל אור סוגרת חשבון: "קיבלנו את האישור ב'מגדל הטייסים' למרות קמפיין נגטיבי שנועד לשרת צרכים פוליטיים"

ועדת הערר לתכנון ובנייה של מחוז ת"א, העניקה לקבוצת ענבל אור את כל האישורים הנדרשים לאיכלוס כלל פרויקט מגדל הטייסים ברחוב נווה יהושוע 56 ברמת גן. בין היתר אישרה הועדה את הפיכתה של קומה 27 במגדל לקומת מגורים הכוללת 2 יח"ד ואישרה את אכלוסן, וכן את שינוי מיקומם של המחסנים הקומתיים.

נזכיר כי אכלוס הבניין המתנשא לגובה של 27 קומות התעכב מאחר והיתר הבנייה המקורי איפשר הקמת 26 קומות בלבד. בסוף 2012, לאחר שכבר הוקמה הקומה הנוספת, הגישה קבוצת הרכישה בקשה להכשרת השינויים.

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה רמת גן התכוונה לאשר את השינויים במגדל, למרות החריגות מההיתר המקורי, אך חבר המועצה רועי ברזילי הגיש ערר כנגד הכוונה. לבסוף, ועדת הערר המחוזית בראשות עו"ד מיכה גדרון פסקה כי "דין הערר להידחות ואף ציינה כי חלק מההקלות מקובלות
בעיר רמת גן, חלק נועד למנוע תכנון ארכאי וחלק אחר כלל לא נדרש היה מלכתחילה צורך בפרסום הקלה לבינוי."

ענבל אור, מארגנת קבוצת הרכישה, אמר כי "מגדל הטייסים הוקם ע"פ התב"ע הרלבנטית ולשמחתנו, למרות קמפיין נגטיבי שנועד לשרת צרכים פוליטיים של עסקן שהתמודד למועצת העיר -הפרוייקט קיבל את כל האישורים הנדרשים, כדין - בזכות ולא בחסד. אנחנו כבר רגילים שבכל פרויקט שלנו קמים מתחרים שאינם יכולים להתמודד עם רמת המחירים שאנחנו מציעים או גורמים המבקשים להתפרסם על גבי. יש שהם מצליחים לעכב את השלמות הפרוייקט בכמה חודשים, אבל התוצאה האחת, הברורה, החוזרת על עצמה בסופו של כל מסע הכפשות – הרוכשים שלנו מקבלים את כל מה שהבטחנו, באיכות בניה גבוהה וברמת שירות מהמובילות בענף הנדל"ן בישראל".

"עבריינות ושיטת מצחיח משתלמים"
חבר מועצת עיריית רמת גן, עו"ד רועי ברזילי, אמר בתגובה להחלטה: "מהדיון ומהחלטת ועדת הערר עולה תמונה מדאיגה בדבר ההתייחסות של מוסדות התכנון לתופעה הנלוזה של עבריינות הבנייה. משעה שעבירת הבנייה בוצעה, ובשונה מהמצופה, פועלים מוסדות התכנון דווקא להכשיר את העבירה בדיעבד, באמצעים תכנוניים אבסורדיים וזאת מבלי להתייחס למשמעות הציבורית והחברתית של העדר הרתעה."

ברזילי ממשיך: "האומנם, ועדת הערר קיבלה לחלוטין את טענותיי לפיהן במגדל הטייסים בוצעו עבירות בנייה בכל קומות הבניין ונוספה קומה ללא תכנית וללא היתר, אך יחד עם זאת, נראה שהוועדה בחרה את המרווח התכנוני הצר על פני החובה להעביר מסר ברור כי אין להשלים עם עבריינות בנייה. הנפגעים העיקריים מההחלטה הם הציבור שומר החוק ומעמדו של שלטון החוק. למצער, ההחלטה ממחישה שעבריינות ושיטת המצליח משתלמים על פני המסלול הנורמטיבי של היתרי בנייה. אני מצפה, כי לאור החלטת ועדת הערר והעובדות שהוצגו בפניה, תפעל הוועדה המקומית והמחלקה הפלילית להגיש כתב אישום כנגד העבריינים."

עו"ד ענת בירן שייצגה את ענבל אור בהליך מול ועדת הערר ציינה כי " אני שמחה שמהנדס העיר וועדת הערר קיבלו את הפרשנות שלנו בנושא".

מגדל הטייסים; קרדיט: רינת הלון