הפסד כבד לענבל אור: איבדה את הקרקע בבבלי, "פנינו לפרויקטים הבאים"

שוק הנדל"ן התל אביבי רשם היום (ה') עסקה משמעותית לאחר מו"מ מתמשך של מספר שבועות. מדובר בעסקה לרכישת מגרש של כ-8 דונם בחלק הצפוני של גבעת עמל ב', עליו יש תב"ע מאושרת לבנייה של 145 דירות. הרוכשים הם משפחת כוזהינוף ששילמו עבור הקרקע סכום של כ-200 מיליון שקל. המוכרים הם בעלי הקרקע, משפחות אברמוביץ' וזייתוני. עורך הדין שליווה את העסקה מטעם הרוכשים הוא עו"ד אביב טסה. יזם הנדל"ן, גיא בלושינסקי ואיש העסקים, רוני מאנה, גם כן היו מעורבים בעסקה.

נציין כי כרגע הקרקע אינה זמינה לבנייה משום שיש לא מעט משפחות שמתגוררות באזור. משפחת כוזהינוף הודיעה כי היא לא מתכוונת לחתום על הסכמי פיצוי עם אותן משפחות וכי הם מתכוונים לפנותם באמצעות צווי פינוי. הדבר צפוי להוביל למאבק עיקש של המשפחות המחזיקות בקרקע, אשר אינן מתכוונות לוותר על הזכויות שמגיעות להם כחוק, לטענתן.

מדובר באותה הקרקע אותה שיווקה לאחרונה ענבל אור כפרויקט 'אור בבלי'. לפני כשנתיים, חתמה אור על אופציה לרכישת המגרש מבעליו, אשר הוארכה מספר פעמים. למרות ההבנות בין הצדדים, העסקה לא התממשה. אור גם חתמה בזמנו על הסכם פיצוי מול המחזיקים בקרקע, בהיקף של כ-80 מיליון שקלים, אולם הסכם זה היה כפוף לקבלת היתר בנייה.

מחברת ענבל אור נמסר בתגובה: "מעולם לא היינו ולא נהיה עסק של פרויקט אחד כזה, גם כזה שהוא קרוב לליבי. האיתנות הפיננסית שלנו מאפשרת לנו לנהל ולשווק מספר פרוייקטים במקביל. במידה ואכן העסקה חוקית, פנינו לפרויקטים הבאים".