נדל"ן
קוזניצקי: "ישראל לא חסינה מצניחה של 25% במחירי הדירות - זה יכול להוביל לקטסטרופה כמו הסאב פריים בארה"ב"
יו"ר מנרב ל-Bizportal: "צעירים ישלמו משכנתא על דירה של 2 מיליון שקל שפתאום שווה 1.5 מיליון; אף זוג צעיר לא יעבור לקריית גת"
בשבוע שעבר פרסמה קרן המטבע העולמית
"צריכים לרסן את מחירי הדירות ולא לרסקם, מדובר בשוק שמגלגל מעל ל-100 מיליארד דולר בשנה וריסוק שלו יוביל לנזק לא רק לבעלי הדירות אלא גם לבנקים, ליזמים ולקבלני המשנה, זה יכול להוביל למשבר כמו בסאב פריים בארצות הברית. זוגות צעירים שרכשו אתמול דירה בשווי של 2 מיליון שקל ולקחו עבורה משכנתא, יאלצו לשלם את אותה המשכנתא על דירה בשווי של 1.5 מיליון שקל פתאום", אמר קוזניצקי בראשית דבריו.
"מספיק עם ההצהרות הפופוליסטיות של השרים" קוזניצקי מבקר את הצהרות הממשלה בדבר ירידת מחירי הדירות כבר ב-2015 "יעשו טוב אלה שבינתיים יוצאים בהכרזות פופוליסטיות שישתקו, הם לא גורמים לרידת מחירים אלא בדיוק להיפך מכך. הפתרונות צריכים להגיע במדיניות במסגרת של תוכנית מושכלת, צריך לראות איך מעבירים אנשים לפריפריה ולא סתם לומר להם לכו לפריפריה כי שם זול יותר. בנצי ליברמן, מנהל רשות מקרקעי ישראל אומר לצעירים לעבור לקריית גת, מי ילך לשם? ללא חינוך נורמאלי, תעסוקה והטבות מס איש לא יגיע, אלא אם יציעו דירות במחירים לא מציאותיים."
בחזרה לתחזית קרן המטבע, קוזניצקי טוען שיש בה הרבה מאוד היגיון "צניחת מחירים קרתה בכל העולם ואנחנו לא חסינים מירידה של 25%, אני מציע לכל אחד שגר במדינה שהקטסטרופה לא תתרחש, נביא את זה על עצמנו במו ידינו. מאיפה משרד האוצר ישיג תקציב למערכת הבטחון במקרה של צניחת מחירים, ואני לא מדבר על שאר המשרדים."
- מנרב תקים חוות שרתים בשוהם בהיקף של 165 מיליון שקל
- ריאלטי ומנרב מוכרות את חלקם במתחם ביפו תמורת 360 מיליון שקל
קוזניצקי טוען כי חוסר ודאות הוא האסון הכי גדול לכלכלה "בעולם המתקדם ניתן לתכנן תוכניות ל-5 שנים, כאן לא ניתן אפילו 5 חודשים קדימה. אני בונה כעת את עיר הבה"דים, חוץ מאשר להתבזות עשיתי כבר הכול כדי לקבל קומץ של עובדים זרים כדי לסיים את הפרויקט בזמן. ברגע שהפרויקט יושלם ניתן יהיה לפנות קרקעות במרכז הארץ ולהקים עשרות אלפי יחידות דיור. כולם מבינים את זה, אך יש מספר פקידים שאומרים לא. מדובר ב-200 עד 300 עובדים זרים בלבד, אך הפקידים עומדים מהצד ומחייכים."
"קבלנים יתמוטטו אם יצטרכו להוריד מחירים" "מדובר במשחק בחומר נפץ, כולם חושבים שקבלנים מרוויחים הון עתק, אך אם בוחנים את דוחות כל החברות הציבוריות, למעט אלו בעלות קרקעות היסטוריות, מגלים שאלו שרכשו קרקעות ב-3 השנים האחרונות גוזרים 10%-15% רווח. הקבלנים לא יכולים להוריד את המחיר ב-30%, החברות הקטנות והבינוניות יתמוטטו. צריך להפסיק את מירוץ עליות המחירים, אך אסור להוריד אותם במכה. ב-2014 צריך להוריד את המחירים ב-3%-4%, ירידה כזו קטנה תפחית את הרווח היזמי באופן מיידי ב-30%-40%. צריך להפחית בהדרגה את מחירי הדירות ב-5 השנים הקרובות ב-10%-15%."
קוזניצקי ממשיך: "צריך לזכור שקבלנים אינם פילנתרופים ואם המחירים ירדו הם יישבו בצד עד שיעבור זעם. מנגד, אלו שכבר יימצאו בהליכי בנייה יתמוטטו במקרה של ירידת מחירים חדה ויסחפו אחריהם קבלני משנה, עובדים וכל מי שקשור אליו, נמצא את עצמנו מול שוקת שבורה. זה לא יטיב עם זוגות צעירים שטרם רכשו דירה כי השוק יהיה בכזה אסון, במערכת לא יציבה שלא יהיה כלום. אחרי ירידת מחירים של נאמר 15% הזוגות הצעירים יישבו על הגדר וימתינו לירידה של 25%, אז לא ייקנו דירות. אני לא רואה כלכלה שממשיכה לפעול בסערה שכזו."
קיראו עוד ב"נדל"ן"
- היקף המשכנתאות: עלייה של 47% לעומת מרץ אשתקד
- שיפוץ של פעם בעשור? תוסיפו לפחות עוד 20% לתקציב
- תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"
כתבות מעניינות נוספות:
- 58.כלכלן מחיפה 27/02/2014 16:40הגב לתגובה זואני לא מבין, חברות הסלולר ישבו בצד "עד יעבור זעם" והפסיקו לספק שרותי סלולר ? קבלן הוא קבלן. זה מא שהוא יודע לעשות. לבנות בניינים ובתים. הוא לא יהפוך פתאום לסנדלר ולא לבנקאי. הוא יזם\קבלן וזה מה שהוא יודע להיות ולכן הוא יעבוד כי עדיף להרוויח משהו מאשר כלום. לגבי 10% רווח לקבלן...הרי אחוז רווח הוא שעור הרווח מתוך ההכנסות. נניח קבלן קטן, בנה בניין של 16 קומות , 64 דיירים ומכר ב"זול" : מיליון ש"ח לדירה. סה"כ הכנסות=64 מיליון ש"ח. 10% רווח מההכנסות = 6.4 מיליון ש"ח. וואלה, אני מרוויח יפה אבל אני לא עושה את זה ב 5 שנים אפילו. חזירים.
- 57.רכשו דירה 2 מיליון; ושווה 1.5 היום. אז מה ? ? ? יעזבו? (ל"ת)הנפילה לא תהיה ב 50% 26/02/2014 21:12הגב לתגובה זו
- אלי 27/02/2014 14:10הגב לתגובה זוגבוהים, ומרגע שלא יעמדו בתשלומי המשכנתא הבנק הממשכן יעדיף למכור את הדירה במקום לפשוט רגל. אם התמורה שהבנק יקבל מהמכירה לא תספיק לכיסוי חוב המשכנתא הדיירים לשעבר ימשיכו לשלם את ההפרש.
- אתה מצחיק 27/02/2014 02:04הגב לתגובה זווהבעיה העיקרית היא שהירידה לא תסתכם ב 25 אחוז כמו שכתבת אבל הלוואי ותסתיים בכך. לדעתי זה יהיה הורסני עבור המשק. אנחנו לא ארה"ב שיש לנו 8 מנועי צמיחה אדירים. מחד כיום הממשלה ממש בונה על התקציב הזה ומאידך זה עשוי להוביל למיתון קשה פי כמה מארה"ב. הבעיה הקטנה שלנו היא אם יעזבו או לא.
- 56.ירון 26/02/2014 14:30הגב לתגובה זואני מקווה שמחירי הדיור לא ירדו מעבר ל 40 אחוז אבל לצערי הם כן ירדו מעבר לכך המדינה תאלץ להעביר חקיקה שתאלץ קבלנים לבנות כי אחרת כל השוק יעבור למצב של קיפאון מוחלט ומחירי הדיור ימשיכו להתגלגל מטה במצב הזה המדינה תיאלץ להפוך לקבלן הראשי לפנינו עשור של ידירת מחירים ושוב אני מקווה שהירידה תהיה מתונה ולא מעבר ל 5 אחוז כל שנה אבל...לדעתי זה יהיה מעבר לכך קורוזיה איטית ומתמשכת שלא יהיה לה סוף
- 55.אלי 24/02/2014 16:52הגב לתגובה זובאיזה 40 אלף ש"ח לפחות רק בגלל שאנשים קונים וקונים. מדובר על ר"ג. מה שעצוב זה שאנשים באמת קונים והם ממשיכים להעלות עוד ועוד את המחיר. אז על איזה רווח של 10% הוא מקשקש פה??
- 54.א 24/02/2014 12:52הגב לתגובה זושזה אגב המחיר הכלכלי הריאלי -זה עדיין 74 משכורות לדירה ממוצעת שזה הרבה יחסית למערב). בארה"ב וגרמניה מדובר על 50-60, ובמדינות היקרות זה מתגלגל ל80-90. אפשר להשית חוקים כאלו שיגרמו ליזמים לבנות ולמחירים לרדת מי שעשה טעות וקנה יקר, יפסיד אבל מוטב שכך לטווח הארוך
- 53.אורי... . 23/02/2014 22:15הגב לתגובה זושכחתם שהשועל הוותיק חי היום במציאות אחרת. מדינת ישראל השתחררה מעולו של המנהל למקרקעי ישראל, ובעזרת הרשות למקרקעי ישראל האפשריות שלה הם בלתי מוגבלות ביחס לעבר. ועל כך מדבר למעשה השועל. השועל רואה שהמדינה יכולה היום לגרום לעליה של 100% בהתחלות הבניה בתוך שנה. ולכן הוא מבקש (מתחנן) שהמדינה תנהג בזהירות כאשר היא סוגרת הסכמי גג כל שני וחמישי.
- 52.מחירי הדירות יכולים לרדת ב 40% לפחות וזה רק יעזור לכלכל (ל"ת)כלכלן בכיר 23/02/2014 11:53הגב לתגובה זו
- 51.בינתיים יהודי 23/02/2014 09:42הגב לתגובה זואותה הקרקע, אותם קבלנים, אותם פועלים ואותם חומרי בניין לא אותה ממשלה, לא אותה דת ולא אותה טמאות ! מי רוצה להמשיך להיות יהודי ??
- 50.ישראלי 22/02/2014 23:54הגב לתגובה זושאינן מדינות עולם שלישי. ישראל מדינה קטנה שהרבוי בה כתוצאה מעליה, עובדים זרים, ריבוי טבעי וכו' גורמת כל הזמן לכך שיותר ויותר אנשים מעונינים לקנות דירה באיזור שלא צפוי לגדול אלא רק לקטון אם הסכמי "שלום" יגרמו להעברת שטחים לפלסטינאים. כשהביקוש גדל וההצע לא עונה עליו בהכרח עולים המחירים. להקטנת המחירים יש להקטין ביורוקרטיה שתאפשר לקבל היתר בניה תוך זמן סביר ולא תוך שנים כמו שקורה היום. עד אז סיכוי קלוש שהתחזית של קרן המטבע תתממש
- 49.אף זוג צעיר לא רכש דירה ב-2 מליון שקל מר חמדני (ל"ת)שיירדו 30% הלוואי 22/02/2014 13:46הגב לתגובה זו
- 48.היהודונים השיילוקים חוגגים והיהודים נדפקים (ל"ת)גועל נפש 21/02/2014 21:00הגב לתגובה זו
- 47.נמאס מקבלנים ישראלים 21/02/2014 18:02הגב לתגובה זוהוא מפחיד אותנו שיתמוטטו, אז שיתמוטטו!!! נביא קבלנים זרים מחו"ל שיודעים לבנות יותר בזול ויותר מהר ולענות על הביקושים. אין שום סיבה שכל הציבור יסבול ויסחט ע"י קומץ קבלנים. עכשיו זה זמן חירום, ואין סיבה שהציבור יקריב את עצמו לטובת הקבלנים תאבי הבצע שכל הזמן בוכים ומעלים מחירים.
- 46.יוני 21/02/2014 11:34הגב לתגובה זובסביבות ה20-25 אחוז ,האיש בכתבה מבין שזה הולך להיות בקרוב מאוד. כך תחסכו הרבה מאוד כסף ותצילו את חייכם מהשתעבדות ל4 קירות לכל החיים עוד קצת סבלנות וזה ישתלם לכם.
- משה ראשל"צ 27/02/2014 21:48הגב לתגובה זוהרבה זמן אבל זה לא קורה הקבלן הנ"ל מזהיר כי ככול שההיצע יגדל תגמר חגיגת הקבלנים נקודה
- 45.תל אביבי 21/02/2014 08:50הגב לתגובה זודירה ישנה והון עצמי של 1.3 מיליון, ולא נקנה לפני שהמחירים יחזרו להיות שפויים, בטח לא להשקעה כי בשוק ההון עושים 7% בשנה גם בלי לקחת סיכון. מוכן לקנות בית פרטי בגוש דן ב1.5 מיליון או דירה 120 מ"ר בעד 0.8 מיליון.
- איך בדיוק עושים 7% בשוק ההון בלי סיכון? (ל"ת)אלי 24/02/2014 16:47הגב לתגובה זו
- 44.ימין עוכר ישראל 21/02/2014 08:21הגב לתגובה זוטייקון. פתאום דואג שמא לא יהיה מספיק כסף למשרד הבטחון? ומהעם כל הזוגות הצעירים שפושטים רגל כי ושכמותו פושטים להם את העור? זה לא מדאיג אותו, כי זה לא מה שמאיים עליו, זה מאיים במקרה הטוב על הבנקים, במקרה הפחות טוב על הוריהם הזקנים שייאלצו להוציא אותם מהבוץ והם עצמם יישארו ללא פרוטה. ממשלה תאבת בצע כמו האיש ההוא.
- 43.רותם 20/02/2014 21:16הגב לתגובה זונושמים עמוק, קוראים וקצת מתעצבנים ואז עושים חושבים. נכון שאנחנו לא חסינים, אבל מתמודדים. זה לא קל הקטע הזה אבל זה אפשרי. אנחנו היינו בבנק מזרחי אצל יועץ למשכנתא. ועשינו את זה "רך" עד כמה שאפשר. התאמנו את זה למשכורות שיש לנו ולתנאים שלנו.
- 42.היהודון השיילוק החמדן השתלט עלינו (ל"ת)בעעעע 20/02/2014 20:23הגב לתגובה זו
- 41.fuck 20/02/2014 20:16הגב לתגובה זוthanks
- 40.שמיל 20/02/2014 20:00הגב לתגובה זוותראו מה זה פיצוץ.
- 39.אדם שעושק /סוחט/גוזל קבלני משנה שלו אין לו זכות דיבור (ל"ת)קבלן 20/02/2014 18:21הגב לתגובה זו
- 38.קותי 20/02/2014 17:25הגב לתגובה זוקיבתם של חזירים בעלי עיניים גדולות, סופה להתפוצץ! אם החזירים ירצו או לא ירצו, בועת הנדל"ן תתפוצץ בסופו של דבר ותגרום למשבר פיננסי שיביא לקריסת עסקיהם ולשינוי פני הכלכלה הישראלית. כל בעלי העיניים הגדולות שלא ידעו שובע ושחשבו שיש להם שתי קיבות שאפשר למלא אותן בלי סוף בקוויאר, יאכלו את הלקרדה!
- 37.מאפיה סיצליאנית 20/02/2014 17:03הגב לתגובה זונקודה . סוף.
- 36.מוטי 20/02/2014 17:02הגב לתגובה זוהגיע הזמן שהקבלנים יבינו שבאותו מידה שהם הרוויחו שנים מעליית המחירים ככה יתכן מאוד שהם גם יפסידו אי אפשר לזרוע הפחדות הציבור כבר מזמן לא עומד ברמות המחירים
- 35.בדבכט 20/02/2014 16:37הגב לתגובה זוצריך למצוא פיתרון לבעיה דרסטית באמצעים דרסטיים,השוק לא יתמוטט ,מ20% ירידה ,זה טוב לאזרחים זה טוב לקבלנים לכולם יציבות שם המשחק
- 34.drever 20/02/2014 16:34הגב לתגובה זוזוג אקדמאים גרעון חודשי של 2000 כל חודש וגומרים להורים את הפנסיה זה המצב .שלושה סימסטרים לסיום תואר שני ואז מוכרים נשארים עם הון של 400000K נראה המון להתחלה חדשה במדינה אחררת שלום אירן!!!
- 33.קארט 20/02/2014 16:32הגב לתגובה זוהתבוננו בבקשה בעיר החדשה רוואבי הנבנית ברשות הפלסטינית. דירה 5 חדרים בשטח 200 מטר נמכרת ב-500,000 שקל. דירות3 חדרים בשטח 120 מטר נמכרת ב250,000 שקל. מי שעוד לא יודע עלות בנית דירה היא 1000$ למטר. דירה 5 חדרים צריכה לעלות 130,000$ כל השאר זה חזירות של השלטון שעל כל דירה בוזז מהציבור 600,000 שקל עבור קרקע ועוד מאות אלפי שקלים מס ערך מוסף מס רכישה ועוד.... ממש לקנא ברשות הפלסטינאית . החזירות עדין רחוקה מהם.
- שרון 23/02/2014 09:37הגב לתגובה זואף אחד לא מכריח אף אחד לקנות דירה! תשמרו על הכסף חזק חזק כי אוטו כל נופל!
- 32.ב 20/02/2014 16:24הגב לתגובה זורק קבלנים ממונפים באופן חזירי יתמוטטו וזה יעשה רק טוב למדינה לזוגות הצעירים וגם לחסרי דירה פחות צעירים.
- 31.ישראל ישראלי 20/02/2014 16:21הגב לתגובה זומי שלמד כלכלה יודע על תאוריית המטוטלת, מחירי הדירות היום אינם במחירי שיווי משקל. המונופול ( קרי: המינהל ובנק ישראל ) משחקים בהם. דירה לזוג צעיר בשיווי משקל אמורה לעלות בין 500K ל 800K . לכן בגלל שיטת המטוטלת המחירים יפלו תחילח מתחת ל - 500K. תלמד כלכלה בחור.
- 30.אסף 20/02/2014 16:06הגב לתגובה זואיכס קבלנים!!!
- 29.מסכן קוזניצקי לנגב את דמעות התנין..... (ל"ת)מנחם 20/02/2014 16:03הגב לתגובה זו
- 28.אנונימי 20/02/2014 15:53הגב לתגובה זומאיפה משרד הבטחון השיג כסף ב 2007 כאשר המחירים היו זולים ב 40%
- 27.צעיר שקונה דירה ב2 מיליון הוא חולה נפש מתאבד (ל"ת)דני 20/02/2014 15:47הגב לתגובה זו
- 26.ישראל 20/02/2014 15:44הגב לתגובה זומבוקשת בנדלן , לכן לא הזוגות הם שקובעים את מחירי הדיור ! לישראל ובמיוחד : ל- ת"א , יש את הנתונים האידיאליים לחיות .....אז איך בדיוק יירד ? איך לא מבין ? !
- 25.דפוק 20/02/2014 15:38הגב לתגובה זוהשכונה הירוקה בכפר סבא שמנרב בונה אותה ושהמחירים בשמיים, באיכות ירודה ביותר עם חומרים זולים ולא איכותית. אחורים בלתי נסבלים במסירות הדירות חוסר פיקוח מוחלט והוא עוד מדבר. בושה
- 24.קטסטרופה ? 20/02/2014 15:30הגב לתגובה זובינתיים המחירים עלו בעוד 20% .
- 23.T 20/02/2014 15:23הגב לתגובה זו450000 שח עלות בניה אז תבללבל לאנשים את המוח אתם רוצים להרוויח הרבה כסף על כל דירה
- 22.בורז'אן 20/02/2014 15:04הגב לתגובה זואין פה ואקום אין פה איזשהו מקצוע כמו רופא מרדים או רופא טראומה שיש בו מחסור קבלנים יש כמו זבל רוב הקבלנים הטובים הם קבלנים יותר קטנים שיודעים יותר לעבוד ופחות לשווק ולמרוח
- 21.ניר 20/02/2014 15:02הגב לתגובה זוהמחירים עלו 80% ואף אחד לא אמר די. החזירות תחזור ותנשך אותנו מאחור. אלא העלו עוד ועוד את המחירים ועשיו??? עכשיו הם מכינים אותנו "שתהיה קטסטרופה" אם המחירים יצנחו. שלא ישלו אתכם!! מי שממונף ביותר מ-30% היום הוא בשוליים. אחוזים בודדים. אז אם המחירים יצנחו ב-25% לא יקרה להם כלום. הנכס עדיין יהיה שווה מעל גובה המשכנתא. אבל לחזירים אין רצון לצניחה אז הם נחמדים מאוד ומזהירים אותנו . ואני אומר להם תודה. אני יודע שכל מה שמעניין את קוזינצקי וחבריו הם המשק, הזוגות הצעירים והמדינה. בוא נחשוב על מקרה שהמחירים יעלו עוד 10%. גם אז יגידן שאם יצנחו 25% תהיה קריסה ובכך הם מנסים לגרום למצב של "יציבות" שאומרת שמחיר דירה לזוגות צעירים יישאר בגדר חלום כדי להגן על הזוגות שכבר קנו. ציניות במיטבה
- 20.ינתי פרזי 20/02/2014 14:35הגב לתגובה זושלא רק מעמד הביניים יסבול! שגם החזירים יסבלו!
- 19.דמגוגיה לפראייר=בועהמעל50%=כ-200משכורת=בלוף ההפחדה!!!!! (ל"ת)נדלניסט אינטרסנט!!!! 20/02/2014 14:33הגב לתגובה זו
- 18.מתי הקבלנים יפסיקו כבר עם ההפחדות??? (ל"ת)רן רן 20/02/2014 14:28הגב לתגובה זו
- 17.izhak 20/02/2014 14:25הגב לתגובה זומי שקנה לפני 3 עד 8 שנים שיחק אותה אם יימצא קונה. מי שקנה ב 3 שנים האחרונות לא יראה מחיר גבוה יותר ממה ששילם. הוצאות המימון יקוזזו חלקית עם שכר הדירה והקטסטרופה תכאב אבל לא נורא. אבל אם יחכו שהמפולת תתגבר - יפסידו את המכנסיים!!!. האיום על שוק הדיור לא מגיע רק מכיוון הקרקעות שמפשירים אלא גם ריביות ומצב השוק, אבטלה וכו. כל מי שצריך לראות את הכתובת על הקיר כבר רואה ולכן הוא מאוד דואג. ליבי ליבי על המשקיעים הקטנים שלקחו משכנתא גדולה לפני שנתיים לרכוש דירה להשקעה.
- 16.יומי-דמגוגיה לפראייר 20/02/2014 14:17הגב לתגובה זו"הקפיטליזם החזירי"=ממשיך הבלוף התקשורתי "היומי" של השיווק הנדלני להמשך לבלבל ולנצול את העם הפראייר=תתעוררו תפסיקו עם הפראיירות והאינטרסנטיות(מוכר בזול גם קונה בזול)=דרוש דחוף "צדק חברתי" למען "הדור הצעיר"(ילדיכם +נכדיכם) הם התקווה היחידה לקיומה של המדינה!!!
- 15.שלמה וינבוים 20/02/2014 14:12הגב לתגובה זובאר"הב 99% מהאוכלוסיה גרה ב 8% מהשטח. למה רוצים לפזר אותנו? זו שארית מתקופת חומה ומגדל וצריך לצאת מזה.
- 14.idole10 20/02/2014 14:12הגב לתגובה זואם זוג צעיר רכש דירה ב 2 מיליון ועכשיו היא 1.5 מה זה משנה לו יש לו את הדירה ותשלומי המשכנתה ישארו זהים. אם ירצה לשדרג יצטרך לשלם פחות מאשר אם המחירים לא היו יורדים. הבנקים אמורים לתת משכנתה בהתאם ליכולת ההחזר ובל מקרה היט מוגבלת ל 60% מערך הדירה. המחירים ירדו כתוצאה ממחירי קרקע זולים כך שזה יוזיל את העלות לקבלנים והם לא יפסידו - להפך מספר העסקאות יגדל.
- 13.סאב-פריים 20/02/2014 13:57הגב לתגובה זורוב הנזק כבר נגרם. פשוט החשבון עוד לא הוגש, התרסקות המחירים היא בלתי-נמנעת , ואותם חדלי אישים שהביאו אותנו למצב הזה, ימשיכו לשלב ידיים ולא להבין מה קורה סביבם.....
- ישראל 20/02/2014 14:37הגב לתגובה זומשבר המניות בשנות השמונים, לא מנע מפקידים בכירים להמשיך ולקבל תפקידי מפתח במשק
- 12.אחד 20/02/2014 13:56הגב לתגובה זורק לקבלנים, המתווכים, המכארים זו תהיה מכה (שראוי ליקבלו אחרי החזירות של השנים האחרונות). לרוב העם זו תהיה ברכה, סוף סוף אפשר יהיה לנשום קצת. המצב הנוכחי הוא הקטסטרופה
- ישראל 20/02/2014 14:35הגב לתגובה זוזה חלק מהכח שיש לגדולים, אם אנחנו ניפול נפיל איתנו עוד הרבה כך גם הפוליטקאים מפחדים לפגוע בהם וגם כך נוצרות בועות, מפחדים לפגוע, עד מגיע נקודת רתיחה והכל מתפוצץ
- 11.יוסי 20/02/2014 13:56הגב לתגובה זואני לא מכיר את האיש אבל ניכר שהוא מבין על מה הוא מדבר, להבדיל מהפקידים הממשלתיים ומהפוליטיקאים. כל מילה בסלע!!!
- 10.רק כותרות, ואין במה לשלם. (ל"ת)אזרח 20/02/2014 13:51הגב לתגובה זו
- 9.אנחנו עושים יום סרט בחינם לקבלנים המסכנים-רחמנות (ל"ת)אהרון עם העיפרון 20/02/2014 13:50הגב לתגובה זו
- 8.הצופה מהצד 20/02/2014 13:40הגב לתגובה זוהמסיבה נגמרת
- 7.אל תקנה קרקע ביוקר, כך תוכל להוזיל (ל"ת)עצה לקוזניצקי 20/02/2014 13:39הגב לתגובה זו
- 6.רם 20/02/2014 13:37הגב לתגובה זוכשמחירי הדירות עלו הקבלנים הרוויחו יותר, אז עכשיו כשירדו הקבלנים ירוויחו פחות והם לא יבנו להביא קבלנים סינים לבנות את הארץ.
- 5.קבלנים ממשלה ובנקים עושים סיבוב על זוגות צעירים . (ל"ת)בא האמת 20/02/2014 13:31הגב לתגובה זו
- 4.אין ,אין על האיש הזה .תודה קוזי תודה . (ל"ת)בא 20/02/2014 13:28הגב לתגובה זו
- 3.להפחיד !!! 20/02/2014 13:27הגב לתגובה זובמטרה שהממשלה תמשיך לעשות את אותה טעות של לפני שנתיים .
- בא 20/02/2014 13:38הגב לתגובה זואל תהיה תמים .
- 2.בא 20/02/2014 13:27הגב לתגובה זוא כובע כזה בדיוק . ואני שמח ,מאוד ,שקוזניצקי כותב באתר .
- 1.צביקה דורון יועץנדלן 20/02/2014 13:22הגב לתגובה זו1. יש לי הרושם שאף אחד לא ממש רוצה בירידות מחירים 2. רוב הציבור בעלי דירה, במיוחד הזוגות הצעירים שקנו בשנתיים האחרונות עם הלוואות ענק 3. למי שמחזיק דירת השקעה לא אכפת אם המחירים ירדו ב 10 אחוז על הנייר, כי בינתיים הוא מקבל שכירות
- כלכלן 20/02/2014 14:55הגב לתגובה זו1 כולם רוצים ירידת מחיר חוץ מהמתווך והקבלן שגוזרים אחוז מהעיסקה 2 רוב הציבור ירצה לשפר את הדיור בשלב כלשהו ולשפר מדירה של מיליון לשתי מיליון זה קשה יותר מלשפר מדירה של חצי מיליון למיליון חשבון פשוט 3 למי שמחזיק דירת השקעה שמחיר הנכס יורד איתו יורד מחיר התשואה של השכירות ככה שעדיף שתלך ללמוד קצת במקום לבלבל את השכל לאנשים מחיר המשכנתא יעלה והרבה בשנים הקרובות המדד יעלה איתו הדולר ואיתו הריבית ראו הוזהרתם צעירים שמובלים כמו עדר לשחיטה
