נץ רכשה קומפלקס דירות בקונטיקט ב-16 מיליון שקל, כמה שווה דירה?

נץ ארה"ב, מקבוצת {נץ}, דיווחה היום כי חתמה על הסכם לרכישת מספר נכסים בניו הייבן שבקונטיקט, תמורת כ-16 מיליון שקל. במסגרת ההסכם, תרכוש החברה מצד שלישי 78 יחידות דיור בשטח כולל של כ-3,000 מ"ר.

שיעור התפוסה בנכסים עומד על כ-95% וההכנסה מהם מסתכמת בכ-670 אלף דולר בשנה, סכום המשקף של כ-12% בשנה על ההון העצמי. הרכישה כפופה לתנאים מתלים שונים והיא תתבצע בתוך 70 יום ממועד החתימה או 7 ימים לאחר קבלת אישור בנקאי על עמידה בתנאי ההסכם.

נץ ארה"ב היא זרוע הנדל"ן בארה"ב של קבוצת נץ. החברה עוסקת ברכישה, השבחה והשכרה של נדל"ן מניב בארה"ב, והיא מחזיקה ומנהלת למעלה מ-1,300 יחידות דיור ומשרדים בקונטיקט, אוהיו ופלורידה, בשווי כולל של כ-100 מיליון דולר. בתחילת ינואר גייסה נץ ארה"ב 70 מיליון שקל בריבית שנתית של 7.45%. תשלום הריבית הראשון יתקיים ב-30 ליוני 2014.

צבי איציק, מנכ"ל נץ ארה"ב, אמר: "הרכישה מחזקת את אחיזתנו בקונטיקט בכלל ובניו הייבן בפרט, והיא מאופיינת בתשואה גבוהה, בדומה לנכסים אחרים שרכשנו באיזור. למרות ההתאוששות בשוק הנדל"ן בארה"ב, שוק הנדל"ן המניב בארה"ב עתיר הזדמנויות, למי שיודע לזהות אותן ומתמחה בשוק זה".