יאוש הנדל"ן: הרעה במצב רוכשי הדירות בינואר עקב זינוק המחירים

מצב רוכשי הדירות בינואר שוב מחמיר, זאת לאחר הקלה מסויימת בחודש דצמבר - מדד משכן למצב רוכשי הדירות, אשר עוקב אחר מצבם של רוכשי הדירות בישראל, רשם ירידה קלה בשיעור של 0.5% בחודש ינואר לרמה של 124.1 (100=ינואר 1996).

ירידה במדד מצביעה על הרעה במצב רוכשי הדירות. מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם על ידי הלמ"ס (סקר מחירי דירות בבעלות דיירים) רשם עלייה של 1.5%. ב-12 החודשים האחרונים עלו מחירי הדירות בישראל, על פי הסקר, בשיעור נומינלי של 8.1% ובשיעור ריאלי של 6.1%.

כלכלני בנק הפועלים מוסרים: "מצב רוכשי הדירות הושפע לשלילה החודש מהמשך עליית מחירי הדירות. הירידה בריבית על המשכנתאות מיתנה את ההרעה במצב רוכשי הדירות".

נציין כי ביצועי המשכנתאות בחודש ינואר ירדו ל- 3.7 מיליון שקל, מתחת לממוצע ב 12 החודשים האחרונים העומד על כ 4.3 מיליון. נתוני רכישת דירות חדשות הצביעו אף הם על התמתנות בביקושים בחודשים נובמבר-דצמבר.

• מדד משכן: שיפור במצב רוכשי הדירות ביוני - אלו הסיבות לכך
• למרות עליית המחירים - מצב רוכשי הדירות השתפר, זה הנתון המצביע על כך