רוחות הציבור גועשות לאחר פרסום הבשורה שביום שני הקרוב קבינט הדיור צפוי לאשר תוכנית התערבות בשוק הדיור לפיה זוגות צעירים שירכשו דירה ראשונה מקבלן ישלמו 0% מע"מ . שאלות רבות עדיין נותרו פתוחות באוויר, במיוחד בנוגע לאוכלוסיות שיודרו מהמהלך.
Bizportal שוחח עם גורמים במשרד האוצר שסיפקו תשובות לחלק מהסוגיות. ראשית, ציבור הרווקים לא צפוי להיות מודר - כל מי אדם בן 35 ומעלה שלא תהיה ברשותו דירה יוכל ליהנות אף הוא מההטבה, אך גרושים שהייתה ברשותם דירה במהלך הנישואים לא ייהנו ממנה.
טרם נקבע קריטריון הנישואין
לגבי הקריטריון של ילד אחד לפחות, אומרים באוצר כי יהיו צעדים משלימים לזוגות צעירים ללא ילדים, כלומר יינתן פתרון לזוגות ללא ילדים עם הון בסיסי. לגבי קריטריון הנישואין, טרם נקבע אם גם זוגות ידועים בציבור ייהנו מההטבה ולפי האוצר הנושא ייקבע בדיונים עד ישיבת קבינט הדיור ביום ב' הבא.
לפי האוצר, מחיר המקסימום ישקף 95% מההערכת השמאי לעיר או לאזור בעיר, לא ידוע עדיין אם יהיה מדובר במחיר החציוני או במחיר הממוצע, נתון שהוא כמעט זהה כיום. בשלב הזה ההטבה תחול על רוכשי דירה ראשונה בלבד, זאת בניגוד לביקורת של שר הבינוי והשיכון אורי אריאל הסבור שיש להחילה על כלל הציבור. במשרד האוצר מכוונים ל-10 אלף עסקאות בשנת 2015.
"ביום ב' הבא נציג את כל הצעדים, הצעדים שפורסמו הם רק חלק מתוכנית כוללת ורחבה הרבה יותר", מוסרים באוצר. "אנחנו מניחים שהצעד הזה יחד עם הנוספים ישפיע על השוק כולו, נראה ירידת מחירים, אך לא בשלב הראשון."
תגובות לכתבה(60):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
41.גרושים בד"כ מפסידים הון תועפות ואת הדירהדניאל 19/03/2014 12:15הגב לתגובה זו0 1לא מספיק שהמדינה מפלה בצורה ברורה גברים אז המדינה ממשיכה להפלות.סגור
-
עוגד גרוש ממורמר שמישהי נפטרה ממנו סופסוף ואף אחתאביה 20/03/2014 09:56הגב לתגובה זו0 0אחרת לא רוצה את "המציאה" הזו.....סגור
-
40.ההנחה במעמ עד 1.6 מיליון מפלה בין הזכאים וחלוקה לא צודקאזרח 19/03/2014 10:32הגב לתגובה זו0 0צודקת ותיגרום לכך שזוגות צעירים מהצפון והדרום יעדיפו את המרכז וסביבותיהה מין הראוי שהנחת המעמ תיהייה בצורת מענק שווה לכל זכאי ואפילו לתת עדיפות לרוכשים בפריפריה צפון ודרוםסגור
-
39.למעשה לא נעשה כלום לפתרון המחסור בדירותתעלול פופוליסטי 19/03/2014 10:12הגב לתגובה זו1 0סבירות גבוהה שכשירגעו הרוחות המחירים יעלו ב18% שיגיעו לכיס הקבלנים וכולם ישלמו את סתימת החור בתקציב.סגור
-
38.ומה אם אני רוצה דירה ישנה למה לחייב אותי לקנות מקבלן?אבישי 18/03/2014 16:51הגב לתגובה זו2 0למי יש כאן אינטרס לחייב אותי...... ליד ההורים שלי אין בניינים ואני רוצה לגור לידם אז לפיד בבקשה להתחשב בכולם לא רק בבוחריךסגור
- טען עוד
-
ביד2 אתה לא משלם מעם - אז אין בעיה. (ל"ת)נמרוד 18/03/2014 19:07הגב לתגובה זו0 1סגור
-
על הדירה הנ"ל שולם מע"מ ואפשר לבקש את החזרתו (ל"ת)משולם 20/03/2014 11:29הגב לתגובה זו0 0סגור
-
אבל אז אני מפסיד את ההנחה, זה מהלך לקבלנים בלבד! (ל"ת)אביה 20/03/2014 09:58הגב לתגובה זו0 0סגור
-
37.אנחנו קנינו בקבוצת רכישה ומשלמים מעמ- מאוד מקווה שיוכרמורן 18/03/2014 16:49הגב לתגובה זו0 3הרי רשות המסים נלחמה בקבוצות שימוסו כמו קבלנים, עכשיו נדע אם יש אינטרס ללפיד להיות נחמד עם בובליל מנהל הקבלניםסגור
-
36.לפיד אתה כישלון. עכשיו רכשתי דירה ישנה ויקרה, נו?ומהתל אביבי עובד קשה 18/03/2014 16:45הגב לתגובה זו2 10עכשיו? כולם יקנו ב18 אחוז פחות ?!!! חוצפה גנבה לאור יום.. בשביל עוד מנדט מכרת אותנו- לא נצביע לך שוב אתה איש תקשורת ותו לאסגור
-
תאכל את עצמך ליצן...מגיע לך כנסו.....זוג צעיר 18/03/2014 21:49הגב לתגובה זו5 2אתה קנית יקר בעיה שלך.. בגללך כולם יקנו יקר?....ליצן.סגור
-
35.הפוך גוטה הפוך!!!אלטמן הקטן 18/03/2014 16:42הגב לתגובה זו2 0הפתרון לא נמצא בסובסידיות שבסופו של דבר יגולגלו לקבלנים, הפתרון הוא במיסוי כבד על דירות להשקעה ועל משכירים, לדוגמא : קביעת מחיר תקרה להשכרה על פי אזור, דירה ראשונה ללא מיסוי, דירה שניה 30% מס על כל שקל שמעל למחיר התקרה, דירה שלישית 100% מס על כל שקל שמעל מחיר התקרה. מיסוי כזה יוריד את מחירי השכירות ויגרום לכך שלא יהיה שווה להחזיק יותר מ 2 דירות להשקעה, משקיעים יחזירו דירות לשוק ויגדילו את היצע הדירות הצריכה הפרטית תגדל כי מחירי השכירות ירדו, המדינה תרוויח ממיסוי ותוכל להקטין מיסים ישירים אחרים, מיסוי כזה יקטין את הפערים בחברה, לצערי לא נראה באופק מנהיג בעל שיעור קומה שיכול לקחת החלטות שיפגעו בבעלי ההון, בינתיים זה רק ספין שנועד להקפיא את השוק לכמה חודשיםסגור
-
34.הפוך גוטה הפוך!!!אלטמן הקטן 18/03/2014 16:38הגב לתגובה זו0 1הפתרון לא נמצא בסובסידיות שבסופו של דבר יגולגלו לקבלנים, הפתרון הוא במיסוי כבד על דירות להשקעה ועל משכירים, לדוגמא : קביעת מחיר תקרה להשכרה על פי אזור, דירה ראשונה ללא מיסוי, דירה שניה 30% מס על כל שקל שמעל למחיר התקרה, דירה שלישית 100% מס על כל שקל שמעל מחיר התקרה. מיסוי כזה יוריד את מחירי השכירות ויגרום לכך שלא יהיה שווה להחזיק יותר מ 2 דירות להשקעה, משקיעים יחזירו דירות לשוק ויגדילו את היצע הדירות הצריכה הפרטית תגדל כי מחירי השכירות ירדו, המדינה תרוויח ממיסוי ותוכל להקטין מיסים ישירים אחרים, מיסוי כזה יקטין את הפערים בחברה, לצערי לא נראה באופק מנהיג בעל שיעור קומה שיכול לקחת החלטות שיפגעו בבעלי ההון, בינתיים זה רק ספין שנועד להקפיא את השוק לכמה חודשיםסגור
-
33.למה לא לוקחים גם נכים ורווקים מעל 30נכה בן 30 18/03/2014 15:13הגב לתגובה זו0 0גם אני רוצה לקנות ואני נכה למה שלא יתנו הטבות גם לגיל שלי ?? אני לא נשוי ומתחת ל 35 זה אומר שאני צריך להידפק?? שיעלו את זה גם בחוק!סגור
-
אתם מבינים מה שעושה האדיוט הזה? עכשיו מתחילות כולאביה 20/03/2014 09:59הגב לתגובה זו0 0קבוצות הלחץ ובצדק, אף אחד לא יכול לפקח על האדיוט הזחוח הזה????סגור
-
32.רק מס רכול דירה שניה ומעלה יעזור.ש ע (ל"ת)פילוסוף 18/03/2014 14:47הגב לתגובה זו0 2סגור
-
31.הכתובת על הקיר: חובבנים בכנסת הורסים לנו את החייםMotiat1 18/03/2014 14:46הגב לתגובה זו1 2הכול חראטה מי יהנה מזה רק הקבלנים מדובר בדירות חדשות ....ומי שקונה יד שניה לא נהנה מהעניין....החלופה הטובה ביותר הלוואת מקום בהתאם לאיזורים שיקבעו ולאחר x שנים ההלוואה תהפוך למענק!!! ואז כוללללם יהנו מההטבה לא צריך להוריד את המע״מ העניין פופוליסטי!!!סגור
-
30.ירידה במחירי הדיור רק כאשר יבוטל מס הבורסה!אנונימי 18/03/2014 14:07הגב לתגובה זו7 1בבורסה הטילו מס, אז המשקיעים עברו להשקיע בקניית דירות והעלו את מחירי הדירות בהתאם. אם מס הבורסה יבוטל המשקיעים יעבירו את כספם לבורסה ומחירי הדירות ירדו. קשה לי להאמין שרק אני יודע את זה.סגור
-
29.במודיעין צפויה ירידה משמעותית מאד (ל"ת)15000 יחדות במודיעין 18/03/2014 14:02הגב לתגובה זו7 1סגור
-
28.בדקנו זה לא יעזור לנו - כך תעבוד הקומבינהזוג צעיר 18/03/2014 13:41הגב לתגובה זו2 1ההפרש בין דירה יד שניה לדירה של קבלן זה בערך 18 אחוז . אנחנו לא יכולים לקנות יד שניה . הקבלנים יעשו קומבינה ויכניסו את ההפרש לכיס משפר דיור ירכוש דירה וירשום את הדירה על שם זוג צעיר . הזוג יגור בדירה יד שניה .סגור
-
27.למה אתה עוצר תגובותי ?! (ל"ת)לירון עוצר תגובותי 18/03/2014 13:24הגב לתגובה זו0 0סגור
-
26.עוד שקר ועוד תרגיל!!! מי בכלל יאשר ללפיד לעשות זאת,יואל 18/03/2014 13:20הגב לתגובה זו3 4הרי ברור שהליכוד ישים לו רגליים כדי לא לחזק אותו יותר... לפיד טוב ביחסי ציבור ותקשורת שאוהדת אותו, הכול שקר!!! והלוואי והמחיר ירד ב1 אחוז אנחנו עדיין שוכרים ביהוד במחיר מופקעסגור
-
לפיד בכלל לא אהוד רק על קומץ מטומטמים (ל"ת)מי אוהד את לפיד? 18/03/2014 13:54הגב לתגובה זו1 2סגור
-
25.אני בטוחה שזה מהלך שבסוף רק ייקר את המחירים מצד הקבלניםמירב 18/03/2014 13:19הגב לתגובה זו5 6אין לי אמון בגוף שיש לו אינטרס מובהק להרוויח כמה שיותר גם אין כול סיבה הגיונית שמשרד האוצר יסכים לרסק את הנדלן בישראל ע"י ביטול מעמ.סגור
-
24.יאיר לפיד -אם תוריד 20 אחוז -תהייה ראש ממשלה.ירון 18/03/2014 13:15הגב לתגובה זו6 3יאיר לפיד שלום ! בכללי- אני לא סובל אותך, הבטחת על ימין ועל שמאל. אבל... אם תוריד את מחירי הדירות ב-20-25 אחוז, תהייה ראש הממשלה הבא. אצביע לך. מילה שלי ! מאסתי כבר בביבי- זיבל לי במח יותר מדי שנים !סגור
-
הלכה המדינה (ל"ת)לפיד ראש ממשלה? 18/03/2014 13:55הגב לתגובה זו1 1סגור
-
23.נדלן לפני קריסה טבעית=האוצר לעצירה מבלף להרצת פראייר!! (ל"ת)תגובה עקב נדלן קפוא 18/03/2014 13:03הגב לתגובה זו12 1סגור
-
22.מזמן בשטח פחות20%=בועה מעל50%=מעמד ביניים עני=מיתון! (ל"ת)תגובה עקב נדלן קפוא 18/03/2014 12:59הגב לתגובה זו12 2סגור
-
21.דמגוג הרצת פראייר=מזמון בשטח מחיר פחות20%=מיתון!!!!!!!! (ל"ת)מחיר הזוי מעל50%!!!! 18/03/2014 12:55הגב לתגובה זו3 1סגור
-
20.הפסקה מיידית של ביצוע עסקותאודי 18/03/2014 12:55הגב לתגובה זו9 0ההשפעה המיידית של המהלך היא הפסקה מיידית של חתימת חוזים לרכישת דירה עד להתבהרות ההצעה.סגור
-
עוד כמה חודשים ההצעה תיפול בבג"ץ ואז יתנפלו על דירותצביקה דורון יועץנדלן 19/03/2014 08:08הגב לתגובה זו2 2והמחירים שוב יעלו בשל הביקוש הפתאומיסגור
-
19.זורעים לכם חול בעיניים עם קמפיין שיווקי! תקראו בין השוירון 18/03/2014 12:51הגב לתגובה זו4 2תקראו בין השורות " זוג יהיה זכאי רק עם מחיר הדירה יהיה נמוך מהמחיר שהממשלה קבעה לאותו איזור" ועכשיו אני שואל אתכם.. האם אתם חושבים שתהיה דירה אחת שקבלן ימכור שמחירה יהיה זול יותר מהמחיר שקבעה הממשלה?? חחסגור
-
18.למה רווקים בני 30 לא זכאים??אסף 18/03/2014 12:29הגב לתגובה זו1 0המדינה מעודדת להתחתן מהר? חוק שמועיל לחרדיםסגור
-
אמורים לעזוב את הארץ מה יש להם לחפש פה? (ל"ת)רווקים בני 30 18/03/2014 13:56הגב לתגובה זו2 0סגור
-
17.בהיבט המחיר המאמצים ממש ממש מיותריםירון 18/03/2014 12:24הגב לתגובה זו2 0הקריסה כבר החלה ולכן אם הבניה נועדה להורדת המחיר היא מיותרת. במידה ובאמתחסרותדירות (המספרים הרי אמורים להיות בידי הממשלה) הבנייה מבורכת.סגור
-
16.רווק מטומטם שהתנדב לצבאטמבל 18/03/2014 12:14הגב לתגובה זו1 1היום הוא נכה ועדיין רווק ואף ללא ביתסגור
-
15.בקיצור דירה לזוג שהשתגל ללא אמצעי הגנה ועשה שרות כל שהוsusu 18/03/2014 12:11הגב לתגובה זו4 1בזמן שכולם עליזים ושמחים מכינים באוצר מיסים חדשים לכסות על החוסר בהכנסות המע"מ . יעלו את המיסים על סיגריות, משקאות, דלק, דו גלגלי , חלפים, וכו . - תקבלו דירה במליון וחצי ללא מע"מ ותשלמו תוך שנתיים חצי מליון על כל השאר . - בהצלחה למי שמוכן לבלוע את השטיק של יהיר לפיד וחבריו .סגור
-
14.הנדלן לא יירד. נקודה (ל"ת)רפי דהן 18/03/2014 12:08הגב לתגובה זו1 8סגור
-
13.בוודאות יהיה פתרון - לא בארצנו (ל"ת)פרנץ שפיגל 18/03/2014 12:08הגב לתגובה זו2 0סגור
-
12.לא הגיוני שיפלו כך זוגות שכבר רכשו דירה מכסף שאין להם (ל"ת)שיתנו לכולם 18/03/2014 12:01הגב לתגובה זו2 12סגור
-
מי שרוכש מכסף שאין לו הוא חסר אחראיות (ל"ת)יוני 18/03/2014 13:25הגב לתגובה זו10 1סגור
-
הגיוני מאודשונא טיפשים 18/03/2014 13:16הגב לתגובה זו9 1כי הם שגרמו לעלייה המטורפת הזו אז שייענשו.סגור
-
במילחמה נגד החזירים כמו במילחמהאנונימי 18/03/2014 13:10הגב לתגובה זו8 1מי שכבר טעה וקנה יכול רק לקנא. אותו דבר תבוא בטענה לא פייר להפלות בין מי שקנה לפני הבועה למי שקנה במחירי בועה. כל אחד בוחר את בחירותיו. מי שממתין לפעמים מרוויח ולפעמים מפסיד.סגור
-
11.למה שהממשלה פשוט לא תוצאי מכרזי דירות עם מחיר למשתכן???אחד 18/03/2014 12:00הגב לתגובה זו25 0כך בנו עשרות אלפי דירות בתקופות עבר כשהיתה מצוקת דיור.סגור
-
10.המדינה מוותרת על המע"מ וזה יהיה רווח נקי של היזמיםהצדיק מסדום 18/03/2014 11:54הגב לתגובה זו18 3והקבלנים. העבר הקרוב והרחוק מוכיחים כי כל המענקים וההנחות ברכישת דירה ע"ח האוצר עברו ברובם לכיס העמוק והגדוש של היזמים והקבלנים. מי ימנע מהם להעלות את מחיר הדירות בשיעור המע"מ. הם יוכלו לתרץ זאת באלף דרכים. למשל, שיפור מפרט הדירה ועוד סיפורי בדים כאלה וכאלה. מי יפקח עליהם ? פקידים עובדי מדינה ? מי ימנע את השחיתות הצפויה ואת המסחרה עם המע"מ שלי ושלך ?סגור
-
גם ירויחו כי יוכלו לקזז את המע"מ מהרווחים זה יוכר להםהקבלנים 18/03/2014 13:59הגב לתגובה זו2 0למרות שלא ישלמוסגור
-
הרבה יותר פשוטאהרון 18/03/2014 13:34הגב לתגובה זו5 1האוצר לא יתעסק עם הקבלנים הוא פשוט יעביר לחשבון הקונים את תשלום המעמ שהם שילמו עבור רכישת הדירהסגור
-
ממש לא נכון - שמו מחיר מקסימוםאנונימי 18/03/2014 13:11הגב לתגובה זו0 0ואתם המעמ יקבל הקונה ולא הקבלןסגור
-
9.ביטול מס הבורסה = ירידת מחירי הדירות (ל"ת)אנונימי 18/03/2014 11:47הגב לתגובה זו19 3סגור
-
8.הצעה לטובת הקבלנים, למה צעירים חייבים לקנות דירות חדשותמיתר 18/03/2014 11:36הגב לתגובה זו13 1מקבלן? אולי הם מעדיפים יד 2 זולה עם כניסה מיידית? מספיק עם השחיתות הזו. רק בעלי אינטרסים זוכים להכרה בממשלה הזו. ההטבות צריכות להנתן פר אדם בודד, לאם על ילד אחד או כמה (לא רלוונטי) צריכה להיות ההטבה הגדולה ביותר בזיכוי מס הכנסה, לבעל,בן זוג וכדומה, עוד הטבה; ובכלל לא משנה אם התחתנו ברבנות או התגרשו פיקטיבית לצרכים כלכליים. קריטריונים שיוויוניים וצודקים, גרושים שהיו בעלי דירה בהחלט הפסידו את ההטבה ושיפסיקו עם הקרקס הכלכלי שלהם בביטוח לאומי ומס הכנסה. הטבה פר אדם שלא הייתה לו בעבר דירה. נקודה. רק זה ייטיב עם הצעירים חסרי הדיור והורדת הקריטריון של מספר ילדים גם הוא יתרום לשיוויון. רוצים עוד הטבות? נקודת מס נוספת למי ששירת שירות צבאי מלא! וזהו!סגור
-
ומה עים אלה שמרוויחים מינמום או לא מגיעים לשכר חייב במסציון 18/03/2014 11:51הגב לתגובה זו2 2מדוע שלא יזכו במענק או בהנחת מעמ כפי שמוצע צריך לחשוב על כולם ולאפשר מענק גם לרכשים יד 2סגור
-
יהיה להם תמריץ לעשות שעות נוספות, עוד משרה כמו כולם אואביה 20/03/2014 10:02הגב לתגובה זו0 0להתחיל סופסוף להצהיר. 1/2 מדינה חיה מהאוויר......סגור
-
7.לראשונה!שנתי 18/03/2014 11:32הגב לתגובה זו12 4הגרושים, העקרים, הקהילות הגאות, החרדים והערבים בסירה אחת... לפיד דופק את כולם, אה וגם את אלו שקיבלו פטור גורף משירות עקב מצב נפשי או בריאתי גרוע...סגור
-
6.איך להתכונן ,אני מזמין קפה הפוך עכשיו ,זה בסדר . (ל"ת)בא 18/03/2014 11:32הגב לתגובה זו4 0סגור
-
5.זה לסבך לאנשים את החיים . לא נקנה דירות עד שהמחירלזה קוראים פתרון? 18/03/2014 11:31הגב לתגובה זו12 2יוזל. וכן נעדיף לרדת מהארץ. מנווליםסגור
-
4.רוצו לקנותגאון 18/03/2014 11:31הגב לתגובה זו6 3חבל על הזמן. זה בדיוק כמו יהיה שלום.סגור
-
3.כל הזמן מחפש פתרונות תמוהים ומוזרים .שר אוצר 18/03/2014 11:30הגב לתגובה זו18 1יאלה תתחילו לבנות ותסתמו את הפה וגם תעשו פינוי בינוי לכל הדירות בני 50 שנה. במקום לקשקשסגור
-
2.מרוב מאמצים ירסקו את השוק לתקופה קצרהdd 18/03/2014 11:30הגב לתגובה זו10 2תהיה הזדמנות.סגור
-
1.ולזוגות ללא ילדיםפתרון לרווקים ו 18/03/2014 11:28הגב לתגובה זו4 51. כלב משפחתי יוכר כבן משפחה ויינתן גם קצבת כלבים 2. 2 חתולים ותוכי יחשבו ילד אחד 3. טיסה במטוס מלזי לכל הרווקים והזוגות ללא ילדים שיעלמו לנו מהחיים.סגור
-
חלללשש (ל"ת)ב 18/03/2014 20:55הגב לתגובה זו0 0סגור
