אורי שני: "ממליץ לזוגות צעירים להמתין עם רכישת דירה כעת, פועלים ב-2015 להרחיב את ההטבה גם למשפרי דיור"

"יש כאן דור צעיר שלא מצליח לקנות דירות, הדלת הייתה פתוחה למספר ממשלות לפתור את הבעיה בשנים האחרונות, אך לא רצו לפגוע בקופת המדינה", כך אמר הבוקר אורי שני, יועץ לקבינט הדיור, בגלי צה"ל.

לדברי שני, לא יהיו שינויים בתוכנית עם אישורה מחר בקבינט הדיור וטוען שאין בה כל אפליה: "הדרך פתוחה גם לחרדים, כל איש חרד שרוצה לקבל הנחה של עד 20% צריך או להתגייס או לעשות שירות אזרחי, גם ערבים, אין פה אפליה. הורחבה היריעה לרווקים ולחד הוריים. כשהיצע הדירות יגדל ויתייצב עם הביקוש זה ישפיע, זה ברור, אך זה לא יקרה השנה, לכן הצגנו את התוכנית הזאת. אנחנו בוחנים גם, יחד עם שר הבינוי והשיכון, להציג הצעה משותפת לפיה ב-2015 נבחן להרחיב את ההטבה גם למשפרי הדיור. 2 מיליארד שקל מרווחי הקרקעות נחזיר לאלה שלא יכולים לרכוש דירות".

"מי שקנה דירה כמובן כבר לא רוצה להוריד מחירים"
לגבי הטענות של הכלכלנים באוצר ושל נגידת קרנית פלוג שהתוכנית לא תועיל למצוקת הדיור, אומר שני: "מה עצר את כל הכלכלנים בשש השנים האחרונות להגדיל את ההיצע ולהוריד את המחיר? עוד דבר שהם יודעים, שככל שההיצע גדל מהר ופוגש ירידה במחיר זה משפיע יותר מהר. מה שעצר אותם זה הרווחים האדירים והספסור בקרקע, מי שקנה כבר לא רוצה להוריד את המחירים. אני לא מעלה בדעתי שהם משרתים אינטרסים זרים, המדינה מרוויחה כל שנה מיליארדי שקלים מעליית מחירי הקרקע. היו שרי בינוי, שרי אוצר ופקידים ומשום מה לאורך השנים הם לא פתרו את הבעיה. שר האוצר נבחר על הטיקט של הורדת המחירים, המע"מ הוא שובר שוויון, ב-2015 נגדיל את היריעה. יש קבינט דיור, יש שר אוצר נחוש, זה מקבל גיבוי מראש הממשלה בנימין נתניהו".

"הייתי בדיון אצל ראש הממשלה, הוא חרד מאוד. הוא היה מעדיף להגדיל את ההיצע, מבין שזה לא יקרה בשנה הקרובה ותומך בתוכנית. אנחנו מדברים על הוצאה של 2 מיליארד שקל. הדור שלנו שילם מחירים, היה במלחמות, צריך להסתכל לדור הזה שעשוי להשתתף בעוד מלחמות בעיניים. בא שר האוצר עם מהלך אקטיביסטי שובר שוויון."

שני ממשיך: "אנחנו לא נעצור לרגע. אני ממליץ לזוגות צעירים להמתין, מצד אחד נדאג שעד 2015 היצע הדירות יגדל, תמתינו שנעביר את החוק הזה ואז תוכלו לרכוש דירה, ייקח לנו חודשיים עד שלושה גם להעביר את החוק, גם משרד הבינוי והשיכון והשמאי הממשלתי צריכים להיערך. ממליץ לכולם להמתין."

אבי בן בסט: "הצעד יגרום לעליית מחירים"
אבי בן בסט, מנכ"ל משרד האוצר לשעבר, אמר בתגובה לדברי שני: "אני לא שותף לאופטימיות של אורי שני – ההיצע לא ייגדל בשנה-שנתיים הקרובות, יש אנשים שתכננו לקנות דירה בעוד שנתיים-שלוש ולא בטוחים שההטבה תישאר לנצח והם יצטרפו למבקשים, זה יגרום לעליית המחירים. גם אותו זוג שיהיה זכאי לפטור ממע"מ הוא יקנה דירה במחיר יקר יותר, הנהנים העיקריים יהיו הקבלנים . בתחילת הקדנציה הקודמת, ראש הממשלה והפקידים זיהו את הבעיה, ראש הממשלה נשא את נאום המרפסות, הוא אמר שיש בעיה שלא מגדילים את היצע הקרקעות לבנייה, הוא אחראי למצב שנוצר היום. אני מסכים שיש פה מחדל שנמשך חמש שנים".

"אני לא מאמין שרוצים להרוויח על חשבון אחרים, האוצר מבין לבד שנים שזה לא שווה את הסכום שיקבל", מוסיף בן בסט. "יש פה מחדל של כל התהליך, לרבות הרשויות המקומיות שהן מציבות את המכשולים, הן לא מעוניינות בדירות נוספות, הארנונה ממשקי בית נמוכה מהשירותים שהן צריכות לספק. בשנות ה-90 הגיעו מיליון איש מברה"מ לשעבר תוך כמה שנים. ב-1989 ייצרנו 20 אלף דירות בשנה, ב-1994 ייצרנו 84 אלף דירות, אז זה נעצר, ואז שוב היה גידול אדיר. אפשר לשחרר את הפקקים בצנרת, לצערי הרב לא עושים מה שצריך לעשות ובמקום זה בצעדי ייאוש ותסכול הולכים לפתרון שמעמיק את הבעיה".