זליכה: "יש רק פיתרון אחד כעת להורדת מחירי הדירות - אבל הבורסה תקרוס"

במהלך היום יתכנס קבינט הדיור לדיון קריטי על שתי ההצעות המרכזיות בתוכנית להורדת מחירי הדירות: מע"מ בשיעור 0% לזוגות צעירים אותה יזם שר האוצר יאיר לפיד ותוכנית "מחיר מטרה" שיזם ראש הממשלה, בנימין נתניהו.

ירון זליכה, החשב הכללי לשעבר, המשיך ותקף את התוכניות בגל"צ לאחר שכינה את תוכניתו של לפיד מטומטמת : "אני חוזר בי מהאמירה שהתוכנית מטומטמת - המטרה של התוכנית שלהם (לפיד ונתניהו) היא להשלות את הציבור ובזה שניהם עושים עבודה מצוינת. אני חוזר בי כי לא הבנתי את המטרה של החוק של לפיד. המטרה היא להשלות את הציבור, לתת לו לחשוב שהם עושים כל מה שאפשר. בפעם הקודמת, ערב הבחירות, הוא זרק ערימה של אשליות וזה עבד לו. הממשלה עשתה תרגיל בתקופת המחאה החברתית: אתם רוצה שיממנו לכם גני ילדים מגיל 3? נעלה לכם המע"מ ל-18%, רוצים מגיל שנתיים, נעלה את המע"מ ל-19%."

לשאלה האם אולי הצעדים של רה"מ ושר האוצר הולכים בכל זאת בכיוון הנכון, השיב זליכה - "הכיוון הוא הלא נכון. ביחס ל'מחיר המטרה' כל מה שיקרה זה שיחלקו עוד מיליארדים לקבלנים, לכן הם לא מתנגדים לתוכנית."

"הבעיה הגדולה ביותר היא שמשפרי הדיור הפסיקו למכור את הדירות הישנות"

לדברי זליכה, "הבעיה היא לא שחרור הקרקעות, את זה דווקא עושים לא רע, אבל כל עוד הריבית נמוכה מדי, לא שווה לאף אדם שיש לו מעט כסף להשקיע בשום דבר אחר - חוץ מבשוק הדיור שנותן 3%-3.5% ריאלית בשנה."

כשנשאל, אם היו ממנים אותך להיות שר האוצר, מה אתה עושה דבר ראשון? "קודם כל, לא תודה. אני רק אומר שצריך לעשות את הדברים הנכונים. צריך להבין שצריך היה להעלות את הריבית כבר לפני 5 שנים, היום כשיעלו את הריבית זה יצור השלכות רוחביות שגם בהם צריך יהיה לטפל."

והוסיף, "צריך להעלות את הריבית עכשיו ל-3%, מספיק שבנק ישראל יצהיר שזה היעד והוא מתכוון להתחיל בהעלאה הדרגתית, וזה כבר יעצור את העלייה במחירי הדירות. עם זאת, כשיעלו את הריבית זה יגרום לשתי מכות קשות שצריך יהיה לטפל בהן: מכה ראשונה, למשלמי המשכנתאות שדחפו להם 200 מיליארד שקל בריבית משתנה, והדבר השני - שוק ההון יפול והדולר יעלה."