מגדל בן 34 קומות יוקם במקום משטרת רמת גן - בכמה נמכרו הדירות?

מגדל בן 34 קומות יקום במקום מבנה המשטרה הוותיק ברחוב ז'בוטינסקי פינת יוסף הגלילי ברמת גן - לאחר שהמכרז נדחה 12 פעמים מאז התפרסם לראשונה ב-2008, בעקבות חילוקי דעות בין מינהל מקרקעי ישראל למשטרה, זכתה קבוצת הרכישה של מינהל מגורים ישראל, בבעלות מוטי פלד ושלמה ונטורה במכרז במחיר של 43 מיליון שקל.

במסגרת קבוצת הרכישה צפויות לקום במקום כ-200 יחידות דיור. מחיר הזכייה נמוך משמעותית ממחיר השומה אשר עמד על 75.35 מיליון שקל והוא נחשב לזול יחסית לאזור ברמת גן. עלות הקרקע, יחד עם המטלות הציבוריות שיוטלו על החברה, הכוללות הקמת חניון תת קרקעי ושימור מבנה המשטרה, צפויות להסתכם בכ-450 אלף שקל ליחידת דיור.

לפי התוכנית בחלקו הצפוני של המגרש תוקם כיכר ותותר הקמת חזית מסחרית הפונה אליו. ההצעה נבחרה מתוך 5 הצעות שהוגשו, כאשר מחיר המינימום שנקבע עמד על כ-26.4 מיליון שקל. בין החברות המציעות - לוינשטיין, אקרו נדל"ן והקבלן רמי לדד.

ובכמה נמכרו הדירות במסגרת קבוצת הרכישה? דירות 4 חדרים בשטח 94 מ"ר עם מרפסת 12 מ"ר נמכרה ב-1.4 מיליון שקל ודירת 5 חדרים בשטח 119 מ"ר עם מרפסת 12 מ"ר נמכרה ב-1.6 מיליון שקל. דירות הפנטהאוז בקומות ה-33 וה-34 נמכרו בכ-3.5 מיליון שקל.