"לקראת סוף השנה נתחיל לראות קבלנים פושטים רגל - פרויקטים ייעצרו באמצע"
"אני רואה שינוי מגמה מסויים בענף הבנייה, עד לאחרונה כל הקבלנים שיפרו את התזרים ואת מבנה ההון", כך אמר אייל ינאי, מנכ"ל משותף בחברת המידע העסקי BDI ביחס לדירוג הסיכון ומוסר התשלומים שנעשה עבור Bizportal עבור הרבעון הראשון 2014.
קבלני בנייה
מוסר התשלומים הממוצע של חברות מתחום קבלני הבנייה ברבעון הנוכחי פחות טוב ביחס למוסר התשלומים ברבעון הקודם. מספר ימי הפיגור בין ימי האשראי אשר ניתנו בהסכמה לבין מספר ימי התשלום בפועל, עומד על כ- 11 ימים, בעוד שברבעון הקודם ימי הפיגור עמדו על כ- 9 ימים. בנוסף, נרשמה הרעה של כ- 5 ימים בימי האשראי בפועל לעומת הרבעון הקודם.
כתבות מעניינות נוספות:
- 34.בקרוב קנס מפלצתי לכל מי שמחזיק קרקעות לבניה ולא בונה (ל"ת)ב 16/04/2014 17:14הגב לתגובה זו
- 33.יהודית 12/04/2014 11:43הגב לתגובה זומכירות נעצרו אין עסקאות בדרך לקריסה
- 32.ירון 11/04/2014 10:46הגב לתגובה זוהרבה קבלנים קטנים יפשטו רגל. אלו שישארו יבנו עם שולי רווח שפויים יותר פשוט בגלל שהם צריכים להתפרנס או לחפש תחום אחר. ההיצע יווצר בעיקר ע"י חברות בניה גדולות ועדיין תחת שולי רווח קטנים יותר אשר ילכו ויקטנו עוד ועוד במהלך העשור הקרוב. מחירי הדיור יקרסו במהלך העשור הקרוב בלמעלה מ 50%.
- 31.בלוף=אין סכנה לבנק/קבלן=מחידהזוימעל50%=מעמד ביניים עני! (ל"ת)קבלן,בנק,ממשל=גנבים! 10/04/2014 14:52הגב לתגובה זו
- בין 1 ל 100 אתה מבין בכלכלה 0 גדול ועגול (ל"ת)נורמלי 11/04/2014 10:15הגב לתגובה זו
- 30.ששי ג. 10/04/2014 14:30הגב לתגובה זולפיד אשם כי חושב שמבין והכלכלנים מבינים ולא הוא!! הוא יגרום לקבלנים ולאזרחים לפשוט רגל והביא עלינו את הבאלגן הזה!!! שילך הביתה!!! תראו שכל מה שהוא עושה זה טיפשי והרסני כמו כאן!!! צריך יותר היצע של קרקעות, זירוז בניה, זירוז הליכים, מחיר מטרה ולא את ההצעה הדבילית שלו!!! צריך שילך הביתה וצריך ממשלה שפויה!!!
- חי ש. 11/04/2014 17:54הגב לתגובה זולהזכירך, כן בונים עכשיו יותר וכן מזרזים תהליכים ועוד מהדברים שכתבת שצריך לעשות. אני רואה את האדם הראשון מזה 7 שנים שבאמת קם ועושה בניגוד לכלכלנים שממליצים לא לעשות כלום ואותם אתה מצדיק.. קצת מוזר
- 29.מעניין שאף אחד לא מתריע כאשר הקבלנים מרוויחים מיליארדים (ל"ת)רון 10/04/2014 12:36הגב לתגובה זו
- לא ידעתי שלהרוויח זה נגד החוק! ומי מרוויח מיליארדים? (ל"ת)נורמלי 11/04/2014 10:16הגב לתגובה זו
- 28.בן אהרון 10/04/2014 11:29הגב לתגובה זוחבל שמתייחסים לקבלנים כחבורה של גזלנים רודפי בצע!!! הקבלנים עובדים קשה מאד בסביבה מאד קשה, אין מימון, אין עובדים מקצועיים, כל הזמן תוספת תקנים שמחייבים הגדלת עלויות, תהליכי רישוי ארוכים ומייגעים, ואחרי כל זה צריך גם להרוויח משהו וכולם מסתכלים עליהם בעין לא טובה. אני לא רואה. מי מחליף את הקבלנים!!! במקום שהממשלה תתן תמיכה ודחיפה, עושים הכל כדי לדכא את הפעילות, לדוגמא, כאשר המעמ יהיה אפס, מאיפה יהיו דירות לספק בבת אחת את הביקוש? הרי מזהירים את הקבלנים שהם הולכים להפסיד הרבה כסף, אז ברור שהם יושבים על הגדר. אז אם לא בונים, מאיפה יקחו דירות? אולי יקחו מהמשקיעים, לא צריך לבנות דירות חדשות, אבל לפני כן יצטרכו לזרוק לרחוב את כל הדיירים שגרים בשכירות. אבל אז, מה יעשו איתם? את מי יזרקו לרחוב כדי לתת להם דירות?
- הצחקת אותם (ל"ת)ל 10/04/2014 14:29הגב לתגובה זו
- חברות בניה מחול . (ל"ת)xhbh 10/04/2014 13:45הגב לתגובה זו
- אבי ר 10/04/2014 13:15הגב לתגובה זוהם קונים במקום את כל השכונה. די לבכי.
- 27.בא 10/04/2014 10:56הגב לתגובה זושואב את הכסף מכיסי האזרחים ,הכול בגלל המדיניות של הממשלה עד עכשיו .
- 26.בא 10/04/2014 10:51הגב לתגובה זומה זה החרא הזה.
- בן אהרון. 13/04/2014 22:55הגב לתגובה זוהסינים מוכנים לקבל עבודה בכל מחיר ואחר כך הם מספקים את המוצר בהתאם למחיר שקבלו.
- 25.בא 10/04/2014 10:47הגב לתגובה זולא כול כך הרבה זמן .גואל נפש .
- 24.רון 10/04/2014 10:45הגב לתגובה זוחסרי דיור יילכו לגור בקראוונים, אוהלים וספסלים ? מדינה חלמאית. כנראה שצריך לקרות משהו דרסטי כדי שמישהו פה יגרום למהפיכה אמיתית.
- 23.בא 10/04/2014 10:40הגב לתגובה זוומכריחים אותם לקחת משכנתה שמכפילה לפחות את מחיר הדירה ,ורוצים שאני ארחם עליהם ,אני מרחם על הקורבנות ולא התוקפים ,שהם אוצר בנקים וקבלנים .
- 22.אני בטוח שלפיד חשב על כל ההשלכות של "תוכניתו" (ל"ת)<<:) 10/04/2014 10:10הגב לתגובה זו
- ובטוח ש"התכנית" שלך מעולה! (ל"ת)מינוס 30 אחוז 10/04/2014 10:48הגב לתגובה זו
- <<<:) 10/04/2014 14:35שבשביל לאכול ביצה לא צריך להטיל אותה!
- 21.אתה הבנת את זה ברוך 10/04/2014 10:09הגב לתגובה זוואם חלק מהם יפשוט רגל אז יבנו פחות והמחסור יגדל והמחירים.....תנחש.
- בדבכט 10/04/2014 13:38הגב לתגובה זוויותר מכך הם חייבים לבנות והרבה מאוד אחרת הריבית תטרוף אותם דרך ללא מוצא הכל בשיתופ פעולה וביחד
- 20.t 10/04/2014 10:06הגב לתגובה זולא מעניינים אותנו הקבלנים.
- 19.יס 10/04/2014 09:58הגב לתגובה זוכדי להבטיח את המשך התחלות הבנייה על הממשלה לצאת בתוכנית של הבטחת קנייה מהקבלנים במחיר מוסכם ועמידה בסטנדרטים של מכון תקנים. כפי שעשו בזמן העליה הגדולה מחבר העמים.
- עוד קבלן שעומד לפשוט רגל.... (ל"ת)גו 15/04/2014 13:09הגב לתגובה זו
- 18.OPAN5444444444444444 10/04/2014 09:33הגב לתגובה זותרחיש אחר ! רוכשי דירות יפשטו רגל ! לא יוכלו חלק גדול להחזיר משכנתאות היצע ענק של הדירות בשוק ומחירים בירידה עד 50% להוסיף בזה שריבית תעלה ואנשים עברו להשקעות בריבית במקום כאב ראש להשכיר דירה עם שוכרי דירות
- רועי 10/04/2014 13:08הגב לתגובה זוואחרי שהאזרחים פשטו רגל כל הבנקים, בתי ההשקעות וכל שאר הכלכלה האמריקאית שנשענת עליהם קרסה, לכן שלא יפחידו אותנו באפקט הדומינו! אם לא הם אז אנחנו, לא חשוב מי יפול ראשון! הבועה תתפוצץ לכולם בלי יוצא מן הכלל בפנים של כולנו אחרי שרק אחד, מספיק רק אחד משרשרת האספקה שיקרוס וכל המגדל קלפים של רודפי בצע המושחתים האלו יתמוטט על ראשם של כולנו.
- 17.אליפז+גימלאי צהל 10/04/2014 09:31הגב לתגובה זוזו באמת בשורה משמחת לראות את עלובי החיים-מתרסקים ופושטים רגל.
- 16.ירון 10/04/2014 09:24הגב לתגובה זוכמו שאמרתי.. יהיו הפסקות של התחלות בנייה חדשות ואז..אחרי שנתיים יהיה מחסור אדיר שיוביל לעליית מחירים נוספת. אף אחד לא פראייר. 70% מהדירה הם תשלומי מיסים/היטלים שונים הרווח הקבלני נשחק לסביבות 10%... בקושי.. זה כלום רווח לעומת הסיכון/והעבודה הקשה.
- 15.שם 10/04/2014 09:19הגב לתגובה זוהלוואי החמדנים והגזלנים יפשטו רגל וגם את העור...
- 14.ואי ואי ואי רחמנות עליהם (ל"ת)אני 10/04/2014 09:06הגב לתגובה זו
- קטן עלינו 10/04/2014 09:39הגב לתגובה זוקבלן שפושט רגל משאיר חובות לבנקים שמנכים את ההפסד ממס הכנסה ומעלים עמלות ללקוחות הפרטיים ... בסופו ל יום אני ואתה משלמים את ההפסדים הללו
- 13.רועה חשבון 10/04/2014 09:00הגב לתגובה זואין כרגע מוכרים בשוק ואילו הקונים הקיימים מנצלים את הריבית הנמוכה של המשכנתאות.
- אמיר 10/04/2014 14:03הגב לתגובה זויש עוד דברים שאתה רועה?
- 12.banano84 10/04/2014 08:59הגב לתגובה זושלא יפחידו אתכם! כמו שמס' 5 אמר טרם נולד ה"מומחה" שחזה התמוטטות או התפוצצות בועה... בטח לא בישראל שמס' אנשים בודדים מנהל את המשק וכל השאר מתנהגים כמו עדר. זה בסדר שהקבלנים קצת יפסידו, אבל אם מישהו חושב שזה יוזיל את מחירי הדיור, יש לו טעות. כל אדם שיש לו קופסה שחושבת על הכתפיים, שמחירי שוק נעים על סמך היצע וביקוש (נכון יש מלא פרמטרים, אבל למשל אם החל ממחר אף אחד אבל ממש אף אחד לא יקנה יהלומים האם ימשיכו לעלות אלפי שקלים?? מקסימום יפסיקו לחפור ולחפש אותם אם זה לא משתלם כלכלית). כנ"ל לגבי דירות, תפשירו קרקעות, תפנו כבר את בסיסי צה"ל, תקימו פארקי הייטק בדרום, בירושלים ובצפון כדי שיותר אוכלוסיה תתפזר לשאר אזורי הארץ, רק בנייה מסיבית שההיצע יגבור על הביקוש יתקן את המצב ולא אף "תרגיל כלכלני" אחר.
- 11.אבי 10/04/2014 08:53הגב לתגובה זומה שכתוב למעלה לא מתייחס לכך שהם פשוט יכולים לבנות יותר ויותר מהר. מה שנקרא "להתאמץ" ולייצר יותר דירות.
- 10.כן כן אנחנו הקבלנים אומללים עוד לא הספקנו הכל (ל"ת)קוזאק נגזל 10/04/2014 08:50הגב לתגובה זו
- 9.רואה חשבון 10/04/2014 08:40הגב לתגובה זולפחות 20% מהעיסקות מתבצעות עם מרכיב מזומן לא מדווח
- 8.צביקה דורון יועץנדלן 10/04/2014 08:38הגב לתגובה זוהדירות למכירה בדרך כלל יקרות ועלויות הבניה והמימון גבוהות והדיירים הקיימים דורשים בלי סוף תוספות ושידרוגים!
- מירב 10/04/2014 18:54הגב לתגובה זוזה או אחר, כשהקבלנים לא עמדו בתנאים, העיקר החכמים מכרו דירות וברחו..... אין עתיד לתמא 38 אלא רק בינוי פינוי במרכזי ערים לחברות עם חוסן כלכלי ובשיתוף עם העיריות להגדלת אחוזי הבניה והממשלה להקלות מיסוי לדיירים הכול יכול ללכת ויתווספו מאות אלפי יחידות במרכזי ערים. רק זה יוריד את מחירי הדירות במרכז.
- 7.בדבכט 10/04/2014 08:14הגב לתגובה זוכים הרבה מאוד כסף כדי להתגלגל הם לא יכולים להפסיק אחרת הם באמת יקרסו מהמינוף הם חייבים לבנות כל הזמן רק שהם ירוויחו פחות,בנוסף מעמ אפס לא שייך לקבלנים ולא חלק מהכנסותיהם הם יכולים בתקופת הביניים להפחית 15% ואולי למשוך את הציבור ,הבעיה שהם חזירים גרדיים
- 6.בינתיים הם רק מתעשרים ו...לא בונים (ל"ת)מחפש דירה 10/04/2014 08:14הגב לתגובה זו
- 5.סמחט 10/04/2014 07:50הגב לתגובה זוחד משמעית , כל הנתונים המלומדים שווים " לתחת" הציבור תמיד התנהג כמו עדר . הסיכה שמפוצצת את בועת הנדלן קשורה ךפסיכולוגיה ולא לפרופסור זה או אחר. כל " המומחים" בכלכלה בנדלן ובשווקים הפיננסים מעולם לא חזו קריסה אלא רק בדיעבד.
- 4.משקיעי נדלן 10/04/2014 07:31הגב לתגובה זוקרקעות הם משלמים כעת 16% על הבורסה המס 25% ממשלה של עשירים
- 3.מתן 10/04/2014 07:24הגב לתגובה זומטבח, לא ריצופים כלום. חסר לי עכשיו מעל שנה לחכות ול]חד מי יפשוט את הרגל אחרי טופז? ויש השלכות אדירות לצעדים חסרי האחריות של לפיד. הכניסו פיל למוזיאון חרסינה והמומים לראות מפולת שברים.......
- 2.חבל שאי אפשר לקרא את המקרא בכחול ואדום, בעיית גרפיקה. (ל"ת)מתן 10/04/2014 07:22הגב לתגובה זו
- 1.איפה שלפיד דורך לא יצמח דשא!!! (ל"ת)לפיד 10/04/2014 07:21הגב לתגובה זו
- מינוס 30 אחוז 10/04/2014 10:49הגב לתגובה זוד"ש לשלי המכוערת
- וזו הודעה מטעם החמאס לחיסול סופי של מדינת ישראל.... (ל"ת)מירב 10/04/2014 18:55
