הסכם גג ראשון: מכרז ל-570 יח"ד בקריית גת - בכמה יימכרו הדירות?

הסכם הגג בקריית גת מתחיל לקרום עור וגידים: משרד הבינוי והשיכון הכריז היום על שתי הצעות זוכות במכרז כרמי גת. ברשות מקרקעי ישראל מעריכים שעם אישור חוק מע"מ אפס לדירה ראשונה לזכאים על פי חוק, יגיע מחירה של יחידת דיור בבנייה רוויה בפרויקט כרמי גת לכ-750,000 שקל.

המכרז כלל שני מתחמים עם 570 יחידות דיור בסך הכול - מרביתן בבנייה רוויה וכ-136 מתוכן בצמודי קרקע. למכרז הוגשו 8 הצעות ומתוכן נבחרו שתי ההצעות הזוכות. קבוצת הרכישה תשלם לרשות מקרקעי ישראל 26,441,018 שקל עבור הקרקע, סכום המשקף עלות קרקע של כ-80,124 שקל עבור כל יחידת דיור לפני הוצאות פיתוח.

קבוצת דונה תשלם 20,518,118 שקל, סכום המשקף עלות קרקע של 85,400 ליחידת דיור לפני הוצאות הפיתוח. הוצאות הפיתוח במתחם כוללות את פיתוח יחידות צמודות הקרקע, יחידות הדיור בבנייה הרוויה והשטחים הציבוריים.

שר הבינוי והשיכון אורי אריאל הגיב לתוצאות המכרז ואמר: "מדובר בהבעת אמון גדולה מצד היזמים כלפי צעדי הממשלה, הסכמי הגג ומתחם הענק החדש של כרמי גת. למכרז ניגשו 8 מציעים ביניהם יזמים מובילים והשוק לימד אותנו על הצמא ליחידות הדיור באזור שבעבר נתפס כפחות מבוקש. אני מברך את ראש עיריית קרית גת אבירם דהרי על היציאה המשותפת לדרך במסגרת הסכם הגג. בהמשך השנה בכוונתנו לשווק עוד כ-1,600 יחידות דיור בכרמי גת כדי לענות על הביקושים".

בנצי ליברמן מנהל רשות מקרקעי ישראל אומר: "מספר ההצעות במכרז ונתוני הזכייה בו מצביעים על אמון הציבור בהסכמי הגג בקרית גת ובתכנית הממשלתית לדיור. הסכמי הגג הם הפתרון העיקרי למשבר הדיור בהצפת השוק ביחידות דיור והבטחת התחלות בניה תוך זמן קצר. לאחר שחוק הפטור ממע"מ יאושר, אני צופה כי הזכאים יוכלו לרכוש דירה בקרית גת ב-750,000 שקל ועל כן אני אומר היום, רוצו לקריית גת!".

אייל קליין מנכ״ל ״קליין טים״ חברת השיווק ששיווקה את הפרוייקט מטעם ״מינהל מגורים ישראל ״: " תענוג גדול לעבוד תחת הסכמי הגג החדשים, אין ספק שיש מקום להתייעל עוד ובכך להשפיע על הורדת המחירים ואף לשפר את החוויה ברכישת דירה, הלוואי וכרמי גת תהווה סנונית ראשונה לעוד הרבה הסכמי גג בהמשך".