חולמים על בית עם גינה קרוב לת"א? כאן תקנו אחד בפחות מ-1.5 מיליון שקל
חלום הבית עם גינה התרחק מאוד מהישראלים בשנים האחרונות עם התייקרות מחירי הדירות. בתים פרטיים בערים דוגמת הוד השרון, כפר סבא, ראשון לציון ופתח תקווה, אשר בעבר היו בהישג ידם של מעמד הביניים נמכרים כיום במחיר העולה על 3-4 מיליון שקל.
אולם לא חייבים לוותר על החלום, ומי שמוכן יהיה להתפשר על מרחק נסיעה ארוך יותר יוכל למצוא בתים במחירים סבירים בפאתי אזור חדרה-גדרה. נציין שכביש 6 קיצר משמעותית את המרחק לאזורים אלו והתפתחות תשתית הרכבות בעשור הקרוב צפויה גם כן לשפר את המצב. Bizportal מצא, באמצעות אתר רשות המיסים 'מידע נדלן', היכן נמכרו מתחילת 2014 בתים פרטיים בפחות מ-1.6 מיליון שקל 40 דקות נסיעה מתל אביב (בלי פקקים).
רמלה ברחוב לוי אשכול 10 נמכר בית בודד של 3 חדרים בשטח 96 מ"ר, על שטח של 255 מ"ר, ב-1.15 מיליון שקל ברחוב אבו חצירה 4 נמכר קוטג' דו משפחתי 4 חדרים בשטח 120 מ"ר, על שטח של 327 מ"ר, ב-1.35 מיליון שקל
אלפי מנשה ברחוב גלעד 6 נמכר קוטג' דו משפחתי בשטח 150 מ"ר, על שטח של 185 מ"ר, ב-1.545 מיליון שקל
אריאל ברחוב סביונים 9 נמכר קוטג' טורי בשטח 138 מ"ר, 5 חדרים, ב-1.025 מיליון שקל ברחוב האצ"ל 32 נמכר קוטג' דו משפחתי בשטח 184 מ"ר, 2 קומות, ב-1.3 מיליון שקל
גדרה ברחוב חצב 10 נמכר קוטג' דו משפחתי 140 מ"ר, 5 חדרים, ב-1.545 מיליון שקל
יבנה ברחוב הגפן 33 נמכר קוטג' טורי 4 חדרים, 148 מ"ר, ב-1.4 מיליון שקל
גן יבנה ברחוב שחף 5 נמכר קוטג' דו משפחתי בשטח 147 מ"ר, 5 חדרים, ב-1.465 מיליון שקל ברחוב מתתיהו 2 נמכר קוטג' דו משפחתי 6 חדרים בשטח 221 מ"ר על חצי דונם מגרש ב-1.55 מיליון שקל
פרדס חנה-כרכור ברחוב הלימון 141 נמכר קוטג' טורי בשטח 150 מ"ר, 6 חדרים, ב-1.565 מיליון שקל ברחוב הדקלים נמכר קוטג' דו משפחתי בשטח 135 מ"ר, 5 חדרים, ב-1.52 מיליון שקלפרדס
חדרה ברחוב מאיר בר אילן נמכר קוטג' דו משפחתי בשטח 200 מ"ר, 6 חדרים, ב-1.44 מיליון שקל ברחוב הסהרון 16 נמכר קוטג' דו משפחתי בשטח 140 מ"ר, 5 חדרים, ב-1.36 מיליון שקל
כתבות מעניינות נוספות:
- 6.זה עוד לא התחיל - 5 שנים קדימה ימכרו ב 850 אלף ש"ח (ל"ת)ירון 02/05/2014 10:06הגב לתגובה זו
- 5.ישראלי 28/04/2014 17:34הגב לתגובה זודעו לכם שחברות ביטוח עושות בעיות בביטוחים לצמודי קרקע. חשבתם פעם למה? כי הוכח, סטטיסטית, שהסבירות שיפרצו אליכם הביתה, בצמוד קרקע, היא גבוהה במאות אחוזים מאשר בדירה בבניין גבוה. אז אם זה לא טוב לחברת הביטוח למה שזה יהיה לכם טוב? גם אין לכם מושג כמה עולה לתחזק גינה בבית פרטי, ובגלל זה רואים שממה בהרבה מאד צמודי קרקע, שבהם הדיירים אינם מבוססים. בבניין משותף העלות מתחלקת על הרבה אנשים. עשו לעצמכם טובה והמנעו מצמוד קרקע. עדיף אפילו לקנות פנטהאוס גדול ומפנק. הבעיה קיימת גם בדירות גן, אם כי שם לפחות יש שכנים שיכולים להשקיף מלמעלה, ככה שהפורץ לוקח קצת יותר סיכון.
- 4.אחת שתיים הופ 28/04/2014 17:03הגב לתגובה זודירת 3 חדרים בגבעתיים פורסמה ב- 1.7 מליון נמכרה ב-1.4. מליון. זה כבר כמעט 20% הנחה. לפני שיצאו לפועל תוכניות מעמ 0 ומחיר מטרה !! לאחר שתתקבל תוכנית מעמ 0 קבלנים מתככנים לבנות דירות 90 מ"ר באיזורי הביקוש ב-1.6 מליון שלאחר מעמ 0 יעלו 1.35 מליון לקונה דירה ראשונה.. השוק מפנים את התהליכים. בכל אופן שוק יד שניה מת !!
- 3.בא 28/04/2014 15:48הגב לתגובה זובעוד שנתיים יביאו קבלנים מסין ,הממשלה הבינה שמחירי נדלן גבוהים מעודדים ירידה מהארץ ,ראו קנדה , וזה לא ציוני .
- 2.dan 28/04/2014 15:16הגב לתגובה זוכי: אין תחבורה ציבורית אין שבילי אופניים יש אוכלוסיה בעייתית (רמלה) לכן..עדיף דירת 3 חדרים בגבעתיים כי החינוך יותר טוב וכי עם אופניים וברגל ניתן להגיע לכל מקום. עם שיפוץ רח כצנלסון ווייצמן יתווספו שבילי אופניים אשר יתחברו לאילו הקיימים בת"א. כמו כן, מתוכנן שביל אופניים באלוף שדה וקו הסגול של הרכבת הקלה יביא לעלייה במחירי הנכסים.
- 1.צביקה דורון יועץנדלן 28/04/2014 15:13הגב לתגובה זו"בתים פרטיים בערים דוגמת הוד השרון, כפר סבא, ראשון לציון ופתח תקווה, אשר בעבר היו בהישג ידם של מעמד הביניים נמכרים כיום במחיר העולה על 3-4 מיליון שקל." נניח שמכרו דירה ב 1.7 מיליון (עם יתרת משכנתא קטנה) ורצו להשתדרג. מאיפה הביאו את ההפרש ? כמה הלוואות לקחו ?
- שאלה למתווך - מה רצית לומר ?! (ל"ת)שביט 28/04/2014 15:52הגב לתגובה זו
- לפעמים עובדים (ל"ת)אני 28/04/2014 15:41הגב לתגובה זו
