מדירת 50 מ"ר לווילה עם בריכה: הבתים של ראשי ממשלה - כמה הם שווים היום?

צביונה של המדינה השתנה מאוד מאז שראש ממשלת ישראל הראשון דוד בן גוריון עבר לגור בצריף צנוע בקיבוץ שדה בוקר בנגב וראש הממשלה לשעבר מנחם בגין נסע באוטובוס מדירת השיכון הקטנה לכנסת. גם ראש הממשלה גולדה מאיר התגוררה בדירה פשוטה למדיי, והמושג "המטבחון" מקורו במטבח הצנוע והלא משופץ של מאיר.

מאז ראשי הממשלה הפכו מאידאליסטים לאנשי עסקים שמרבים להרצות ברחבי העולם, להרוויח הרבה מאוד כסף, ו"לאסוף דירות" בעשרות מיליוני שקלים. ראש הממשלה לשעבר אהוד ברק רכש לאחרונה 5 דירות בפרויקט של קבוצת 'העיר החדשה' ברחוב אבן גבירול בתל אביב, אותן הוא צפוי לאחד לדירה אחת, תמורת 12.5 מיליון שקל. עסקה נוספת שביצע ברק הייתה רכישת 2 דירות במגדלי אסותא ברחוב ז'בוטינסקי בתל אביב תמורת 8 מיליון שקל, לאחר שמכר את הפנטהאוז שלו תמורת 26 מיליון שקל.

לרגל יום העצמאות ה-66 Bizportal ביצע, בשיתוף שמאי המקרקעין אהוד המאירי, בעלי משרד אהוד המאירי ושות', הערכת שווי לארבעה בתים של ראשי ממשלה:

בית בן גוריון בן גוריון 17, תל אביב: הבית הוערך כמשמש למטרת מגורים ובהתאם לרמת המחירים של וילה בצפון תל אביב. שטחו של הבית כ-250 מ"ר על קרקע בשטח של כ-460 מ"ר והוא כולל שתי קומות הכוללות: מטבח, שירותים, חדרי שינה, ספריות ופינות ישיבה. שווי הבית מוערך בכ-15 מיליון שקך(מבלי להתייחס לזכויות בניה נוספות). הבית נכלל אף הוא בתכנית השימור, וברור כי אלמלא היה לשימור ניתן היה להקים מבנה מגורים בדומה לבנוי בסביבה.

בית יצחק רבין רחוב רב אשי 5, נווה אביבים, תל אביב: הפנטהאוז של הזוג יצחק ולאה רבין כלל שני מפלסים וכלל מרפסת גדולה בשטח של כ-100 מ"ר. אמנם הבניין בו ממוקמת הדירה ישן' אך עדיין השכונה נהנית מרמת ביקוש גבוהה כך שהדירה מוערכת בשווי של כ-8.5 מיליון שקל. נציין כי בשנת 2002 הוצעה הדירה למכירה תמורת כמחצית מסכום זה.

בית מנחם בגין הדירה הראשונה של בגין, רח' אלפסי 25, שכונת רחביה, ירושלים: מדובר בדירת חצי מרתף אליה מגיעים משביל צדדי היוצא משמאל לכניסה הראשית. את הדירה חלק הזוג בגין במשותף עם עוד משפחה הדירה ממוקמת בבניין בן 3 קומות, ושטחה מוערך בכ-50 מ"ר. הדירה מוערכת בשווי של כ-1.5 מיליון שקל. לאחר מכן עברו בגין ומשפחות לדירת המסתור המפורסמת - רחוב רוזנבאום 1, תל אביב. מדובר בדירת קרקע בת 2.5 חדרים בה התגוררה המשפחה בדמי מפתח עד שעברה בית ראש הממשלה עם היבחרו של מנחם בגין ב-1977.

בית בנימין נתניהו רחוב הדר 69, קיסריה: מדובר בבית בשטח של 500 מ"ר על שטח של 1.4 דונם הכולל בריכת שחייה. לפי הנתונים והעסקאות בתקופה האחרונה, מעריך המאירי את שווי הבית בסביבות 8.5 מיליון שקל. יש לציין כי רמת המחירים כיום נמוכה במידה ניכרת מאלה שהיו בשנת 2011. השוק ירד שם חזק. בתים כאלה בשנת 2011 נמכרו בסביבות 11-12 מליון. הבית נרכש בשנת 2002 בכ-4.87 מיליון שקל.