למי שלא שירת: הפרויקטים שרלוונטים למחיר של 950 אלף שקל - צפו בטבלה
יממה לאחר שמשרד האוצר
יאיר לפיד הציע שההטבה תתייחס לדירות חדשות במחיר של עד 600 אלף שקל, אך בעקבות הביקורת הציבורית ושל שר הבינוי והשיכון, אורי אריאל, הרף צפוי ככל הנראה לעלות ל-950 אלף שקל.
רשימת הערים שבהן ניתן למצוא דירות חדשות במחיר של עד 950 אלף שקל הן: עכו, שדרות, נתיבות, חצור הגלילית, שלומי, מגדל העמק, טבריה, עפולה, כרמיאל, קרית חיים, חדרה, חריש, קרני שומרון, נצרת, טירת הכרמל, אשקלון, יזרעאל, יתד, קרית גת, אריאל, קרית אתא, אילת, ירוחם, קרית מלאכי, כפר שמאי, רמלה, ירושלים, חיפה, באר שבע, ריחן, פרדס חנה כרכור, רחובות, ערד, עמיר, מעלות תרשיחא, צור הדסה, נהריה, סוסיא, הוד השרון, קרית שמונה, אופקים, מלכיה, בת ים, וראש העין.
"גם לאחר השדרוג הצפוי מ-600 אלף שקלים ל-950 אלף שקלים, מספר הפרויקטים החדשים שבהם ניתן למצוא דירה חדשה סבירה במחיר זה, קטן יחסית, כשברוב המכריע של המקרים מדובר בדירות הממוקמות במובהק מחוץ לאזור הביקוש.
רק לפני שלוש-ארבע שנים, מספר דירות אלה היה גדול פי כמה וכמה, כולל בערים הממוקמות בלב איזור הביקוש דוגמת חדרה, כפר יונה, באר יעקב, אשדוד, רחובות ועוד. המסקנה - יש מקום לשקול שדרוג נוסף לסכום המזכה פטור ממע"מ, בהתחשב בהתייקרות הדיור בשנים האחרונות".
לפי החלטת משרד האוצר תושב ישראל ששירת שירות צבאי/לאומי/אזרחי יזכה להטבת מע"מ בשיעור 0% ברכישת דירה ראשונה, לדירה ששוויה עד 1.6 מיליון שקלים כולל מע"מ ובכפוף לערך למ"ר כפי שיקבע ע"י השמאי הממשלתי.
תושב ישראל שלא שירת שירות צבאי/לאומי/אזרחי, גובה ההטבה שיעמוד לזכותו יהיה ברכישת דירה ראשונה, לדירה ששוויה עד 600 אלף שקלים בלבד כולל מע"מ.
כמאל שגראוי, היו"ר ובעלים של קבוצת "אחים שגראוי"
"האבסורד הוא שדווקא רוכשי דירות בפריפריה, במקומות דוגמת יוקנעם, רמת ישי, נצרת עילית וכו', יקופחו כתוצאה מההחלטה לבדל בין יוצאי צבא לאלה שאינם יוצאי צבא. אין שום סיבה שבעולם שהפטור ממע"מ יוענק באופן גורף לכל רוכשי דירה ראשונה בטווח של עד 1.6 מיליון שקלים. ניתן לתגמל ישירות יוצאי צבא ומערכת הביטחון במענק מיוחד לאחר השחרור, נקודות זיכוי וכו', אך הדרך בה בוצעה הדיפרנציאציה על ידי ממשלת ישראל בין יוצאי צבא לבין אלה שאינם כאלה, מחייבת מחשבה שנייה. אין לי ספק שאם יתוקן הסכום לעד 1.6 מיליון שקל פטור ממע"מ תזכה הפריפריה לביקושים חסרי תקדים, כולל אוכלוסיות חזקות ממרכז הארץ".
יש דוגמאות לכך?
"ערכנו בדיקה מדוקדקת ביוקנעם בה אנחנו בונים ומתברר כי אם המחירים היו זולים בכ-10%-15% כתוצאה מביטול המע"מ, היו מגיעים לעיר אלפי זוגות צעירים ומשפרי דיור בחתך סוציו-אקונומי גבוה מאיזור המרכז".
אשת העסקים קרן חיות, מנכ"ל מידע עסקים ופעילה חברתית
"מה שהיה הוא שיהיה. על ממשלת ישראל לחדול ממשחקי המע"מ ובמקום זאת לקדם לאלתר בנייה של רבבות יחידות דיור באזורי הביקוש לצעירים שזו להם דירה ראשונה, כולל מתחמי משרדים ישנים ומטים לנפול במרכז גוש דן שניתן בנקל להסב אותם לדיור בר השגה ובמחירים שהינם נמוכים בעשרות אחוזים ממחירי השוק.
כמו כן, יש להציב את הפינוי בינוי וההתחדשות העירונית כיעד לאומי ולאפשר מסלול ירוק ליזמים בתחומים אלה. ובנוסף, אומרת חיות, המדינה עדיין מרוויחה מיליארדים על חשבון הצעירים כתוצאה ממיסוי מנופח, עדיף שהמדינה תרוויח קצת פחות, אולם יהיה לה משאב אנושי מעולה לדורות הבאים".
- 22.הנוכלים היהודונים גם בפריפריה מוכרים דירות ביוקר (ל"ת)אל תקנו מגנבים 14/05/2014 19:02הגב לתגובה זו
- 21.ינון 13/05/2014 20:26הגב לתגובה זואני חושב שלא רק שלא צריך לתת לאלו שלו שירתו הנחה במע"מ כפי שמציע לפיד, אלא יותר מזה, אין הנחה בארנונה, לא יינתן לאלו שלא שירתו אפשרות להוציא רישיון נהיגה, לעמוד לדין אצל השופט דוד רוזן, אולי עוד כמה דברים מעניינים... מדינה מטומטמת שכל כולה סביב השירות הצבאי, כולנו [המשרתים] יודעים היטב שבצבא יש אבטלה סמויה... אלפי חיילים מסתבובבים מחוסרי מעש בבסיסים השונים, ועדיין אנו מקדשים את הערך הזה כערך בעל עקרוני לאזרחות שווה... ואני רוצה להדגיש ששירתי בצבא בתפקיד קרבי בעל משמעות! הגיע הזמן לעבור לצבא מקצועי כמו ארה"ב, מי שמשרת יקבל שכר הולם, ומענקי פרישה הולמים וכדו', אבל המצב הנתון בה החיול הינו חובה על כל אזרח במדינה, ומי שלא משרת דינו להפוך לאזרח סוג ב', הינה טמטום אמיתי !
- 20.ציון 13/05/2014 16:50הגב לתגובה זוובדרום בפריפריה הרחוקה גם יבננו ויפתחו את הפריפריה שמוזנחת שנים מבחינת פיתוח גם יפתרו לצעירים את בעיית יוקר הדיור שימחה תגרור שמחה ובא לציון גואל
- 19.לא שייכת למדינה שלנו? למה לא בונים שם במחירים כאלה???? (ל"ת)מה לגבי ת"א? 13/05/2014 15:37הגב לתגובה זו
- 18.לא צריך לתת להם הטבה יותר מ 600 אלף ש"ח (ל"ת)aku 13/05/2014 15:16הגב לתגובה זו
- 17.זכאים לאותה הטבה 13/05/2014 15:09הגב לתגובה זואין הצדקה להבחין בין צעירים שקונים ב- 2013 או 2014. המחירים הם אותם מחירים. מי שעומד בתנאי הזכאות, צריך לקבל רטרואקטיבית (כולל מי שקנה דירת יד שניה, אין באבחנה הזו שום הגיון, בטח כשמדובר במענק/זיכוי מס רטרואקטיבי משום שלא ניתן היה לדעת שלפיד יחליט דווקא על הטבה בדירות מקבלן).
- אנונימי 13/05/2014 16:21הגב לתגובה זואת הלב הפסדתם 400 אלף ₪ בטעות של טיפשים
- מירב 14/05/2014 07:32את כול מי שהיה יותר חכם ממך, בערך כמעט כול המדינה......
- MR T 13/05/2014 16:20הגב לתגובה זובגלל כל אלה שלא חיכו והסכימו לשלם כל מחיר על דירה המחירים הם איפה הם היום, קניתם בשיא, מגיע לכם. עכשיו כל אלה שחיכו על הגדר מחכים לירידה
- 16.יש כאן קומבינה שעושים עלינו כדי שנעבור לפריפריה (ל"ת)ונשתעבד שם 13/05/2014 15:03הגב לתגובה זו
- 15.יש לפתוח את ענף הנדלן לתחרות עם קבלנים מחול . (ל"ת)בא 13/05/2014 15:01הגב לתגובה זו
- 14.ציון 13/05/2014 15:01הגב לתגובה זואלף שח מינימום על קרקע ומעמ וזה מה שמנפיח את המחיר
- 13.יופיטר שוקי הון 13/05/2014 15:00הגב לתגובה זומחוקק שיאשר 0% יורה במוסדות הפינסים של המדינה !!!
- 12.א.ק. 13/05/2014 14:51הגב לתגובה זולמגורים (עד להחלשות הבטון) הוא 50 שנים. מכאן לצאת ולחשב את הביקוש המובנה הכלכלי הטהור לבנייה מחדש בישראל. ואת זה לבצע שיטתית בניין, בניין, שכונה, שכונה, על ידי חברות בנייה מתועשת, ללא הגדלת צפיפות האוכלוסיה. כלומר, במימון קרן ממשלתית וקרן הדיירים, כל 50 שנה ו-50 שנה.
- 11.שלמה מעוז 13/05/2014 14:47הגב לתגובה זומגיע לו בזמן שאחד שרת את המדינה 3 שנים אחר למד עשה תואר או עבד וחסך הרבה כסף לכן לפיד עושה טוב שמגביל את הפטור ליוצאי צבא בלבד
- 10.מי שלא שרת בצבא שיגור בבני ברק על חשבוני (ל"ת)דוד 13/05/2014 14:45הגב לתגובה זו
- 9.900 אלף בנהריה??? אני כבר עוזב את ת"א. פחחחחחחחחחחחחחחח (ל"ת)נוכלים גנבים 13/05/2014 14:43הגב לתגובה זו
- 8.עלק 800 אלף בפאקינג נתיבותתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתת (ל"ת)בעעעע 13/05/2014 14:42הגב לתגובה זו
- 7.מי ישלם את המחירים ההזויים האלה בחורים האלה??????? (ל"ת)עובדים עלינו החלאות 13/05/2014 14:42הגב לתגובה זו
- 6.גדי ט. 13/05/2014 14:03הגב לתגובה זונכון מאוד. הגיוני ומאוד ריאלי.
- 5.היצע מוסתר=מזמן בשטח פחות20%=דור צעיר עני=סיכון המדינה! (ל"ת)קבלן,בנק,ממשל=גנבים 13/05/2014 13:43הגב לתגובה זו
- 4.התוכנית של לפיד 13/05/2014 13:42הגב לתגובה זוהיתה עושה לאזרחיה תנאים לרכוש דירה, מיד כולם היו קמים וצועקים. פה האזרח שילם ומשלם על אזלת ידה של הממשלה על כך שהיא לא בנתה מספיק. לא די בכך שהמחירים בשמיים גם יש תנאים מי ירכוש איפה וכמה. אם לציבור היה שכל הוא היה צריך להגיד לא תודה. גם ככה המחירים מנופחים.
- התוכנית של לפיד 13/05/2014 14:50הגב לתגובה זולצערינו הצבא אצלינו הוא עדיין מוטיב מרכזי ביותר לשמירת הקיום.(השכנים שלנו לא מפסיקים להזכיר לנו על כך). כשארה"ב נלחמה במלחמת העולם השניה היא כלאה במחנות את האזרחים שלה ממוצע יפני , למרות שחלק לא קטן מהנוער ממוצע יפני נלחם בצבא. ו... אצלינו,נותנים סה"כ העדפה לאלה שמוכנים לתרום 3 שנים (ואח"כ שנים של מילואים )מחייהם לעצם הקיום של הכלל . לא נורא אם יקבלו הטבה בדיור. זו הקבוצה האמיתית שבזכותה אנו מקיימים פה מדינה
- 3.עצירהפיצוץ בועה טבעי=סיכון קיום המדינה=דור צעיר עני!!!! (ל"ת)חזירות=מחיר הזוי 50% 13/05/2014 13:40הגב לתגובה זו
- 2.דירת 4 חדרים 100 מ"ר חדשה לא צריכה לעלות יותר מ 550K (ל"ת)בועז 13/05/2014 13:33הגב לתגובה זו
- 1.עם טיפש 13/05/2014 13:19הגב לתגובה זואשה, עבודה, מיקום, לאום, רק חסר צבע עיניים , צבע שיער מוצא האבא, סבא , חזרנו לשנות ה 50 והעם האדיוט שמח. מגיע לכם כזה שלטון. בסוף תקנו בעזה דירה
- גיורא 13/05/2014 14:15הגב לתגובה זוירדת מהפסים לגמרי. כל אחד יכול לשרת שרות צבאי או אזרחי לאומי גם הערבים וגם החרדים. מי שלא רוצה לשרת שיחפש את החברים שלו. יש ישראלים שאיבדו את הבושה לגמרי המדינה שווה בעיניהם כקליפת השום שכחו מה זה לחיות תחת שלטון גויים אנטישמי מה ז פוגרומים ומאורעות
- גדי ט. 13/05/2014 14:06הגב לתגובה זורעיון טוב רק צריך אזרחות ערבית או אירופאית כדי לגור שם... רמאללה גם יקר אבל שמה אין אפליה כי לא עשית צבא...
- גיורא 13/05/2014 14:58ברמאללה אפילו יתנו לך צל״ש אם לא שרתת בצה״ל ואם תבחר להגר מישראל הם יממנו לך כרטיס טיסה אז למה אתה מחכה? כסיל.
