קרן ריאליטי הודיעה היום (ג') על מכירת למימוש הנכס הצמוד לבית בארבור בת"א, תמורת כ- 38 מיליון שקל. הנכס, אשר נרכש ע"י הקרן בשנת 2010, נמכר ליזם הנדל"ן דוד רפאל. עם מימוש האופציה תרשום הקרן רווח של כ- 15 מיליון שקל ותשואה של כ- 125%.
הנכס, אשר שימש בעבר כמרכזיית תקשורת של חברת בזק, ממוקם בפינת הרחובות משה דיין וההגנה ומתפרש על פני כ-3.4 דונם, עליהם בנויים כ-2,250 מ"ר. בסביבת הנכס מצוי מתחם 'בית בארבור' הכולל בתי ספר (אורט סינגלובסקי, עירוני ט'), גני ילדים, קאנטרי קלאב, פארקים פתוחים, מרכזי תרבות וספורט. בעתיד מתוכננת המכללה להנדסה וטכנולוגיה אפקה להיות כחלק ממתחם המכללות בשכונת יד אליהו. על הנכס חלה כיום תב"ע למלאכה (בהיקף של כ-120%).
אסף ורדי, שותף בקרן ריאליטי, אמר: "אנו שמחים להיות חלק מתהליך ההתחדשות העירונית בשכונות מזרח העיר. לצד הפרויקטים החדשים, שיפור הנגישות ומוסדות ההשכלה המתוכננים, יהווה הפרויקט עוגן
תרבותי - קהילתי שוקק ומוקד משיכה לצעירים."
במסגרת פעולות ההשבחה קיבלה הקרן את אישור הוועדה המקומית לתכנון ובנייה (ת"א) לקידום תכנית לשינוי יעוד המתחם למגורים, מסחר ומעונות סטודנטים, תוך חיזוק השטחים הציבוריים הסובבים את האזור ופיתוחם. מתווה התכנית יקנה זכויות להקמתם של כ-80 יחידות דיור (בגודל ממוצע של כ- 80 מ"ר), כ-5,000 מ"ר לטובת מסחר במתחם וכ-2,500 מ"ר לטובת מעונות סטודנטים - אשר יהוו משכן לכ- 150-200 סטודנטים.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
1.קודם כל המעונות ואחר"כ יקבלו אישור ליתר (ל"ת)א רופ פון קופף 20/05/2014 17:40הגב לתגובה זו0 0סגור
