הישראלים מחכים על הגדר: ירידה של 12.5% בשנה בביקוש לדירות חדשות

ההכרזה על הרפורמות בשוק הדיור בחודש מרץ השפיעה מהר. מנתוני הלמ"ס שפורסמו היום (ד') עולה כי הישראלים מעדיפים לחכות בצד להתפתחויות, ובנתיים לא לקנות דירות בציפיה לירידת המחירים. הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה בחודש אפריל על 2,790 דירות, מתוכן כ-1,610 דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב והיתר דירות שלא למכירה.

הכמות המבוקשת של דירות חדשות בשליש הראשון של השנה, בחודשים ינואר-אפריל 2014 הייתה נמוכה ב-12.5% מזו שבתקופה המקבילה אשתקד.

בחודשים אלו נרשמה ירידה בכמות המבוקשת של הדירות החדשות, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד - כ-26% במחוז חיפה, כ-12% במחוז המרכז, כ-11% במחוז הדרום, כ-8% במחוז ירושלים וכ-4% במחוז תל אביב. במחוז הצפון לא חל שינוי. מתוך הדירות החדשות שנמכרו לציבור הרחב (כ-7,260), כ-5,720 היו דירות בבנייה ביזמה פרטית, וכ-1,540 היו דירות בבנייה ביזמה ציבורית, נכון ל-22/5/2014. בסך כל הדירות החדשות שנמכרו בתקופה זו, חלה ירידה של 10.0% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

בתקופה זו נרשמה ירידה במספר הדירות החדשות שנמכרו, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד במחוז חיפה (כ-15%), במחוז המרכז (כ-13%), במחוז הדרום (כ-11%) ובמחוז הצפון (כ-6%). לעומת זאת, נרשמה עלייה במחוז ירושלים (כ-8%) ובמחוז תל אביב (כ-3%).

מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף אפריל 2014 - כ-24,610 דירות - היה גבוה ב-8.6% מזה שנרשם בסוף אפריל 2013. מתוך הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף אפריל 2014, כ-17,540 דירות היו בבנייה ביזמה פרטית וכ-7,070 דירות היו בבנייה ביזמה ציבורית.

• איך הגיעו למסקנה שאנחנו זקוקים ל-60 אלף דירות בשנה ולמה המספר יגדל?
• המתווך דורש עמלה של 2% על הדירה? כך תוכלו למכור או לקנות בלעדיו