מדד משכן: צפויה פגיעה בפעילות שוק הדירות - יציבות במצב הרוכשים

מדד משכן למצב רוכשי הדירות, אשר עוקב אחר מצבם של רוכשי הדירות בישראל, נותר יציב בחודש אפריל ברמה של 122.7 (100=ינואר 1996). נציין שבין החודשים פברואר למארס ירד מדד משכן ב-0.2% ואילו ממאי 2013 צנח המדד ב-6.2%.

מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם על ידי הלמ"ס (סקר מחירי דירות בבעלות דיירים) רשם עלייה של 0.4%. ב-12 החודשים האחרונים עלו מחירי הדירות בישראל, על פי הסקר, בשיעור נומינלי של 7.1% ובשיעור ריאלי של 5.7%.

כלכלני בנק הפועלים מוסרים כי מצב רוכשי הדירות נותר יציב בחודש אפריל. השפעת העלייה במחירי הדירות קוזזה בירידת ריבית המשכנתאות.

לדבריהם, בשוק הדיור ניכרת מגמה של ירידה ברכישת דירות חדשות, וזאת עוד טרם פרסום צעדי האוצר - "היקף המכירות בשליש הראשון של השנה נמוך ב- 12% לעומת החודשים המקבילים אשתקד. נציין שההאטה בעסקאות היא מתונה יחסית וכנראה שטרם משקפת את השפעת אי הוודאות ביחס לצעדי האוצר. אנו ממשיכים להעריך כי עיכוב בתוכנית להפחתת המע"מ לאפס לרוכשי דירה ראשונה, והקמת מכרזי 'מחיר מטרה' מוזלים עלולים לפגוע ברמת הפעילות השוק".