יזם נדל"ן הבטיח דירות בת"א וגנב את הכסף - מה העונש שקיבל?

ביהמ"ש המחוזי ת"א הרשיע היום את רון (בן ישעיהו) אסט, מתווך נדל"ן שגנב מלקוחותיו כספים בהיקף של כ-13.8 מיליון שקל במספר עסקאות כוזבות. רון אסט הורשע על פי הודאתו, במסגרת הסדר טיעון, ב-17 אישומים של מרמה בנסיבות מחמירות, גניבה בידי מורשה, זיוף ועבירות הלבנת הון. נמצא במעצר מחודש מארס.

אם ההסדר יתקבל על ידי השופט דוד רוזן, מתווך הדירות מתל-אביב ירצה עונש של שמונה שנות מאסר, קנס של 300,000 שקל או שנת מאסר תמורתו, מאסר על תנאי וכן פיצויים למתלוננים בסך 3.8 מיליון שקל. התיק מנוהל ע"י עו"ד ניר ביטון מפרקליטות מחוז ת"א (פלילי) ודיון הטיעונים לעונש צפוי להתקיים ב-8 ביולי בשעה 08:30

על פי כתב האישום בו הורשע רון אסט (50) יזם נדל"ן מנווה צדק, בין השנים 2008-2013 תכנן הנאשם לרמות ולגנוב כספי לקוחות, משקיעים, מתלוננים, בהיקף של 13.8 מיליון שקל, במסגרת עסקאות כוזבות בתחום נדל"ן.

הנאשם ניצל את המוניטין הרב שצבר בשוק הנדל"ן ב-20 שנות עיסוקו כיזם וכקבלן כדי ליצור אמון בפני המתלוננים, תוך שהוא מציע להם למכירה נכסים שאין לו אישור מבעליהם למוכרם ואינו רשאי למכור אותם.

מצג שווא כאילו יש לו זכויות בעסקת בינוי בינוי ברחוב תחכמוני 14 בת"א

רון אסט יצר מצג שווא לפיו הוא מייצג את הדיירים במתחם של רחוב תחכמוני 14 בפרויקט בינוי-בינוי ("פרויקט עין גנים"), תוך שהוא מצטייד במסמכים מזויפים הנושאים את פרטיהם האישיים. מסמכים אלו התירו, לכאורה, לנאשם לבצע עסקת מכר בשמם של "המוכרים" ובאמצעותם שכנע את המתלוננים להעביר לו מיליוני שקלים.

בחלק מהתקופה הרלוונטית לכתב האישום, השתמש באחיו ואחרים כדי להלבין כספים בסך 9 מיליון שקל אותם קיבל במרמה מהמתלוננים, זאת ע"י הפקדת שיקים ופדייתם אצל כ-10 נותני שרותי מטבע.

רון אסט לא חס על קורבנותיו - גנב פנסיה של קשישה בת 70

בחלק מהמקרים, הנאשם לא חס על קורבנותיו, כך למשל במקרה של אישה בת 71 אשר עבדה כרופאה כל חייה כדי לחסוך לתקופת הפנסיה שלה וגנב ממנה כ-1.7 מיליון שקל. כמו כן, הנאשם גרם לסכסוכים משפטיים רבים בין המתלוננים בכך ש"גלגל" צ'קים מאחד לשני, כאשר נהג לקבל צ'ק במרמה מקורבן אחד ולהעבירו לקורבן שני כדי להשיב חוב. כתוצאה מכך נפתחו הליכים משפטיים בבית משפט ובהוצאה לפועל בין הקורבנות השונים, בינם לבין עצמם ובין אחרים.

מקרה מבחיל נוסף של רון אסט: פנה למשפחת שכנתו (חברה של רעייתו) ששמה קץ לחייה. אמה של המנוחה מסרה במהלך השבעה את מפתחות הדירה לאשת המשיב. רון אסט הודה בחקירתו שלא קיבל אישור להראות את הנכס לאנשים, אך השיב, כי "חשבתי להראות ולהציע הצעה - זה לא יזיק ולא יפגע באף אחד".