מטר הרקטות שמכה את העורף במבצע צוק איתן מעלה שוב לכותרות את נחיצותם של מרחבים מוגנים בדירות (ממ"דים). אולם מרבית הבניינים בישראל, במיוחד באזור גוש דן, הינם ישנים ואינם מאפשרים תוספת של ממ"דים בשל הבנייה הצפופה ועלות הבנייה הגבוהה.
מתברר שבעלות נמוכה יותר מהוספת ממ"ד כאגף נוסף לבניין ניתן לעבות את הקירות בתוך דירה קיימת ולספק הגנה מספקת. לפתרון זה קוראים חמ"ד (חדר מוגן דירתי) ובמסגרתו מעבים את הקירות באמצעות סגסוגת פלדה.
מיגון באמצעות סגסוגת פלדה; קרדיט: יח"צ
החדר המוגן לאחר התקנת קירות גבס; קרדיט: יח"צ
"מאז תחילת המבצע יש בהלה, מספר הפניות זינק ב-300% ויותר", אומר דוד מואס, מנכ"ל חברת ג.ג. מערכות מיגון, המספקת את הפתרון. לדבריו בזמן תמיד יש התעוררות וחודש לאחר מכן השוק שב להיות רדוף.
"כדי להוסיף ממ"ד יש צורך שכל הדיירים בטור הדירות ישתפו פעולה, צריך את אישור הרשויות ולא פעם הקרקע אינה מאפשרת תוספת בנייה, לכן הפתרון של עיבוי קירות, אשר יכול לכלול גם איטום לטילים כימיים, עשוי להתאים. קיבלנו אישור מפיקוד העורף".
מבחינת עלויות, הקמת ממ"ד עולה כולל מע"מ והשיפוצים מסביב, עולה כ-120 אלף שקל והקמת חמ"ד כ-70 אלף שקל. זמן הקמת הממ"ד עומד על כ-10 ימים והקמתו של ממ"ד אורכת כחודש.
פרופ' אהרון נמדר דיקן בביה"ס לנדל"ן במכללה האקדמית נתניה, אמר היום כי בעקבות המבצעים הרבים הפוקדים אותנו מדי שנה, הלחץ על הממשלה ומקבלי ההחלטות בנוגע למיגון דירות ברחבי הארץ הולך ועולה. לדעתו ההשלכות של מבצע צוק איתן יביאו ללחץ נוסף ומשמעותי על הנעת תהליך תמ"א 38 שנתקע בעקבות בירוקרטיה וחסמים מיותרים אצל פקידי הממשלה כבר משנת 2005.
כתבות מעניינות נוספות:
ברוורמן: "לפיד יורה באוויר, יוצר דרמה ובכך חושב שיוריד את מחירי הדירות"
ברק יקבל 5 דירות: העיר החדשה מימשה האופציה בת"א ב-120 מיליון ש'
תגובות לכתבה(5):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
5.300 % כנראה מ 5 ל 15. למה לא נותנים מספרים ? (ל"ת)hguy 21/07/2014 23:19הגב לתגובה זו0 1סגור
-
4.תמ"א 38 להפקיע סמכות עירייה לסרבשוקו 21/07/2014 22:34הגב לתגובה זו0 0במיוחד בתל אביב קריטריונים עקרוניים קיימים יזכו בניה עפ"י תמ"א עיריות מעוותות כוונת מדינה משיקולים תמוהיםסגור
-
3.א יפה האחריות של הממשלה לאזרחים שלה???דוד 21/07/2014 16:59הגב לתגובה זו1 0לחברי הממשלה שבחרנו בכם , למה אתם מחממים את הכסאות ודואגים רק לאינטרסים של הלוביסטים שמסתובבים בכנסת ולא לאזרחים שמשלמים מיסים על מיסים ולא מוצאים כמה מליארדים מסכנים למגן בתים ישנים?????????????????סגור
-
2.למה לא ללכת על פינוי-בינוי ?צדק 21/07/2014 16:54הגב לתגובה זו13 0למה ללכת סחור-סחור ? רק פינוי-בינוי יהווה פתרון עבור טילים, רעידות אדמה, איכות חיים וצמצום פעריםסגור
-
1.לחץ על תמא 38 בגלל טילים? אולי תמא 38/2 במסגרת פינוימיטל 21/07/2014 16:10הגב לתגובה זו4 0בינוי, אבל בוודאי לא הקרקס הזה שנקרא "חיזוק מבנה" תמורת תוספת זכויות בניה ומעלית. רק בארץ קרקס כזה יכול להתקיים. אבל מצד שני גם הפל קל התקיים בארץ, לא???!סגור
