הירשמו
  1. ראשי
  2. נדל"ן

נפלו על הראש: זה שכר הדירה שדורשים על 15 מ"ר בצפון הישן בת"א

כשאין דירות כל כוך הופך למכרה זהב - בעל הדירה: "אם אתה מוצא דירה דומה בפחות כסף אתה מוזמן לקחת אותה"
לירן סהר | (18)
נושאים בכתבה בזל מחירי הדירות תל אביב

שכר הדירה בתל אביב, מוקד הנדל"ן המבוקש ביותר בישראל, ממשיך לשבור שיאים אתמול (א') דיווחנו כי שכר הדירה בעיר עלה בשיעור של 9.6% ב-12 החודשים שהסתיימו ברבעון השני של 2014 ושל כ-56% בהשוואה לרבעון הראשון של 2009.

מצוקת הדיור הופכת כל מחסן/חדר אשפה/ או כוך לדירה ושכר הדירה עולה בהתאם. שטח הקיום המינימאלי הולך ומצטמצם משנה לשנה אם בעבר 20 מ"ר נחשב לשטח גבולי למחייה, כיום מדובר בדירה מרווחת למדיי כאשר שטחים של 9-15 מ"ר הופכים אט אט לסטנדרט החדש לדירות חדר.

באתר יד2 מוצעת דירת חדר משופצת ברחוב אמסטרדם בצפון הישן, באזור מתחם בזל, תמורת 3,090 שקל, מחיר שנחשב כיום לסטנדרטי עבור דירת 25-30 מ"ר. אולם במקרה הנוכחי מדובר בדירת 15(!) מ"ר, כלומר 206 שקל למ"ר.

כששאלנו את בעל הדירה אם המחיר כולל חשבונות כלשהם הוא השיב בשלילה ואמר: "זה שכר הדירה והוא לא כולל שום דבר, דירות משופצות באזור עולות הרבה יותר, גם אם מדובר ב-15 מ"ר, אם אתה מוצא דירה דומה בפחות כסף אתה מוזמן לקחת אותה". לפי המודעה הארנונה החודשית וועד הבית מסתכמים ב-105 שקל בחודש.

ואכן נענינו לאתגר: לא הרחק משם, בשדרות נורדאו, מוצעת להשכרה דירת חדר בשטח 18 מ"ר, משופצת, קומה שלישית עם מעלית, קרובה לים, תמורת 2,850 שקל בחודש. ברחוב שלומציון המלכה מוצעת להשכרה דירת 20 מ"ר, קומת קרקע, משופצת ועורפית לחצר ב-3,000 שקל לחודש. באזור לא פחות נחשב, ברחובות גורדון/פרוג, בקרבת הים מוצעת להשכרה דירה מרוהטת קומפלט ומעוצבת אדריכלית בשטח של 18 מ"ר, תמורת 3,000 שקל בחודש. ברחוב שטרוק מוצעת להשכרה דירת 24 מ"ר, קומת קרקע, משופצת תמורת 3,200 שקל.

כתבות מעניינות נוספות: נס ציונה - העיר היציבה ביותר כלכלית בישראל, מי במקום האחרון? דרשו 1.33 מיליון שקל על דירת 50 מ"ר בר"ג, כמה קיבלו בסוף?

תגובות לכתבה(18):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 14.
    רונה גל 19/08/2014 18:14
    הגב לתגובה זו
    במקום לדאוג לשטויות שיתחילו לדאוג ליוקר המחיה. לא יתכן שאפילו לשכור דירות כבר אי אפשר. גם אי אפשר לרכוש דירות במחירים המופרעים שיש היום. בואו בהמוניכם והצטרפו ל'מפקד הדיור הלאומי' בפייסבוק בו אנו האזרחים נדאג להפעיל לחץ על מקבלי החלטות כדי להוריד את יוקר המחיה ובעיקר את יוקר הדיור.
  • 13.
    רחל פרידמן 19/08/2014 11:50
    הגב לתגובה זו
    להחרים בעלי דירות כאילה, גונבים ועושקים את הצעירים שרוצים לגור בתל אביב
  • 12.
    זה לא דירה זה חדרי הסקה או מחסנים בהיתר (ל"ת)
    בדבכט 19/08/2014 10:00
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    מבינה בתחום 19/08/2014 00:20
    הגב לתגובה זו
    והמחיר נקבע בנקודת מפגש ביניהם. אין ספק שהביקוש לחדרים בודדים בצפון תל אביב גבוה בהרבה מההיצע. מי שמחפש פרטיות ומוכן לשלם את השכירות המבוקשת מתפשר על דירה גדולה אותה יכול להשיג ביפו חולון מזרח רמת גן וכו...
  • מרכז תל אביב יקרה, יש מקומות יותר אטרקטיביים להשקעה (ל"ת)
    ייעוץ נדל"ן 19/08/2014 09:17
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    להכשיר את שאר הדירות 19/08/2014 00:10
    הגב לתגובה זו
    למה 24 מטר זו דירה שאפשר לגור בה? ועוד ב 3200? ו-18 מטר? אז נתתם דוגמא על 13 מטר כדי שפתאום 24 מטר באותו מחיר יראה מחיר הגון? תתביישו.
  • 9.
    מי שנפל על הראש זה מי שמוכן לשלם. (ל"ת)
    בן אהרון 18/08/2014 22:27
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    ליהי 18/08/2014 22:03
    הגב לתגובה זו
    ראיתי את הדירה הזו ודירה נוספת מאלו שציינתם "לטובה", אך גם בדירות האלו תמיד יש איזה מכשול. למשל הדירה בציינתם ברח' שטרוק היא בעצם דירת פרטר, חצי קומה מתחת לאדמה, ולא ממש ברור מה שופץ בה, כי היא במצב זוועה, עם מטבחון שמאפשר להכין קפה במקרה הטוב. מזעזע.
  • 7.
    נח 18/08/2014 16:27
    הגב לתגובה זו
    אדמות שכבשנו בחינם מוכרים לנו במיליון דולר לדונם לבנייה . ישראל היא הונאה לייהודיי העולם
  • קליפ 18/08/2014 16:34
    הגב לתגובה זו
    מה שלקחנו במלחמת מגן שייך לנו. לא מתאים לך?אל תיקנה!
  • 6.
    תל אביבי 18/08/2014 16:20
    הגב לתגובה זו
    גם במזרח ת"א וביפו אפשר למצוא דירות סבירות ב 3000 שקל. באמת שלא חייבים לשלם 3000 שקל על כוך של 15 מטר. אפשרות אחרת היא לחפש דירה עם עוד שותף, כשב 6000 שקל אפשר להשיג יופי של דירות 3 חדרים 70 מטר בת"א, ככה שלכל אדם יש 35 מטר, למעלה מכפול מהכוך הזה!
  • 5.
    אלי 18/08/2014 16:20
    הגב לתגובה זו
    וואלה דירה 3 חדרים ברחובות ככה עולה וזה 20 דקות נסיעה מעיר החרא והבטון...
  • 4.
    זו לא דירה, זה הבנק היחיד שמשלם כיום 4% ריבית על הון. (ל"ת)
    תל אביבי 18/08/2014 14:29
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    פראייייירים !!!!! (ל"ת)
    ניני 18/08/2014 13:58
    הגב לתגובה זו
  • יועץ נדל"ן 18/08/2014 14:19
    הגב לתגובה זו
    מי שרוצה להיות בעל בית שייקח משכנתה ויקנה דירה ויהיה גבר עם ביצים ולא פחדן שיושב מאחורי המחשב וכותב שהשוק יקר כי השוק זזול ויהיה עוד יותר יקר כי אין קרקע במרכז תל אביב וגבעתיים !
  • צביקה המתווך ? (ל"ת)
    שביט 20/08/2014 15:59
  • 2.
    מדד שכר הדירה של הלמ"ס עלה 2.2% ב 12 החודשים האחרונים (ל"ת)
    כמה עובדות יבשות 18/08/2014 13:14
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    דורון יועץ נדל"ן 18/08/2014 13:11
    הגב לתגובה זו
    יש לי רוטווילר תמים ורעב....מתעניין במלונה בעיר הזונות 59 דקות מתל אביב רכבת מרכז(בסידור) יש לכם דירה ב-ח-י-נ-ם!!! בשדרות נתיבות אופקים.......לא לכלבים....ללא משכנתא ועוד הטבות .זוג לסביות או דו ורב מיניים כולם מוזמנים!!!