"פקידי האוצר צריכים להתעשת ולהסביר לשר האוצר כי לא כדאי לו להעמיד למבחן את מידת האמון של השווקים בכלכלה הישראלית", כך אמר רפי גוזלן, הכלכלן הראשי של IBI ביחס לתוכנית מע"מ 0% אשר הוא מטיל ספק בנחיצותה. "תוכניות כמו מע"מ 0% מעלות תהיות רבות לגבי מדיניות המאקרו כלכלית ואינן מוסיפות כבוד למשרד האוצר", כך אמר רפי גוזלן, הכלכלן הראשי של IBI.
לדבריו, המהירות שבה עובר המשק להאטה על רקע המצב הביטחוני מחייבת שמרנות בהנחות התקציב ל-2015. "התקציב ל- 2015 צריך להיות עם יעד גירעון שלא יעלה על 3%-3.5% (כולל הוצאות חד פעמיות במידת הצורך לצורכי ביטחון) וזאת תחת הנחות שמרניות בנוגע להכנסות הצפויות ממיסים".
לגבי שוק הנדל"ן הדוהר, טוען גוזלן כי "אם משרד האוצר באמת מעוניין לעזור למשקי הבית בנושא הדיור, עליו לפעול להצרת צעדיהם של משקיעים בשוק הנדל"ן, שמתחרים על הביקוש הקשיח של הזוגות הצעירים וזאת באמצעות הטלת מס רכוש על משקיעים".
"צעד זה יוריד במידה ניכרת את האטרקטיביות של הנדל"ן למגורים כאפיק השקעה, ויפעל בהדרגה להחזרת המחירים בשוק הנדל"ן לרמות כלכליות שפויות יותר. בכך גם ייקטן באופן משמעותי הסיכון אליו חשוף המשק, סיכון שממשיך לגדול כל עוד יותר ויותר משקי בית נאלצים לרכוש דירות במחירים המנותקים מערכן הכלכלי ומרמת הכנסתם".
תגובות לכתבה(38):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
26.שואלים חברת השקעות אם להשקיע בנדל במקום בבורסה... חחחח (ל"ת)מאיר 28/08/2014 19:02הגב לתגובה זו0 0סגור
-
25.פינוי בינוי במרכז אפשרות ל100000 דירות אז שלא יספרו שאן2 28/08/2014 16:37הגב לתגובה זו1 0קרקעות לבניהסגור
-
24.נכון שזה מה שצריך לעשות אבל מי שצריכים להחליט על כךחלומות באספמיה 28/08/2014 09:27הגב לתגובה זו2 1מחזיקים בכל כך הרבה דירות שזה בלתי אפשריסגור
-
23.לבטל פטור ממס על הכנסה משכירותיותר פשוט 27/08/2014 21:33הגב לתגובה זו9 5ולהטיב את הקריטריונים של מעמ 0 למי שהשתתף במבצע ולמשפחות וליישובים שנפגעו בדרום.סגור
-
אז השכירות תעלה, מה עשינו? (ל"ת)נחום ת. 27/08/2014 22:55הגב לתגובה זו4 4סגור
- טען עוד
-
22.מה שצריך זה הפגנות אלימותהומלס 27/08/2014 20:51הגב לתגובה זו10 6שום דבר אחר לא יספק את תאבי הבצע שבשלטוןסגור
-
21.תיזהרו להשקיע בבורסה תשקיעו בדירה לנכדיםצביקה דורון יועץנדלן 27/08/2014 20:50הגב לתגובה זו5 11לטווח ארוך הציבור מאמין בדירת השקעה ולא במניותסגור
-
שטויותאדם בעל ניסיון 27/08/2014 22:27הגב לתגובה זו2 2כל הנסיונות להטיל מס גבוה על דירה שנייה ושלישית ממש משעשע אותי. מה הבעיה לרשום את הדירות על שם הילדים ? או לפתוח חברת קש (בחו"ל) שהיא תהייה בעלת הבית? מה קורה פה?סגור
-
טעותאדם בעל ניסיון 27/08/2014 22:25הגב לתגובה זו6 2השאלה היא לא במה אתה או אני או הציבור מאמין. השאלה היא מה נכון ומה לא. ובכן: על ציר הזמן, המניות תמיד היכו ותמיד יכו את הדירה. שלא לדבר שבמקרה ויש צורך במימוש - במניות זה להרים טלפון לבנק ואחה"צ הכסף בחשבונך. מיותר לציין גם שהבנק לעולם לא יתקשר אליך בשעות מוזרות ויספר לך שהמזגן בחדר השינה לא כל כך מקרר...(ולא אספר כאן על דייר שההתנחל בדירה ,מפסיק לשלם ומאיים עליך שלא תטריד אותו....)סגור
-
החסרון של מניות זה שמוכרים בלחץ בשיחת טלפון אחתצביקה דורון יועץנדלן 28/08/2014 08:04הגב לתגובה זו1 4ערך ששל דירה לא יכול ליפול ביום אחד בכמה אחוזים. אחרי 6 שנים של עליות בוול סטריט, מחזיקי מניות לא יכולים לישון בלילה בשקט ואילו בעלים של דירה בישראל ישן מצוין. דירה נותנת דמי שכירות ועליית שווי שנתית ממוצעת ויחד זה 8% בשנה.סגור
-
היתרון הוא שמכירה בטלפון יכול להציל לך את ההשקעות (ל"ת)נהיית מומחה למניות?? 28/08/2014 11:10הגב לתגובה זו3 0סגור
-
דירות בת"א עלו 50% תוך שנה (2009) ולכן יכולים גם ליפול (ל"ת)נדל"ן = לא סולידי 28/08/2014 09:45הגב לתגובה זו2 0סגור
-
20.מס 10% מכל דירה שניה עד 1000קליפ יועץ נדל"ן 27/08/2014 19:56הגב לתגובה זו2 1שמאי ייתן אומדן.(תמורת שוחד או מעטפה) וכל בעלי עשרות הדירות יתחילו להזיע .צודק? לא יעיל?כן.סגור
-
19.להגדיל היצע וזהו (ל"ת)בדבכט 27/08/2014 19:31הגב לתגובה זו6 0סגור
-
18.ארנונה פי 3 על דירה שנייה ופי 10 על דירה שליישת. (ל"ת)הפתרון 27/08/2014 18:55הגב לתגובה זו8 2סגור
-
ומי ישלם? אלה שגרים בשכירות. גאון.אורן 28/08/2014 07:13הגב לתגובה זו2 0ארנונה בדירות שכורות חלה על השוכר ולא על בעל הדירה.סגור
-
17.מעמ אפס תוכנית ראשונית מכלל תוכניות שאמורות לפעולבדבכט 27/08/2014 18:22הגב לתגובה זו2 3בעתיד .מעמ אפס היא תוכנית שבאה לטפל בדירות יד שניה ובדירות החדשות .ביד שניה ישנן עשרות אלפי דירות שברגע שהתוכנית עוברת באופן מיידי מחירן ירד .אחכ יגיעו שאר התוכניות מטרה והסכמי גג שימשיכו את ההוזלהסגור
-
16.מס רכוש על דירה שניה הוא הפיתרון לנדלן (ל"ת)שלמה מעוז 27/08/2014 18:18הגב לתגובה זו5 2סגור
-
15.צריך למסות אל כל בעלי הדירות לא במס רכוש אלא במס הכנסהאיפכא מסתברא 27/08/2014 17:41הגב לתגובה זו8 1צודק מאד. בסעיף 2(3) בפקודת מס הכנסה המנדטורית הוטל מס על מי שיש דירה בבעלותו. הסעיף בוטל בתחילת שנות ה 50 בלחץ הציונים הכלליים (המפלגה הבורגנית חלק מגח"ל). ההיגיון היה הרצון להשוות בין מי שיש לו דירה ולא צריך לשלם שכר דירה, לבין מי שאין לו דירה וצריך לשלם שכר דירה. ראו באי הצורך לשלם שכר הדירה - הכנסה רעיונית שצריך למסות. ראוי לחדש את הסעיף 2(3) לפקודת מס הכנסה ולא רק למשקיעים.סגור
-
אתה חי בימי הבייניםאנונימי 27/08/2014 21:44הגב לתגובה זו1 3הכוונה אז היתה שאם יש לי דירה שלי ואינני משלם שכ'ד אז אני מרוויח וצריך לשלם מס.--- ומזה נובע שאם יש לי רכב ואני לא נוסע באוטובוס אז אני מרוויח וצריך לשלם מס??. ואם אני נשוי ואני לא צריך ללכת למסז'ים וכדומה אז גם אני צריך לשלם מס?? וכן הלאה???סגור
-
14.93 א' דירות בבניה ועוד 26 א' לא מכורות.אורי... . 27/08/2014 17:27הגב לתגובה זו4 2הנתון הזה אומר שבעוד 2 שנתיים יסופקו לשוק כ 120 אלף יחידות דיור שהם כ 60 אלף יותר מהגידול הטבעי.סגור
-
13.חחח, גוזלן מעוניין לגזול את כספי המשקיעים בנדלן ע"ימתן 27/08/2014 17:10הגב לתגובה זו2 1איום במיסים ומקווה שבכך יפנו שוב את כספם לידיו, תשכח מזה. עלוקה, חמדן ורעב לכסף של אחרים.סגור
-
גיזל הרויחה 47 מיליון דולר בשנה האחרונהאורן 28/08/2014 07:15הגב לתגובה זו0 0דוגמנית בינלאומית לא משהו בכלל. אפילו אשתי יותר יפה ממנה.סגור
-
12.לפיד,תמשיך להיות חזק, אל תיכנע ללחץ של אינטרסנטים קנאיםמיכל 27/08/2014 17:09הגב לתגובה זו8 2מעניין שאותם מתנגדים הם גם אלו שדירדרו אותנו לדור שלם בלי דירהסגור
-
11.קשקוש, מס רכוש זה ממש לא פתרון (ל"ת)ישראל ישראלי 27/08/2014 17:09הגב לתגובה זו1 2סגור
-
נכון, אבל זו דרך להעביר כסף לעלוקות הבורסה שישדדו אותנו (ל"ת)מישל 27/08/2014 17:40הגב לתגובה זו3 0סגור
-
10.להביא קבלנים מסין. (ל"ת)בא 27/08/2014 17:06הגב לתגובה זו8 3סגור
-
9.במקום מס רכוש- להגדיל מס הכנסה על צעירים שגרים בשכירות (ל"ת)יש לתדלק ביקושים 27/08/2014 17:06הגב לתגובה זו0 2סגור
-
8.מה חייבים לעשות בנוסףאמיר 27/08/2014 17:02הגב לתגובה זו0 31. לצמצם את הבירוקרטיה במכירת קרקעות ולהוריד את המיסוי עליהן. הגיע הזמן שמרכיב המיסוי בבניית דירות ירד 2. לאשר הבאת אלפי עובדי בניין זרים וע"י כך להוזיל עלויות לקבלנים.סגור
-
7.מי שיכול ליפנה המפולת יברח (ל"ת)חברים 27/08/2014 16:49הגב לתגובה זו1 1סגור
-
עוד פעם ה"מפולת" רד מהסרט הזה (ל"ת)ת. 27/08/2014 22:59הגב לתגובה זו0 1סגור
-
6.הבורסה חושבת שכסף גדל על העצים הבורסה ליפנה מפולת (ל"ת)חברים 27/08/2014 16:48הגב לתגובה זו2 3סגור
-
5.59 דקות מת"א מרכז לשדרות ונתיבותקליפ יועץ נדל"ן 27/08/2014 16:48הגב לתגובה זו0 4ואופקים דירות ללא משכנתא, תנאים מפליגים.קרוב ברכבת לעבודה בתל אביב, זוג צעיר לפני שתזדקן בשכירות מעמ 0 של העיתונאי !!!! איך מגיעים? ברכבת! כמה זמן ברכבת לשדרות? 59 דקות אדם מתי אראה התחת של אימא? תתבגר תינוק!!!סגור
-
4.רק שינוי חקיקתי יוביל לירידת מחירים.ולא בנייה של עוד... (ל"ת)זהבי 27/08/2014 16:48הגב לתגובה זו0 2סגור
-
רואים שהיית בבילוי חגיגתי (ל"ת)חגיגת 28/08/2014 07:16הגב לתגובה זו0 0סגור
-
3.דירה 55 מר קומת קרקע נמכרה בתל אביביורם דירות"א 27/08/2014 16:31הגב לתגובה זו2 2לפני שבועיים ב-1500000 שח רחוב ארלוזורוב 139 רחוב עם אוטובוסים בקרבת איכילובסגור
-
2.סוף סוף דברי טעם, בכל הקשור לשוק הנדלן בישראלציקי האדום 27/08/2014 16:27הגב לתגובה זו8 2נשאלת השאלה, למה לא משנים את המגבלות על משקיעי הנדלן, אם המצב כ"כ ברור... איך אמר פעם זוזו חלסטרה: ותחשבו על זה...סגור
-
1.צודק במאה אחוז (מס רכישה עד שסביבת הריבית תחזור ל 3%דן 27/08/2014 16:23הגב לתגובה זו8 4בסביבת ריבית אפסית ,אנשים ממשכנים את דירת המגורים שלהם ,ורוכשים דירה להשקעה ,שכר הדירה ממן את המשכנתה ,נורא פשוט הכסף של הבנק זול יותר מתשואה על שכר דירה . כרגע 20-25 אחוז מהפעילות היא של משקיעים . כאשר הריבית תחזור ל רמה של 3 אחוז ,תתבטל הוראת השעה ! עם כל הכבוד למשק חופשי ,צריך לדאוג שילדנו שנלחמו בעזה יכלו לחיות בכבוד ולרכוש דירה !סגור
