הרגשתם את זה? חודש שלישי ברצף של שיפור במצב רוכשי הדירות

שיפור במצב רוכשי הדירות - מדד משכן, אשר עוקב אחר מצבם של רוכשי הדירות בישראל, רשם עלייה בשיעור של 0.4% בחודש יולי לרמה של 124.5 (100=ינואר 1996). עליית המדד מצביעה על שיפור במצב רוכשי הדירות. מדובר בחודש שלישי ברציפות של שיפור במצב רוכשי הדירות.

מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם על ידי הלמ"ס (סקר מחירי דירות בבעלות דיירים) רשם ירידה של 0.2%. ב-12 החודשים האחרונים עלו מחירי הדירות בישראל, על פי הסקר, בשיעור נומינלי של 7.7% ובשיעור ריאלי של 7.2%.

כלכלני בנק הפועלים מסרו: "הירידה במחירי הדירות בסקר האחרון תרמה לשיפור במצב רוכשי הדירות בחודש יולי. העלייה הקלה בשיעור האבטלה ובריבית למשכנתאות קיזזו חלקית השפעה זו".

כלכלני הפועלים מוסיפים: "תוכניות הממשלה בתחום הדיור, הפחתת המע"מ לאפס ומכרזי מחיר מטרה, לא הצליחו לקבל את אישורי הכנסת טרם הפגרה, ומועד אישורן לא ברור. בינתיים, השפעתן על שוק הדיור ניכרת: חלה ירידה של כ -13% בהתחלות הבנייה ברבעון השני של השנה בהשוואה לתקופה מקבילה אשתקד, ואלו הסתכמו בכ 9,700 יחידות".

• מדד משכן: שיפור במצב רוכשי הדירות ביוני - אלו הסיבות לכך
• למרות עליית המחירים - מצב רוכשי הדירות השתפר, זה הנתון המצביע על כך

"רכישות דירות חדשות ממשיכות לרדת - בחודשים מארס השנה (פרסום ראשוני על תוכנית מע"מ אפס) ועד חודש יולי ירדו רכישות דירות חדשות בשיעור של 28% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. להערכתנו, תקופת ההמתנה הנוכחית ואי-הוודאות בשוק הדיור עלולים להמשיך ולצמצם את התחלות הבנייה מחד, וליצור ביקושים כבושים מנגד".