דיור "בר השגה": 10 הדירות הכי יקרות שנמכרו בשנה החולפת, תתכוננו להלם

מחירי הדירות המשיכו להמריא בשנה העברית החולפת לפי נתוני השמאי הממשלתי עבור הרבעון השני של 2014, מחירי דירות ה-4 חדרים בישראל עלו בשיעור של 6% בשנה החולפת, כאשר לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה המחיר הממוצע של דירה עומד על כ-1.3 מיליון שקל.

אולם כמו בכל מדינה אחרת בעולם ישנם אזורים מבוקשים יותר ומבוקשים פחות, והמחירים גם בהתאם בישראל תל אביב וירושלים הם מוקדי הרכישה המבוקשים ביותר, גם בקרב תושבי חוץ יהודים המחפשים מקום מקלט בארץ הקודש ומוכנים לשלם עליו הרבה מאוד כסף.

אתר 'יד2' ערך עבור אתר Bizportal בדיקה וליקט את 10 הדירות היקרות ביותר שנמכרו בישראל בשנת תשע"ד:

10.בשדרות בן מימון, בשכונת רחביה, בירושלים נמכרה בינואר 2014 דירה במחיר של 21,550,000 שקל 9. ברחוב הירקון 55 בתל אביב, במגדל David Promenade, נמכרה במרץ 2014 דירת 5 חדרים ששטחה 208 מ"ר בקומה 13 בבניין שנבנה בשנת 2014 במחיר של כ- 113,302 שקל למ"ר ובסה"כ במחיר של 23,499,999 שקל 8. במגדל מאייר בשדרות רוטשילד בתל אביב נמכרה בפברואר 2014 דירת 6 חדרים ששטחה 393 מ"ר בקומה 31 בבניין שנבנה בשנת 2014 במחיר של כ- 59,510.5 שקל למ"ר ובסה"כ במחיר של 23,542,331 שקל 7. בפרויקט Sea and Sun, ברחוב רוזנבלום הרצל בתל אביב נמכרה בדצמבר 2013 דירת 8 חדרים ששטחה 182 מ"ר בקומה 2 בבניין שנבנה בשנת 1990 במחיר של 26,190,000 שקל 6. במגדל רמז ברחוב ארלוזורוב בתל אביב נמכרה בפברואר 2014 דירת 10 חדרים ששטחה 346 מ"ר בקומה 18 בבניין שנבנה בשנת 2013 במחיר של 26,996,200 שקל 5. בפרויקט מאייר בשדרות רוטשילד בתל אביב רכש יהודי תושב חו"ל דירה ששטחה 360 מ"ר בקומה 37 במגדל מאייר ברוטשילד במחיר של 28,657,800 שקל 4. בפרויקט רוטשילד 1, בשדרות רוטשילד בתל אביב נמכרה בפברואר 2014 דירת 10 חדרים ששטחה 332 מ"ר בקומה 19 בבניין שנבנה בשנת 2010 במחיר של כ- 89,607 שקל למ"ר ובסה"כ במחיר של 29,928,500 שקל

3. ברחוב אלישע בירושלים, עם נוף לכיפת הסלע, נמכרה בדצמבר 2013, לתושבי חוץ מארצות הברית, דירת פנטהאוז בן 7 חדרים ששטחה 368 מ"ר בקומה 7 בניין שנבנה בשנת 2008 במחיר של 84,073 שקל למ"ר ובסה"כ במחיר של 30,683,640 שקל

• זכויות הבנייה במסוך למטרו - האם זה יוביל לבנייה של 300 אלף דירות?
• תכנית ת"מא 70 אושרה, מה היא כוללת וכמה דירות עשויות להיבנות?

2. ברחוב המלך דוד בירושלים, במלון הוולדורף אסטוריה, רכש בפברואר 2014 איש העסקים לאוניד נבזלין דירת 10 חדרים ששטחה 496 מ"ר בקומה 2 בבניין שנבנה בשנת 2014 במחיר של כ- 81,147.5 שקל למ"ר ובסה"כ במחיר של 40,445,500 שקל 1. ברחוב הרברט סמואל 10 בתל אביב, על הים, נמכר בינואר 2014 פנטהאוז 10 חדרים ששטחה 690 מ"ר בקומה 21 בבנין שנבנה בשנת 2014 במחיר של כ- 159,785.5 שקל למ"ר ובסה"כ במחיר של 110,000,001 שקל. הרוכש הוא יזם נדל"ן יהודי קנדי. בגלל שלרשימת הדירות היקרות בישראל נכנסו רק תל אביב וירושלים בדקנו את הדירות היקרות ביותר שנמכרו בערים שונות:

כך לדוגמא בעיר ימים בנתניה , נמכרה באפריל 2014 דירה בת 5 חדרים בשטח של 201 מ"ר בקומה 17 בבניין שנבנה בשנת 2012 במחיר של כ- 30,740.5 שקל למ"ר ובסה"כ במחיר 6,144,000 שקל

ברחוב שדרות אבא חושי בחיפה נמכרה במאי 2014 דירה בת 5 חדרים בשטח של 294 מ"ר בקומה 20 בבניין שנבנה בשנת 2010 במחיר של כ- 23,975 שקל למ"ר ובסה"כ במחיר 5,660,000 שקל

• מה עדיף – להעביר דירה לילדים במתנה או להוריש בצוואה?
• שוק הנדל"ן משתנה: בלי סבסוד, בלי מבצעי מימון – ועם פחות הייטקיסטים; מה יקרה למחייר הדירות?
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"

ברחוב העצמאות בראשון לציון, נמכר במאי 2014 קוטג' דו משפחתי בן 7 חדרים בשטח של 320 מ"ר שנבנה בשנת 2014 במחיר של 15,771 שקל למ"ר ובסה"כ במחיר 5,015,000 שקל באשדוד, נמכרה ביולי 2014 דירה בת 6 חדרים בשטח של 240 מ"ר בקומה 5 בבניין שנבנה בשנת 2014 במחיר של 19,138 שקל למ"ר ובסה"כ במחיר 4,500,000 שקל

ברחוב פשוש בבאר שבע נמכרה ביוני 2014 דירה בת 5 חדרים בשטח של 255 מ"ר בקומת קרקע בבנין שנבנה בשנת 2012 במחיר של כ- 11,196.5 שקל למ"ר ובסה"כ במחיר 2,800,000 שקל