בובליל: "שוק הדירות נכנס עכשיו למצב פשוט מסוכן - תסתכלו על המספרים!"

ירידת מחירי הדיור בפתח...

זוהי השנה לעשות את המהפך. עכשיו כבר אנו מבינים כי רק אנחנו יכולים לעשות את השינוי המיוחל ואין לנו על מי לסמוך. אנו צריכים לצרוך כמה שפחות ולשלם על המותג הזול ביותר. אם חברה מחליטה לא להוריד מחירים פשוט לא לקנות אותה!! אף אחד לא מת מזה שלא אכל גבינה מסוימת או חטיף מסוים. לגבי הדיור , אנחנו מתחילים להבין שעשקו עשרות אלפים מבני דורנו במשך שנים ודנו אותם לחיי עבדות מודרנית. עכשיו זה בדיוק הזמן לעשות לזה סוף!!!! תחשבו בהגיון , אם מחירי הדירות באמת הולכים לעלות כמו שכל ה"מומחים" מזהירים וחסרות דירות בשוק זהו המצב האופטימלי בשביל הקבלנים אנשי הנדל"ן , אז מדוע הם בוכים בכתבות מעוררות רחמים על גבי כל מדיה אפשרית? האם אתם באמת חושבים שהם דואגים לנו הזוגות הצעירים והאזרחים? אז זהו שלא...הם מרגישים שהקרקע נשמטת להם מתחת לרגליים ומשתמשים בכל תרגיל מלוכלך שנשאר להם בכדי להפחיד ולזרוע בנו חשש כדי שנקנה מהם דירות במחירים מפלצתיים ונשעבד את חיינו להלוואות הבנקים. לפי כל הסימנים הללו ניתן לבין כי אנחנו בדרך הנכונה ואם נמשיך כך ונתאפק אנחנו וגם ילדנו ירוויחו המון וגם ילמדו בהיסטוריה שהכוח בידיים שלנו

1.האומנם זה היה לפני שנים רבות אך המצב לפי ישיבתינו כאן איזורי בטחון עיסוק צמודה לה 2.תוכנית זה התישבתינו בטוחה למירת מדיה וגם סוללים דרך לאחינו מחול-שים מפעלים ילכו יגורו גם יעבדו בכל איזור אנו לא יכולים לעשותץ כ צינגבפור כי מצבינו שונה

בדירה. אין מס על אדמות שאושרו לבניה= קבלן שדוגר ומחכה לעליית מחירים.

שיהיה לנו איך להירגע

שגונב לכם ושורף דירה שלכם , עם פרוטקצייה בכל מקום, כן ממש כך,,, ולמשטרה מסתיים העיניין ברישום דיווח ,,, בעיית משת"פים בחיפה סמוייה וגם אוכלוסייה כללית בכלל ,,,עדיף לקחת משכמתא ולקנות בשכונות ערים תל אביב ירושלים או אחר

תנוחח

מעמ 0 זה לעשרים לי אין אבי 400 אלף לדירה ישנה. הלפיד דואג לאשכנזים, שהסבתות מקבלות רנטות והקצבות עוזרות לנכדים במיליונים זה בדוק

כדאי שתבינו דבר אחד המחירים ימשיכו לעלות בגלל שאין מספיק בניה ולא יעזור שום דבר

במיתון ודפלציה רק הסבלנות משתלמת האוצר חותך את שרשרת המזון פרמידה שעומדת להתמוטט

יש רכבת ומקום לא רע.

במשך החצי שנה האחרונה ניסיתי למכור דירה ללא הצלחה. אכן השוק היה מדולל - לא קפוא. כל הקונים שבאו לא היה רציניים וניסו לחתוך את המחיר בעשרות אחוזים כי יש חוק מעמ. כמובן שאמרתי להם שילכו לקנות במקום אחר. לא נשברתי - עצרתי את המכירה ביד2 ומסרתי את הדירה למתווך. הוא הביא לי קונים לפני שבוע ב-135000 ש"ח יותר ממה שביקשתי במקור. כמובן שפינקתי אותו. מי שלא רצה אתמול יקבל מחר עם תיווך וביוקר - חחחח על כולכם. הדירה בחדרה - הזוג מהמרכז. למחרת רכשתי את הבית שרציתי. שוט דונט טולק. לגבי הכתבה - הוא דיבר אמת !!!

יש עכשיו בתל אביב מתחם ענק ברחוב סלמה שעומד להסתיים. שלא יגידו שאין דירות בתל אביב!!! מעניין איך השוק יתנהג שם. אני לא רואה את הצעירים שיהיה להם כסף לשכור שם דירות. חיפה נמצאת שעה מתל אביב. רק שעה!!! יש בחיפה המון דירות לקנייה ולהשכרה במחירים שפויים!!! בהדר, בעיר התחתית, נכון, דירות לא חדשות, לא 4 חדרים חנייה ומעלית עם שוער ובריכה, אז למי שמוכן להתפשר יש המון דירות!!!!

נקנתה ב25000 ומושכרת ב-2500 ש"ח

זוגות צעירים, משפרי דיור ומשקיעים חייבים ללמוד בעל פה את מה שנאמר שם, מאדם בעל ניסיון בתחום !

אן יכריחו את הקבלנים לבנות על הקרקעות שיש להם, כלומר כמו שעושים לאיש במושב אתה לא בונה תוך 3 שנים ניקח לך את הקרקע, אפשר גם תוך שנה, תראו איך כל הקבחנים רצים לבנות בטירוף, אבל הפעם האחרונה שזה קרה היה לאחר המפולת בשנות ה-80.

חגיגת הנדלן נגמרה והכל בקריסה ,ואני אומר לעצמי ,למה חיכיתי ? הכל כבר עלה בעשרות אחוזים ,אז יותר טוב לכל הממורמרים לשבת בשקט ,

המיתון כאן והמסקנה פחות כסף להוסיף לזה את המיסים שיטילו על דירה שלישית ואולי שניה ועוד מיסים בעט הקניה והמסקנה שהמחירים ירדו

הבדואים הולכים להשתלט על שכונה ד' בבאר שבע!

חשבון פשוט סופו של כל בלון להתפוצץ

אתה יודע יפה מאוד שחגיגת הנדל"ן נגמרה.

יש מספיק דירות פשוט אין קונים לא . הקבלנים בלחץ אפשר להתעקש על מחיר

שמע מילים נכונות אמרת אחד לאחד מה שקורה פה זאת בועה שתתפוצץ בפנים של מי שקנה דירה ויקנה במחירים הלו נורמלים

כאשר המדינה רוצה לבצע את מנהרות הכרמל , היא מביאה חברה סינית שמבצעת עם בונוס על הקדמת מסירה . מה מונע מהמדינה לעשות אותו דבר עם הדיור ???? פשוט החזירות והפחד שירדו המחירים . מה פשוט מזה , להביא חברות סיניות ולהקים בתוך שנה 60-70000 יחידות דיור ולפתור את הבעיה . אבל כאמור הם מפחדים להפסיד את המיסים . הדירות ייבנו בפריפריה ו 20% באיזורי הביקוש . כך יתמלא תוכן גם פרויקט הרכבת . מה הבעיה ? זו רק חזירות ופחד של המדינה . למה לשבור את הצעירים כשהפתרון כל כך פשוט . למנהרות הכרמל הנמלים ועוד יש לכם יכולת כשרוצים לחסוך . אבל צעירים ומשפחות , שימשיכו לאכול חול . רק אהבה

שוק הנדל"ן בדרך הבטוחה למטה ועמוק מאוד. מי קונה בעת הזו יפסיד המון כסף ואולי גם את הזוגיות (לנשואים). בשנים האחרונות מתבצעת פה הרצת נדל"ן בממדים שלא נראו בשום מקום בעולם. בשונה משאר בעולם פה האכילו את הציבור שחסרות דירות תוך הפחדות יומיומיות הכל מדיה אפשרית ותוך שימוש בריבית הנמוכה כזרז לתהליך. לכל דבר יש גבול קצה יכולת וכך גם למחירי הנדל"ן. חוק בסיסי מלמד שמה שעולה חזק יורד חזק כי כל דבר בטבע חוזר לנקודת שיווי המשקל בזמן מסוים. כיום אנחנו הרבה מאוד מעל נקודה זאת ואנו מדשדשים שם על אדי התעמולה האחרונים. לאנשים היום אין יכולת כלכלית ומי שחשב שהיית לו וקנה לא תהייה כנראה אף פעם יכולת כזו.

אדון בובליל היקר, אם שוק הדיור פורח מה אתה מזהיר את הצרכנים? חסרות 110 אלף איך בדיוק? 28,000 דירות חדשות לא מכורות. 90,000 דירות בבניה פעילה. 82,000 דירות יד שניה מפורסמות. עשרות אלפי יחידות בשלבי תכנון מתקדם. לא חסרה ואף לא דירה אחת להפך..יש יותר מידי. אני לא ראיתי מישהו שחי ברחוב. יש הבדל קטן ששכחתי...הפסקנו להיות מטומטמים ולהקשיב לאיש קטן כמוך. קבלנים מרוויחים הון עתק.

"הוא בכלל לא אינרסנט"

גם ב2015 הריבית תישאר אפסית והמחירים ימשיכו לעלות. את הטיפשות של העם הזה,אי אפשר לשנות.

תקשיבו רק לצביקה, מדייק בכל התחזיות שלו על האחוז! לא כמו כל הכלכלנים והפרופסורים

מי שיקנה כרגע יפסיד 30% מכספו. ראו הוזהרתם!!!!

נציג הקבלנים